Печать

Нормативные правовые акты по вопросам аренды и безвозмездного пользования областной коммунальной собственности

1. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ.

2. ДЕКРЕТ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 19 декабря 2008 г. № 24 «О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений».
В документе устанавливается, что договоры аренды, субаренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест заключаются на срок не менее трех лет (на срок менее трех лет - только с согласия арендаторов), а договоры аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвижимым имуществом независимо от срока, а также права на недвижимое имущество, возникающие в связи с заключением данных договоров, не подлежат государственной регистрации.

3. УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 4 января 1996 г. № 9 «Об упорядочении использования зданий, сооружений и иных помещений, находящихся, в государственной собственности».
Запрещена передача в пользование зданий, сооружений и иных помещений, находящихся в республиканской собственности, если иное не установлено законодательными актами без заключения договора аренды (субаренды), а также в субаренду без письменного согласия арендодателя.
В соответствии с решением Брестского областного исполнительного комитета от 7 февраля 2011 г. № 104 «Об отдельных вопросах использования имущества коммунальной собственности» правила, установленные Указом Президента Республики Беларусь от 4 января 1996 г. № 9, рекомендовано применять юридическим лицам областной коммунальной формы собственности. Этим же решением запрещено передавать недвижимое имущество областной коммунальной собственности по договорам о совместной деятельности.

4. РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ от 11 сентября 2012 г. № 215 «О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области».
Устанавливает порядок управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области, в том числе порядок получения согласования сдачи в аренду такого имущества.

5. УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 29 марта 2012 г. № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом».
Устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности;
порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей;
порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли;
порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности;
обязательность перечисления в республиканский бюджет части средств, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества.

6. РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ от 11 мая 2012 г. № 194 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом и признании утратившими милу некоторых решений Брестского областного Совета депутатов» (с изменениями и дополнениями внесенными решением Брестского областного Совета депутатов от 11 сентября 2012 г. № 216).
Устанавливает порядок сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Брестской области;
порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест;
обязательность перечисления в областной бюджет части средств, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества

7. РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА от 27 июня 2012 г. № 488 «Об установлении коэффициентов местонахождения зданий, сооружений, рынков и торговых центров на территории Брестской области».
Устанавливает коэффициенты местонахождения зданий, сооружений, рынков и торговых центров на территории Брестской области

8. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 27 июня 2012 № 22 «Об установлении примерной формы договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машиномест, их частей, находящихся в республиканской собственности».
Устанавливает примерную форму договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности.

9. РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 30 августа 2012 г. №178рп «Об установлении дополнительного понижающего коэффициента к базовой ставке арендной платы и признании утратившими силу некоторых Распоряжений Президента Республики Беларусь»;
Установлен перечень религиозных организаций, при расчете арендной платы за площади, арендуемые которыми, применяется понижающий коэффициент 0,1.

10. ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 30 апреля 2013 г. № 327 «Об утверждении перечня общественных организаций (объединений) и их организационных структур, фондов, объединений юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей (ассоциаций и союзов), в отношении которых при аренде недвижимого имущества к базовым ставкам применяется понижающий коэффициент 0,1, и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь».
Определен перечень общественных организаций, для которых за арендуемые ими площади при расчете арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1.»;

11. РАЗЪЯСНЕНИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь по вопросам регулирования арендных отношений»

Герб Брестской области