ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ 17
НОЯБРЯ 2025 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
В Г. БАРАНОВИЧИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И
ОБСЛУЖИВАНИЯ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Организатор
аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру» Барановичский филиал.
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл.,
г. Барановичи, пл. Ленина, 2, 17.11.2025
г. в 12.00.
Место, дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в
аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл.,
г. Барановичи, ул. Брестская, 186, 2 этаж, каб. 27: с даты опубликования
извещения по 11 ноября 2025 года включительно с 9.00-13.00 и с 14.00-17.00 в
рабочие дни (вых: суб., вскр.), контактные телефоны: 8 (0163) 65-59-76; +375292060159.
Информация о
публикации извещения о проведении аукциона: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by, www.baranovichi-gik.gov.by, www.agrbrest.by.
Регистрация участников – 17.11.2025 с 11.30 до 12.00 (к участию в торгах не
допускаются участники, не прошедшие регистрацию).
|
№ лота |
Адрес земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь участка, га |
Наличие инженерных коммуникаций, иные условия
участия в аукционе |
Начальная цена, руб. |
Сумма задатка, руб. |
Расходы по форми- рованию земельного участка, руб. |
*Справочно затраты на строительство в ценах на
январь 2024, руб. |
Затраты на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Великоколпеницкая,
79А кадастровый номер 141000000001005741 |
0,1500 |
1. Застройка участка
осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом земельного
участка (объект № 3-41/26.03.25). 2. Тепловые сети на земельном участке
отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 110 мм проходит по ул. Великоколпеницкой.
Централизованная сеть канализации расположена на значительно удаленном
расстоянии. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от МТП-832. 5. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения объекта к системе
газоснабжения: от распределительного газопровода низкого давления Ø 160 мм по
ул. Великоколпеницкая при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому и внутридомовой системы газоснабжения. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,1500 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения), в границах 3-ого пояса водозабора «Волохва»); на площади
0,0066 га – в охранной зоне электрической сети. |
30 825,00 |
6
000,00 |
3 274,00 |
55,68
(канализация) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
2 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Лесная, 2 кадастровый номер 141000000001005743 |
0,0795 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №1-41/26.03.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие сети
водопровода Ø 160 мм проходит по ул. Дорошевича и Ø 300 мм по ул.
Лесной, сети канализации Ø 300 мм по ул. Дорошевича и Ø 160 мм по ул. Лесной.
Сеть канализации по ул. Лесной находится в эксплуатационной ответственности
индивидуальных застройщиков, подключение необходимо согласовать с владельцами
трубопровода. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-282. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к
системе газоснабжения возможно: от распределительного газопровода низкого
давления Ø 159 мм по ул.
Дорошевича, при условии проектирования и
строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения
затрат за строительство распределительного газопровода, построенного с
привлечением средств граждан; от распределительного газопровода низкого
давления Ø 159 мм по ул.
Лесной, при условии проектирования и
строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения
затрат за строительство распределительного газопровода, построенного с
привлечением средств граждан. 6. На земельном участке имеется ограничение
в использовании земель: на площади 0,0795 га – на природных территориях,
подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого
водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), в границах
3-ого пояса водозабора «Волохва»). |
19 731,90 |
3 800,00 |
2 804,56 |
1 225,02 (распределительная транспортная
инфраструктура) |
|
|
3 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Старая, 32А кадастровый номер 141000000001005740 |
0,1000 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №7-41/26.03.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке отсутствуют.
Ближайшая для подключения сеть водопровода Ø 63 мм проходит по пер.
Березовому на расстоянии около 100 м.п. от участка. Сеть находится в
эксплуатационной ответственности индивидуальных застройщиков, подключение
необходимо согласовать с владельцами трубопровода. Централизованная сеть
канализации расположена на удаленном расстоянии. Канализование жилого дома
может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от МТП-971. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к
системе газоснабжения возможно от распределительного газопровода среднего
давления Ø 63 мм по проезду
(в районе ж.д. №29А по ул. Березовой) при условии проектирования и
строительства участка распределительного газопровода и газопровода-ввода к
жилому дому. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,1000 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников
питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), в
границах 3-ого пояса водозабора «Волохва»); на площади 0,1000 га – в границах
(пределах) запретного района при специальном объекте. |
25 230,00 |
4 900,00 |
2 982,07 |
94,85 (водоснабжение и канализация) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
4 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Рылеева, 7 кадастровый номер 141000000001005742 |
0,0853 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №6-41/26.03.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая для подключения сеть водопровода Ø 50 мм проходит по
пер. Рылеева на расстоянии около 30 м.п. от участка. Для подключения
необходимо строительство уличной сети около 60 м от границы ж.д. №6 по пер.
