ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ 30
АВГУСТА 2024 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. БАРАНОВИЧИ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ИХ ОБСЛУЖИВАНИЯ
Организатор
аукциона: РУП
«Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
Барановичский филиал
Место,
дата, время проведения аукциона: Брестская обл., г. Барановичи, ул.
Советская, 79 (1 этаж, большой зал здания Дома Советов), 30.08.2024 в 12.00.
Место,
дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер
контактного телефона комиссии: Брестская обл., г. Барановичи, ул.
Брестская, 186,
2 этаж, каб. 27: с даты опубликования
извещения по 26 августа 2024 годавключительно с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 в рабочие дни, (вых: сб.,вс.):
тел. 8 (0163) 65-59-76; 8
(029) 206-01-59
Сайты: www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by,
www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация
участников – 30.08.2024 с 11:30 до 12:00 (к участию в
торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию)
|
№ лота |
Адрес
земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь
земельного участка, га |
Вид
вещного права |
Характеристика
расположенных на земельном участке инженерных коммуникаций, в т.ч.
ограничения и условия инженерного развития инфраструктуры |
Описание
не завершенного строительством жилого дома |
Начальная
цена предмета аукциона (начальная цена не завершенного
строительством жилого дома / начальная цена продажи права собственности
земельного участка), руб. |
Сумма
задатка, руб. |
Расходы
по формированию земельного участка для
продажи, руб. |
Справочно
затраты на строительство на январь 2024 г.* |
Затраты
на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Коржа 2-й, 9 кадастровый номер 141000000003003214 |
0,1360 |
частная собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода среднего давления Ø 20
мм по пер. 2-му Коржа, при условии проектирования и строительства газопровода
– ввода к жилому дому. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 110 мм проходит по пер. 2-му Коржа.
Централизованная сеть канализации расположена на удаленном расстоянии.
Канализование жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4кВ 5. На земельном участке имеются ограничения в
использовании земель: на площади 0,0047 га - в охранных зонах линий связи и
радиофикации. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
136 кв.м, степень готовности – 11% |
25 710,67 (9 635,47 / 16 075,20) |
5 100,00 |
370,46 |
2 190,47 |
Затраты на размещение
рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
2 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Развадовский 1-й, 13 кадастровый номер 141000000002002332 |
0,0800 |
частная собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода низкого давления Ø 90
мм/ Ø 89 мм по пер. 1-му Развадовскому, при условии проектирования и
строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения затрат
за строительство распределительного газопровода, построенного с привлечением
средств граждан. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 63 мм проходит по пер. 1-му
Развадовскому и находится в эксплуатационной ответственности индивидуальных
застройщиков (необходимо получить разрешение владельцев трубопровода).
Централизованная сеть канализации расположена на расстоянии около 500 м. Для
подключения необходимо строительство уличной сети. Либо канализование жилого
дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4кВ от ТП-287. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
124 кв.м, степень готовности – 12 % |
21 714,34 (8 922,34
/ 12 792,00) |
4 300,00 |
273,68 |
отсутствуют |
|
|
3 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Славянский 1-й, 41 кадастровый номер 141000000001000384 |
0,0800 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода низкого давления Ø 110
мм по пер. 1-му Славянскому при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения затрат за
строительство распределительного газопровода, построенного с привлечением
средств граждан. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие для подключения
сеть водопровода Ø 110 мм и сеть канализации Ø 200 мм проходят по пер. 1-му
Славянскому и находятся в эксплуатационной ответственности индивидуальных
застройщиков (необходимо получить разрешение владельцев трубопровода). 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4кВ от ТП-287. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
123 кв.м, степень готовности – 28 % (принадлежности: погреб – 100 %
готовность) |
27 598,55 (14 726,55 / 12 872,00) |
5 500,00 |
346,60 |
1 232,72 |
|
|
4 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Садовый 3-й, 37 кадастровый номер 141000000007003288 |
0,1181 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода низкого давления Ø 110
мм по ул. Русиновской, при условии проектирования и строительства распределительного
газопровода, ориентировочно 20 м.п., и газопровода-ввода к жилому дому. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие сети водопровода Ø 50 мм проходит по пер. 3-му
Садовому и Ø 63 мм по ул. Русиновской. Сети находятся в эксплуатационной
ответственности индивидуальных застройщиков (необходимо получить разрешение
владельцев трубопровода). Для подключения к сети водопровода необходимо
строительство уличной сети около 70 м. Централизованная сеть канализации
расположена на расстоянии около 1000 м. Для подключения необходимо
строительство уличной сети. Либо канализование жилого дома может быть решено
устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4кВ от ТП-289. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
81 кв.м., степень готовности – 12 % |
27 147,20 (8 121,29 / 19 025,91) |
5 400,00 |
238,86 |
отсутствуют |
Затраты на размещение рекламы, организацию и
проведение аукциона |
|
5 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Наполеона
Орды, 4 кадастровый номер 141000000001003793 |
0,1054 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода среднего давления Ø 32
мм по ул. Наполеона Орды, при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения затрат за
строительство распределительного газопровода, построенного с привлечением
средств граждан. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 63 мм проходит по ул. Наполеона
Орды. Централизованная сеть канализации расположена на удаленном расстоянии.
