10 июля 2026 г. проводятся повторные электронные торги по продаже государственного имущества (комплекс зданий и сооружений цеха безалкогольных напитков, кафе «Любань», незавершенное незаконсервированное капитальное строение, (Кобринский р-н, Дивинский сельсовет, 9, вблизи аг. Дивин)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГОИМУЩЕСТВА

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 17, 26 97 19, 26 97 18 www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 10 июля 2026 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:

Комплекс зданий и сооружений цеха безалкогольных напитков,

 кафе «Любань», незавершенное незаконсервированное капитальное строение

Брестская обл., Кобринский р-н, Дивинский сельсовет, 9, вблизи аг. Дивин

Здание проходной (инв. № 140/С-30143) 1 этажн., кирпичное, 1954 г.п, общая площадь 30,8 кв.м. с составными частями и принадлежностями: электрическая сеть. Электроплита демонтирована и в стоимость здания не включена, внутренняя проводка находится в неудовлетворительном состоянии и требуют ремонта; электрическая сеть от капитального строения с инвентарным номером 140/С-30147 находится в неудовлетворительном состоянии и требует замены; отопление осуществлялось от печи, которая находится в технически неисправном состоянии и требует ремонта.   Здание кафе «Любань» (инв. № 140/С-36495), 1 этажн., из металлических изделий, 1990 г.п., общая площадь 103,5 кв.м. Здание Главного корпуса цеха безалкогольных напитков (инв. № 140/С-30147) 1 этажн., кирпичное, 1954 г.п., общая площадь 839,9 кв.м с составными частями и принадлежностями: пристройка, пристройка, пристройка, пристройка, пристройка, уборная, бензохранилище, навес, пристройка основного назначения, пристройка основного назначения, пристройка основного назначения, колодец, ворота, калитка, участок канализационной сети, забор, забор,  электрическая сеть, забор, покрытие. Внутренняя проводка демонтирована и в стоимость здания не включена; наружные сети электроснабжения (электрическая сеть от капитального строения с инвентарным номером 140/С-30148) находятся в неудовлетворительном состоянии и требует замены; котел, ранее расположенный в здании, служил для отопления (в настоящее время демонтирован) и в стоимость здания не включен; система канализации в здании демонтирована и в стоимость здания не включена; сети канализация находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют ремонта; система и сети водоснабжения, телефонная сеть и радиотрансляционная сеть демонтированы и в стоимость здания не включены; бетонный забор по линии 2-3 и забор из металлической сетки по линиям 11-1-2 и 6-7-8 плана границ земельного участка с кадастровым номером 124381702101001427 демонтирован и в стоимость объекта не включен. Здание подстанции (инв. № 140/С-30148), 2-х этажн., кирпичное, 1970 г.п, общая площадь 32,2 кв.м, внутренняя электропроводка демонтирована и в стоимость здания не включена; телефонная сеть демонтирована. Сооружение артскважина (инв. № 140/С-30349) 1 этажн., кирпичное, 1954 г.п, общая площадь 7,6 кв.м с составными частями и принадлежностями: подземный павильон, скважина, электрическая сеть. Наружные сети электроснабжения (электрическая сеть от капитального строения с инвентарным номером 140/С-30148) находятся в неудовлетворительном состоянии и требует замены; внутренняя электропроводка демонтирована и в стоимость здания не включена. Здание гаража-склада (инв.№140/С-30149) 1 этажн., кирпичное, 1954 г.п, общая площадь 192,9 кв.м. Инженерные системы и сети электроснабжения (воздушная линия электропередач от цеха безалкогольных напитков), а также телефонная сеть демонтированы и в стоимость объекта не включены. Здание цеха безалкогольных напитков  (инв. № 140/С-30150) с одним подземным этажом, 1 этажн., кирпичное, 1989 г.п, общая площадь 979,2 кв.м, с составными частями и принадлежностями: подвал, навес, электрическая сеть, водопроводная сеть, канализационная сеть. Объект отключен от электроснабжения, наружные сети электроснабжения (электрическая сеть от капитального строения с инвентарным номером 140/С-30148) находятся в неудовлетворительном состоянии и требует замены; внутренняя проводка находится в неудовлетворительном состоянии и требует ремонта; системы и сети водоснабжения, канализации находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют ремонта; оборудование (котел, ранее расположенный в здании и служивший для отопления) и система отопления (трубы и батареи) демонтированы и в стоимость здания не включены. Здание овощехранилища (инв. № 140/С-30151) 1 этажн., кирпичное 1954 г.п., общая площадь 454,2 кв.м. Внутренняя проводка, инженерные системы и сети электроснабжения (воздушная линия электропередач от цеха безалкогольных напитков), а также телефонная сеть демонтированы и в стоимость здания не включены. Сооружение водонапорная башня (инв. № 140/С-30348) кирпичный ствол и стальной бак (объем 80 куб.м) 1964 г.п, система и сеть водоснабжения (трубопровод от капитального строения с инвентарным номером 140/С-30349) демонтированы и в стоимость здания не включены.

