ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ 21 АПРЕЛЯ
2025 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. БАРАНОВИЧИ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ИХ ОБСЛУЖИВАНИЯ
Организатор
аукциона: РУП
«Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
Барановичский филиал
Место,
дата, время проведения аукциона: Брестская обл., г. Барановичи, пл.
Ленина, 2, 21.04.2025 в 12.00.
Место,
дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер
контактного телефона комиссии: Брестская обл., г. Барановичи, ул.
Брестская, 186,
2 этаж, каб. 27: с даты опубликования
извещения по 15 апреля 2025 годавключительно с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 в рабочие дни, (вых: сб.,вс.):
тел. 8 (0163) 65-59-76; 8 (029) 206-01-59.
Сайты: www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by,
www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация
участников – 21.04.2025с 11:30 до 12:00 (к участию в
торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию)
|
№ лота |
Адрес
земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь
земельного участка, га |
Вид
вещного права |
Характеристика
расположенных на земельном участке инженерных коммуникаций, в т.ч.
ограничения и условия инженерного развития инфраструктуры |
Описание
не завершенного строительством жилого дома |
Начальная
цена предмета аукциона (начальная цена не завершенного
строительством жилого дома / начальная цена продажи права собственности
земельного участка), руб. |
Сумма
задатка, руб. |
Расходы
по формированию земельного участка для
продажи, руб. |
Справочно
затраты на строительство на январь 2024 г.* |
Затраты
на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Коржа 2-й, 9 кадастровый номер 141000000003003214 |
0,1360 |
частная собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода среднего давления Ø 20
мм по пер. 2-му Коржа, при условии проектирования и строительства
газопровода- ввода к жилому дому. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 110 мм проходит по пер. 2-му Коржа.
Централизованная сеть канализации в данном районе отсутствует. Канализование
жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4кВ 5. На земельном участке имеются ограничения в
использовании земель: на площади 0,0047 га - в охранных зонах линий связи и
радиофикации. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
136 кв.м, степень готовности – 11% |
25 710,67 (9 635,47 / 16 075,20) |
5 100,00 |
370,46 |
2 151,30 |
Затраты на размещение
рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
2 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Славянский 1-й, 41 кадастровый номер 141000000001000384 |
0,0800 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода низкого давления Ø 110
мм по пер. 1-му Славянскому при условии проектирования и строительства газопровода-ввода
к жилому дому и частичного возмещения затрат за строительство
распределительного газопровода, построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие для подключения
сеть водопровода Ø 110 мм и сеть канализации Ø 200 мм проходят по пер. 1-му
Славянскому и находятся в эксплуатационной ответственности индивидуальных
застройщиков (необходимо получить разрешение владельцев трубопроводов). 4. Возможная точка подключения к сетям электроснабжения:
ВЛ-0,4кВ от ТП-282. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
123 кв.м, степень готовности – 28 % (принадлежности: погреб – 100 %
готовность) |
27 598,55 (14 726,55 / 12 872,00) |
5 500,00 |
346,60 |
1 232,72 |
|
|
3 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Садовый 3-й, 17 кадастровый номер 141000000007001035 |
0,0600 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода низкого давления Ø 89
мм по пер. Садовый 3-й, при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения затрат за
строительство распределительного газопровода, построенного с привлечением
средств граждан. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие для подключения сеть водопровода Ø 63 мм и сеть канализации
Ø 160 мм проходят по пер. Садовому 3-му. Данные сети находятся в
эксплуатационной ответственности индивидуальных застройщиков (необходимо
получить разрешение владельцев трубопроводов). 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4кВ от ТП-289. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
74 кв.м, степень готовности – 11 % (принадлежности: гараж, наружная площадь
45 кв.м, 84 % готовность) |
21 599,41 (11 933,41/ 9 666,00) |
4 300,00 |
382,77 |
отсутствуют |
|
|
4 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Лебединая, 18 кадастровый номер 141000000001003376 |
0,1276 |
частная собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода низкого давления Ø 90
мм по ул. Лебединая, при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения затрат за строительство
распределительного газопровода, построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 63 мм проходит по ул. Лебединой и
находится в эксплуатационной ответственности индивидуальных застройщиков
(необходимо получить разрешение владельцев трубопровода). Централизованная
сеть канализации в данном районе отсутствует. Канализование жилого дома может
быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4кВ Л-2 от ТП-293. 5. На земельном участке имеются ограничения в
использовании земель: на площади 0,002 га – в охранных зонах электрических
сетей напряжением до 1000 вольт. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень готовности
– 7 % (принадлежности: погреб, 50% готовность) |
32 732,05 (9 764,05
/ 22 968,00) |
6 500,00 |
283,98 |
1 966,19 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и
проведение аукциона |