Канализование жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4кВ от РП-34. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, площадью застройки
135,9 кв.м, степень готовности – 11 % |
14 193,52 (2 747,08/ 11 446,44) |
2 800,00 |
110,00 |
9 546,70 |
|
|
6 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Антонины Керко, 18/2 кадастровый номер 141000000001004172 |
0,1050 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от распределительного газопровода среднего давления Ø 32
мм по ул. Антонины Керко, при условии проектирования и строительства газопровода-ввода
к жилому дому и частичного возмещения затрат за строительство
распределительного газопровода, построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 63 мм проходит по ул. Антонины
Керко. Централизованная сеть канализации в данном районе отсутствует. Канализование
жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4кВ от РП-34. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
135 кв.м, степень готовности – 8 % |
18 057,94 (6 654,94 / 11 403,00) |
3 600,00 |
356,32 |
9 896,41 |
* Затраты на
строительство, в том числе проектирование объектов распределительной,
инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному
участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении
Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок,
затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной
инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах
по государственному регулированию отношений при размещении и организации
строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры». Величина затрат определяется местными исполнительными и
распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение
одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет
возмещения затрат производится до начала строительства либо в течение срока строительства
объекта строительства, установленного в проектной документации (но не позднее
дня утверждения акта приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом
индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и обслуживания
одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов
усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены земельных
участков (шаг аукциона) - 10 % от
предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях,
определенных Положением о порядке продажи не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утв. Постановлением
Совета Министров республики Беларусь от 23.08.2018г. №220 и Указом Президента
Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов(конкурсов)» от
05.05.2009г. №232 – 4 000,00 белорусских
рублей.
4. Для участия в аукционе гражданин,
юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное
должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии
в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков,
которые они желают приобрести в частную собственность, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет Барановичского
горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027 1001 0130 0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ
Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП 200167469, с отметкой банка, а также
заключают с организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
гражданином – копия документа,
удостоверяющего личность, без нотариального засвидетельствования;
индивидуальным предпринимателем – копия
свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без
нотариального засвидетельствования;
представителем гражданина или индивидуального
предпринимателя - нотариально удостоверенная доверенность;
представителем или уполномоченным
должностным лицом юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом,
или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов,
подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица.
При подаче документов на участие в
аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики
Беларусь, а представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные
лица юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие участвовать в аукционе в
отношении нескольких земельных участков, вносят задатки в размере,
установленном для каждого из предметов аукциона.
5. Всем желающим предоставляется
возможность ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим
земельным участкам. Осмотр земельных участков осуществляется желающими
самостоятельно.
6. Если аукцион признан несостоявшимся
из-за того, что заявление на участие в нем подано только одним участником либо
для участия в нем явился только один участник, земельный участок
предоставляется этому лицу при его согласии с внесением платы за предмет
аукциона в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов
(далее – единственный участник).
7. Победитель аукциона (единственный
участник) обязан:
- подписать протокол о результатах
аукциона в день проведения аукциона (получить копию протокола о признании
аукциона несостоявшимся в день его проведения);
- в течение 10 рабочих дней со дня
утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (после
признания аукциона несостоявшимся) внести плату за предмет аукциона (сумма
задатка засчитывается при оплате), в том числе возместить стоимость
незавершенного строительством жилого дома его собственнику, расходы по
формированию земельного участка для продажи, а также возместить организатору
аукциона затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002,окончательный размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения
участников аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в
соответствующих ведомостях ознакомления участников;
- не позднее 2-х рабочих дней после
внесения платы и возмещения расходов получить в горисполкоме выписку из
решения, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о
признании аукциона несостоявшимся).
- выполнить условия, предусмотренные в
решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении
победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона,
которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в
отношении земельного участка
8. Участник аукциона имеет право до начала
аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка участника
аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в
нем.
9. Сумма задатка возвращается участникам
аукциона не выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в аукционе, в
течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
10. Инженерное развитие инфраструктуры
застраиваемой территории осуществляется в соответствии с техническими условиями
на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выдаваемыми
эксплуатирующими и согласующими организациями.
11.
Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его
письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения
платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы
за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№32.