ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ 3 МАРТА 2025 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ
В Г. БАРАНОВИЧИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И
ОБСЛУЖИВАНИЯ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Организатор аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру» Барановичский филиал
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл., г. Барановичи, пл. Ленина, 2, 03.03.2025
г. в 12.00.
Место, дата, время начала и окончания приема
заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл., г. Барановичи, ул. Брестская,
186, 2 этаж, каб. 27: с даты опубликования извещения по 25 февраля 2025 г. включительно с 9.00-13.00 и с 14.00-17.00 в
рабочие дни (вых: суб., вскр.), контактные телефоны: 8 (0163) 65-59-76; +375292060159.
Сайты: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by, www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация участников – 03.03.2025 с 11.30 до 12.00 (к участию в торгах не допускаются
участники, не прошедшие регистрацию).
|
№ лота |
Адрес земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь участка, га |
Наличие инженерных коммуникаций, иные условия
участия в аукционе |
Начальная цена, руб. |
Сумма задатка, руб. |
Расходы по форми- рованию земельного участка, руб. |
*Справочно затраты на строительство в ценах на
январь 2024, руб. |
Затраты на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Николая
Клименко, 23 кадастровый номер 141000000001003730 |
0,1047 |
1...Застройка участка осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка (объект № 2/94-5). 2. Тепловые сети на земельном участке
отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшие сети водопровода Ø 110 мм по ул. Николая
Клименко и Ø 63 мм по ул. Наполеона Орды. Централизованная сеть канализации в
данном районе отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено
устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от РП-43. 5. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Точки возможного подключения объекта к системе
газоснабжения: от распределительного газопровода среднего давления Д=32 мм по
ул. Андрея Рымши при условии проектирования и строительства
распределительного газопровода, ориентировочно 90 м.п., и газопровода-ввода к жилому дому; от
проектируемого распределительного газопровода среднего давления Д=32 мм по
ул. Антонины Керко, при условии проектирования и строительства
распределительного газопровода, ориентировочно 40 м.п., и газопровода-ввода к
жилому дому. |
11 370,42 |
2 200,00 |
1 176,82 |
9 869,51
(распределительная трансп. инф-ра –
9 389,08; водоснабжение – 39,17;
хоз.-бы т. канализация – 55,68; газоснабжение – 385,58) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
2 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул.
Доменикана, 211 кадастровый номер 141000000001005706 |
0,1265 |
1. Застройка участка
осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом земельного
участка (объект № 9-52/24). 2. Тепловые сети на земельном участке
отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 110 мм проходит по ул.
Доменикана. Централизованная сеть канализации расположена на удаленном
расстоянии. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Подключения к сетям
электроснабжения: выполнить строительство воздушной линии от КТП-252
Звездное. 5. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения объекта к системе
газоснабжения: от распределительного газопровода среднего давления Д=32 мм по
ул. Доменикана (в районе ж.д. №205) при условии проектирования и строительства участка распределительного
газопровода, газопровода-ввода к жилому дому. 6. Кабельные линии связи отсутствуют. 7. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,1265 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки Мышанка). |
11 536,80 |
2 300,00 |
3 067,96 |
отсутствуют |
|
3 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Колядная, 16 кадастровый номер 141000000001005708 |
0,0945 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №5-52/24). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть
водопровода Ø 110 мм проходит по ул. Колядной. Разработан
проект на строительство уличной сети канализации. Подключение возможно после
ввода в эксплуатацию данного объекта. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-342. 5..Сети
газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к системе газоснабжения
возможно от распределительного газопровода среднего давления Д=90 мм по ул. Колядная,
при условии проектирования и
строительства газопровода-ввода к жилому дому. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0945 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения). |
11 349,45 |
2 200,00 |
2 602,08 |
9 435,24 (распределительная трансп. инф-ра – 8 954,81; водоснабжение – 39,17;
хоз.-бы т. канализация – 55,68; газоснабжение – 385,58) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
*Затраты
на строительство, в том числе проектирование объектов распределительной,
инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному
участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении
Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок,
затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной
инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах
по государственному регулированию отношений при размещении и организации
строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры». Величина затрат определяется местными исполнительными и
распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение
одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет
возмещения затрат производится до начала строительства либо в течение срока
строительства объекта строительства, установленного в проектной документации
(но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в
эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения
объектов усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) - 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Для участия в аукционе гражданин,
юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное
должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии
в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков,
которые они желают приобрести в частную собственность, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка
(задатков) на расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027
1001 0130 0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП
200167469, код бюджетной организации 4901, с отметкой банка, а также
заключают с организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
- представителем гражданина - нотариально удостоверенная
доверенность;
- представителем или уполномоченным должностным лицом
юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ,
подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих
государственную регистрацию юридического лица без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица.
При подаче документов на участие в аукционе граждане
Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а
представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица
юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие
участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят
задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
4.
Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной
документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков
осуществляется желающими самостоятельно.
5.
Если аукцион признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем
подано только одним участником либо для участия в нем явился только один
участник, земельный участок предоставляется этому лицу при его согласии с
внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона,
увеличенной на 5 процентов (далее – единственный участник).
6.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан:
-
подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить
копию протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
-
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола
о результатах аукциона (после признания аукциона несостоявшимся) внести плату
за предмет аукциона (сумма задатка засчитывается при оплате) и возместить
расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона
затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002, окончательный
размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников
аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в соответствующих
ведомостях ознакомления участников;
-
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка
-
не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить
в горисполкоме выписку из решения об изъятии и предоставлении земельного
участка, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о
признании аукциона несостоявшимся).
7.
Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление
об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к
письменному отзыву заявления об участии в нем.
8.
Задаток возвращается участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам,
отказавшимся от участия в аукционе, а также в случае признания аукциона
несостоявшимся в течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
9.
Победитель аукциона (единственный участник аукциона) в случае его отказа
(уклонения) от подписания протокола о результатах аукциона, и (или) внесения платы
за предмет аукциона в установленные сроки, и (или) возмещения затрат на
организацию и проведение аукциона и(или) не выполнения условий, предусмотренных
в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона, которые
подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении
земельного участка, а также иные условия участия в аукционе; участники
аукциона, отказавшиеся объявить свою цену за предмет аукциона, в результате
чего аукцион признан нерезультативным, уплачивают в штраф в размере,
предусмотренном в соглашении. При этом внесенный задаток не возвращается.
10.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка и техническими
условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта,
выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими организациями.
11.
Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его
письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения
платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы
за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№ 32.