* Затраты
на строительство, в том числе проектирование объектов распределительной,
инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному
участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении
Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок,
затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной
инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах
по государственному регулированию отношений при размещении и организации
строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры». Величина затрат определяется местными исполнительными и
распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение
одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет
возмещения затрат производится до начала строительства либо в течение срока
строительства объекта строительства, установленного в проектной документации
(но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в
эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и обслуживания
одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов
усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены земельных
участков (шаг аукциона) - 10 % от
предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях,
определенных Положением о порядке продажи не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утв. Постановлением
Совета Министров республики Беларусь от 23.08.2018г. №220 и Указом Президента
Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов(конкурсов)» от
05.05.2009г. №232 – 4 200,00 белорусских
рублей.
4. Для участия в аукционе гражданин,
юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное
должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии
в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков,
которые они желают приобрести в частную собственность, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027
1001 0130 0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП
200167469, с отметкой банка, а также заключают с организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
гражданином – копия документа,
удостоверяющего личность, без нотариального засвидетельствования;
индивидуальным предпринимателем – копия
свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без
нотариального засвидетельствования;
представителем гражданина или
индивидуального предпринимателя - нотариально удостоверенная доверенность;
представителем или уполномоченным
должностным лицом юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом,
или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов,
подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица.
При подаче документов на участие в
аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики
Беларусь, а представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные
лица юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие участвовать в аукционе в
отношении нескольких земельных участков, вносят задатки в размере,
установленном для каждого из предметов аукциона.
5. Всем желающим предоставляется
возможность ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим
земельным участкам. Осмотр земельных участков осуществляется желающими
самостоятельно.
6. Если аукцион признан несостоявшимся
из-за того, что заявление на участие в нем подано только одним участником либо
для участия в нем явился только один участник, земельный участок
предоставляется этому лицу при его согласии с внесением платы за предмет
аукциона в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов
(далее – единственный участник).
7. Победитель
аукциона (единственный участник) обязан:
- подписать протокол о результатах
аукциона в день проведения аукциона (получить копию протокола о признании
аукциона несостоявшимся в день его проведения);
- в течение 10 рабочих дней со дня
утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (после
признания аукциона несостоявшимся) внести плату за предмет аукциона (сумма
задатка засчитывается при оплате), в том числе возместить стоимость
незавершенного строительством жилого дома его собственнику, расходы по
формированию земельного участка для продажи, а также возместить организатору
аукциона затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002,окончательный размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения
участников аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в
соответствующих ведомостях ознакомления участников;
- не позднее 2-х рабочих дней после
внесения платы и возмещения расходов получить в горисполкоме выписку из
решения, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о
признании аукциона несостоявшимся).
- выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного
участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо
единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению
до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка
8. Участник аукциона имеет право до начала
аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка участника
аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в
нем.
9. Сумма задатка возвращается участникам
аукциона не выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в аукционе, в
течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
10. Инженерное развитие инфраструктуры
застраиваемой территории осуществляется в соответствии с техническими условиями
на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выдаваемыми
эксплуатирующими и согласующими организациями.
11.
Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его
письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения
платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы
за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№32.