Незавершенное незаконсервированное капитальное строение, наружные стены – железобетонные изделия, площадь застройки 292 кв.м, продажа осуществляется на основании ведомости технических характеристик. Имеет признаки самовольного строительства.

            Земельный участок площадью 2,6151 га, имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос на всей площади; предоставляет в аренду, срок аренды – 50 лет; использовать земельный участок для размещения объектов административного назначения, промышленности, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, бытового обслуживания населения. Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: осуществить в установленном порядке государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение в Кобринском райисполкоме на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; возвратить предоставленный земельный участок по истечении срока, на который он предоставлялся, либо своевременно обратиться за его продлением.

Начальная цена предмета электронных торгов – 162 086 руб. 00 коп.

Размер задатка – 30 000 руб. 00 коп.

Продавец недвижимого и движимого имущества – коммунальное унитарное предприятие «КобринКонсалт»,  тел.  +375 33 3619808

По лоту № 1:

          1. Отчуждение государственного имущества, осуществляется с обязательствами победителя электронных торгов либо единственного участника, выразившего согласие на приобретение предмета электронных торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов (далее – покупатель), выполнения условий продажи:

1.1. осуществлять деятельность¹ с использованием завершенного строительством приобретенного государственного имущества и (или) построенного после его сноса нового объекта, в течение пяти лет, начиная не позднее:

одного года с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества;

трех месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по результатам завершения работ по его реконструкции и (или) сносу приобретенного государственного имущества и возведению нового объекта (при необходимости) в соответствии со сроками, определенными проектной документацией или трех лет с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества, при отсутствии в проектной документации сроков проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сносу приобретенного государственного имущества и строительству нового объекта.

При необходимости осуществления строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сносу приобретенного государственного имущества и строительству нового объекта обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет (далее - райисполком) для получения разрешительной документации на реконструкцию или снос приобретенного государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта² в срок не позднее двух месяцев с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества;

1.2. завершить строительство незавершенного строительством приобретенного государственного имущества или осуществить его снос в срок не позднее пяти лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Для завершения строительства (сноса) приобретенного незавершенного незаконсервированного капитального строения обратиться с заявлением в Кобринский райисполком за разрешением на проведение проектно-изыскательских работ для завершения строительства (сноса) объекта² в срок не позднее двух месяцев с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества.

2. Покупатель имеет право на снос приобретенных капитальных строений (зданий, сооружений) и возведение нового объекта либо снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества которые не могут быть использованы, на снос незавершенного незаконсервированного капитального строения, в случае:

полной оплаты цены продажи государственного имущества;

если первоначальный платеж равен или больше цены продажи сносимого(ых) объекта(ов).

3. Не допускается залог и отчуждение приобретенного государственного имущества до выполнения покупателем обязательств договора купли-продажи.

_______________________________________________________________

¹ Под деятельностью понимается индивидуальная предпринимательская деятельность, деятельность коммерческих и некоммерческих организаций.

² Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в райисполком.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 7 июля 2026 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608 (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015 № 143 (далее – Регламент).

Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

К участию в электронных торгах допускаются:

юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, иностранные индивидуальные предприниматели, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, консолидированные участники – два и более юридических лиц или физических лица, в том числе индивидуальных предпринимателя.

В целях участия в электронных торгах в качестве консолидированных участников физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица заключают договор о совместном участии в электронных торгах, в котором определяют:

доли своего участия в приобретении предмета электронных торгов;

взаимные права и обязанности по участию в электронных торгах;

уполномоченное лицо, которое будет представлять на электронных торгах стороны договора о совместном участии в электронных торгах, подписывать договор, заключаемый по результатам электронных торгов;

условие о том, что стороны договора о совместном участии в электронных торгах несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в электронных торгах, а также по договору, заключаемому по результатам электронных торгов;

максимальный размер цены, которую уполномоченное лицо не вправе превышать при участии в электронных торгах.

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, заключившие договор о совместном участии в электронных торгах, выдают уполномоченному лицу соответствующие доверенности.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола о результатах электронных торгов или о признании электронных торгов несостоявшимися победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с законодательством по заявлению покупателя при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Размер первоначального платежа указывается покупателем в заявлении о предоставлении этой рассрочки и должен составлять не менее 20 процентов цены его продажи с учетом ранее внесенной суммы задатка. Порядок расчета платежей при рассрочке установлен постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества».

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.