Рылеева до сети водопровода, расположенного по ул. Красноармейской. Сети по
ул. Красноармейской и по пер. Рылеева находятся в эксплуатационной
ответственности индивидуальных застройщиков, подключение необходимо
согласовать с владельцами трубопроводов. Сеть канализации Ø 200 мм проходит
по пер. Рылеева. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-21. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к
системе газоснабжения возможно от распределительного газопровода низкого
давления Ø 108 мм по пер.
Рылеева при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому
дому и внутридомовой системы газоснабжения. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0853 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения), в границах 3-ого пояса водозабора «Волохва»); на площади
0,0125 га – в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения. |
25 496,17 |
5 000,00 |
3 149,76 |
7 649,36 (распределительная транспортная
инфраструктура) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
5 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Депутатский, 11 кадастровый номер 141000000001005739 |
0,0547 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №8-41/26.03.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие для подключения сеть водопровода Ø 50 мм и сеть
канализации Ø 160 мм проходят по пер. Депутатскому. Сети находятся в
эксплуатационной ответственности индивидуальных застройщиков, подключение
необходимо согласовать с владельцами трубопроводов. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-258. 5. По земельному участку проложен подземный газопровод-ввод низкого
давления Ø 57 мм. Подключение возможно от существующего газопровода-ввода, при
условии проектирования и строительства внутридомовой системы газоснабжения. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0547га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения), в границах 3-ого пояса водозабора «Волохва»); на площади
0,0044 га – в охранных зонах линий, сооружений электросвязи и радиофикации;
на площади 0,0008 га – в охранной зоне электрической сети. |
13 576,54 |
2 600,00 |
2 993,19 |
55,68 (канализация) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
*Затраты
на строительство, в том числе проектирование объектов распределительной,
инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному
участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении Положения
о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на
строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной
инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах
по государственному регулированию отношений при размещении и организации
строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры». Величина затрат определяется местными исполнительными и
распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение
одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет
возмещения затрат производится до начала строительства либо в течение срока
строительства объекта строительства, установленного в проектной документации
(но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в
эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения
объектов усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) - 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Для участия в аукционе гражданин,
юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное
должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии
в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков,
которые они желают приобрести в частную собственность, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка
(задатков) на расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027
1001 0130 0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП
200167469, код бюджетной организации 4901, с отметкой банка, а также
заключают с организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
- представителем гражданина - нотариально удостоверенная
доверенность;
- представителем или уполномоченным должностным лицом
юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ,
подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих
государственную регистрацию юридического лица без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица.
При подаче документов на участие в аукционе граждане
Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а
представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица
юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие
участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят
задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
4.
Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной
документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков
осуществляется желающими самостоятельно.
5.
Условия проведения аукциона: наличие не менее двух участников.
6.
Если аукцион признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем
подано только одним участником либо для участия в нем явился только один
участник, земельный участок предоставляется этому лицу при его согласии с
внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона,
увеличенной на 5 процентов (далее – единственный участник).
7.Победитель аукциона (единственный
участник) обязан:
-
подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить
копию протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
-
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола
о результатах аукциона (после признания аукциона несостоявшимся) внести плату
за предмет аукциона (сумма задатка засчитывается при оплате) и возместить
расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона
затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002, окончательный
размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников
аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в соответствующих
ведомостях ознакомления участников;
-
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка
-
не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить
в горисполкоме выписку из решения об изъятии и предоставлении земельного
участка, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о
признании аукциона несостоявшимся).
8.
Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление
об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному
отзыву заявления об участии в нем.
9.
Задаток возвращается участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам,
отказавшимся от участия в аукционе, а также в случае признания аукциона
несостоявшимся в течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
10.
Победитель аукциона (единственный участник аукциона) в случае его отказа
(уклонения) от подписания протокола о результатах аукциона, и (или) внесения
платы за предмет аукциона в установленные сроки, и (или) возмещения затрат на
организацию и проведение аукциона и(или) не выполнения условий, предусмотренных
в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона, которые
подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении
земельного участка, а также иные условия участия в аукционе; участники
аукциона, отказавшиеся объявить свою цену за предмет аукциона, в результате
чего аукцион признан нерезультативным, уплачивают в штраф в размере,
предусмотренном в соглашении. При этом внесенный задаток не возвращается.
11.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка и техническими
условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта,
выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими организациями.
12. Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 № 32.
