В ходе заседания председателем комитета государственного имущества
Брестского облисполкома Манько П.П. освещен исторический аспект развития системы
учета госимущества и его государственной регистрации на территории области за
последние 30 лет. Дана оценка состояния работы на сегодняшний день в области в
целом и в отдельных регионах. Сделаны акценты на достижениях, «болевых» точках
и планах на ближайшую перспективу.
С 2020 года, подчеркнул П.Манько, действует новая система учета
имущества – путем формирования и актуализации государственного информационного
ресурса «Единый реестр имущества», а также функционирования иных информационных
технологий и комплексов программно-технических средств государственной
информационной системы «Единый реестр имущества», созданной Указом Президента
Республики Беларусь от 18 мая 2020 г. № 168.
Основным нововведением новой системы является включение в реестр не
только нежилых государственных объектов недвижимости, но также госжилфонда и имущества
хозяйственных обществ с участием государства.
Сегодня в реестре содержатся сведения о почти 2400 юридических лицах,
зарегистрированных в области, более 201 тысячи единиц недвижимого
имущества (вместе с госжилфондом и имуществом хозяйственных обществ) и 110 тысяч
земельных участков (в том числе коммунальной собственности и с долей
коммунальной собственности – 2160, 129 тысяч и 28 тысяч
соответственно), их характеристиках и состоянии. С момента создания первой
версии единого реестра государственного имущества реестр «потяжелел» почти на 100 тысяч
объектов недвижимости, или почти в 2 раза).
Современный реестр имущества интегрирован с общегосударственной автоматизированной
информационной системой (ОАИС) и единым государственным регистром недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним.
В одной из подсистем реестра – модуле
обеспечения информирования заинтересованных о неиспользуемом имуществе,
предназначенном для продажи и сдачи в аренду (или Площадке информирования, или
Единой базе) – на сегодня содержатся доступные для любого пользователя сети
Интернет сведения о более чем 900 объектах незадействованного госимущества,
предлагаемого для продажи и сдачи в аренду.
Отдельные акценты сделаны докладчиком на учете отдельных категорий
имущества, в том числе историко-культурных ценностей и объектов, находящихся
только в собственности государства.
Отмечена важная роль Советов депутатов первичного уровня по оказанию ими
содействия в работе с неиспользуемым и бесхозяйным имуществом на
соответствующих территориях.
В вопросах государственной регистрации докладчиком освещены результаты
этапов выполнения задачи, начиная с 2003 года, а также ход выполнения новой задачи
– по объектам, включенным в Сводный перечень незарегистрированных объектов
недвижимого имущества коммунальной собственности, утвержденный в облисполкоме
01.04.2024 со сроками госрегистрации в пределах 2024-2025 года. Перечень включает
2757 объектов коммунальной собственности (из них более 40 % – элементы благоустройства,
инженерные сети и прочие сооружения, являющиеся составными частями
зарегистрированных объектов, и более 30 % – квартиры в многоквартирных домах).
Докладчиком обозначена информация о наличии сложностей с регистрацией
имущества отдельных категорий юридических лиц (в том числе сельскохозяйственных
организаций и системы жилищно-коммунального хозяйства).
Также в докладе обращено внимание на существующие законодательно
установленные льготы, преференции и механизмы оптимизации затрат на техническую
инвентаризацию и государственную регистрацию недвижимости.
Отмечено также, что на законодательном уровне в республике в июне 2024
года принят в первом чтении проект Закона Республики Беларусь «Об изменении
законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на
него и сделок с ним», устанавливающего с 2030 года вместо заявительного
обязательный принцип государственной регистрации недвижимости как
государственной, так и частной формы собственности.
В завершение доклада П.Манько предложен ряд задач, которые должны положительно
повлиять на общее состояние учета и госрегистрации в области. Данные
предложения поддержаны председателем областного Совета депутатов И.Брилевичем наряду
с высокой оценкой состояния работы в области в целом. Обращаясь к участникам заседания,
П.Манько отметил: «Наша общая задача – максимальное наведение порядка в учете
госимущества и удостоверение права государства на него. Хотелось бы, чтобы при
поддержке депутатского корпуса ее решение получило «новый толчок».»
В ходе заседания председателем комитета государственного имущества были
даны ответы на вопросы, поставленные перед ним председателем комиссии
Ковалько Н.