|
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО
ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА |
|
Организатор электронных торгов: комитет
«Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11, тел. 8(0162) 26 97 19, 26 97 17, 26
97 18 www.brest-region.gov.by,
www.gki.gov.by |
|
Оператор
электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская
универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09 |
|
Электронный адрес электронной торговой
площадки: www.et.butb.by |
|
Дата проведения электронных торгов: 17 июля 2026 г. |
|
Время проведения электронных торгов устанавливается
ОАО
«Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО». |
|
ЛОТ
№ 1: Здание нежилое (историко-культурная
ценность) и право аренды земельного участка, Брестская обл., г. Пинск, ул. Иркутско-Пинской
Дивизии, 4 |
|
Здание нежилое
(инв. №130/С-23278) 1-этажн., кирпичное, 1901 г.п, общая площадь – 80,1 кв.м,
составные части и принадлежности: три пристройки; имеет ограничения (обременения)
прав на недвижимое имущество, установленные в связи с присвоением ему статуса
памятника историко-культурного наследия. Земельный участок площадью 0,0259 га,
имеет ограничение (обременение) прав в использовании земельного участка в
связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной
охране (в водоохранной зоне реки, водоема) (р. Пина) площадью 0,0259 га, в охранных
зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт (0,4 кВ) площадью 0,0009 га, в охранных
зонах объектов газораспределительной системы (газопровод среднего давления) площадью
0,0087 га, в зонах охраны недвижимых материальных историко-культурных
ценностей площадью 0,0259 га; возможное использование земельного участка для
размещения объектов жилой усадебной застройки или объектов общественного
назначения; предоставляется в аренду, срок аренды – 99 лет. Победителю аукциона,
либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: осуществить
государственную регистрацию права на земельный участок в течении двух месяцев
со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев
со дня утверждения протокола; в случае изменения назначения недвижимого
имущества получить в установленном порядке в соответствии с градостроительным
проектом детального планирования «Детальный план исторического центра г.
Пинска с проектом регенерации исторической застройки», утвержденным решением
Пинского горисполкома от 9 февраля 2021 г. № 133, разрешение Пинского
горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное
задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического
обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на
строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет;
осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной
документацией; до окончания срока аренды земельного участка совместно с Пинским
горисполкомом разрешить вопрос его дальнейшего использования. |
|
Начальная
цена единого предмета электронных торгов – 37 788 руб. 99 коп. (цена снижена на 50%) Размер задатка – 7 000 руб. 00 коп. |
|
Продавец недвижимого
имущества – Государственное предприятие «ЖРЭУ г. Пинска», тел. (0165) 63 31 52 |
|
По лоту 1:
1. Обязательства победителя торгов (претендента на покупку) по
выполнению условий: 1.1. проведение
ремонтно-реставрационных работ, а также реконструкции и (или) иного вида
строительной деятельности объекта в соответствии с градостроительным проектом
детального планирования «Детальный план исторического центра г. Пинска с
проектом регенерации исторической застройки», утвержденным решением Пинского
городского исполнительного комитета (далее – горисполком) от 9 февраля 2021
г. № 133; 1.2. в случае ремонтно-реставрационных
работ и (или) реконструкции объекта в течение шести месяцев с даты подписания
акта приема-передачи объекта получить разрешительную документацию на реставрацию
и (или) реконструкцию объекта; 1.3 обеспечить разработку проектно-сметной
документации в течение полутора лет (одного года шести месяцев): с даты получения разрешительной документации
на реставрацию и (или) реконструкцию объекта - в случае проведения ремонтно-реставрационных
работ и (или) реконструкции объекта; с даты подписания акта
приема-передачи объекта - в случае иного вида строительной деятельности
объекта; 1.4. провести
ремонтно-реставрационные работы, а также реконструкцию и (или) иной вид строительной
деятельности объекта в течение двух лет с даты утверждения проектно-сметной
документации; 1.5. запрет на отчуждение,
передачу без перехода права собственности, залог приобретенного объекта до
выполнения покупателем условий договора купли-продажи; 1.6. в течение тридцати
календарных дней с даты государственной регистрации перехода права
собственности на объект историко-культурной ценности подписать в отделе культуры
горисполкома охранное обязательство. |
|
ЛОТ
№ 2: Здание нежилое и право аренды
земельного участка, Брестская обл., г. Пинск, ул. Дорожная, 24 |
|
Здание нежилое (инв. №130/С-4502) 1-этажн.,
из деревянных щитов облицованное силикатным кирпичом, 1972 г.п, общая площадь
– 179,8 кв.м, составные части и принадлежности: три пристройки, погреб. Земельный
участок площадью 0,1499 га, имеет ограничение (обременение) прав в использовании
земельного участка в связи с его расположением в охранных зонах
электрической сети площадью 0,0016 га, в охранных зонах объектов газораспределительной
системы площадью 0,0134 га; возможное использование земельного участка для
размещения объектов жилой усадебной застройки; предоставляется в аренду, срок
аренды – 99 лет. Победителю аукциона, либо единственному участнику несостоявшегося
аукциона: осуществить государственную регистрацию права на земельный участок
в течении двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка,
но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола; в случае изменения
назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Пинского
горисполкома на проведение
проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование
и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства
и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в
срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию)
объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; до окончания
срока аренды земельного участка совместно с Пинским горисполкомом разрешить
вопрос его дальнейшего использования. |
|
Начальная
цена единого предмета электронных торгов – 36 868 руб. 13 коп. (цена снижена на 50%) Размер задатка – 7 000 руб. 00 коп. |
|
Продавец недвижимого имущества
– Государственное
предприятие «ЖРЭУ г. Пинска», тел. (0165) 63 31 52 |
|
По лоту 2:
1. Обязательства победителя торгов (претендента на покупку) по
выполнению условий продажи: 1.1. проведение реконструкции,
капитального ремонта и (или) иного вида строительной деятельности объекта в
соответствии с генеральным планом г. Пинска, утвержденного постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2020 г. № 247 «Об
утверждении генерального плана г. Пинска»; 1.1.2. в случае реконструкции
объекта в течение шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта
получить разрешительную документацию на реконструкцию объекта; 1.1.3. обеспечить
разработку проектно-сметной документации в течение одного года: с даты получения
разрешительной документации на реконструкцию объекта - в случае реконструкции
объекта; с даты
подписания акта приема-передачи объекта - в случае капитального ремонта
объекта; 1.1.4. провести
реконструкцию, капитальный ремонт объекта в течение двух лет с даты утверждения
проектной документации; 1.2. в случае
сноса и строительства нового объекта: в течении
шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта получить
разрешительную документацию на снос объекта; обеспечить
снос объекта в течении шести месяцев с даты получения разрешительной документации; получить
разрешительную документацию на строительство нового объекта: 1.2.1. обеспечить
разработку проектной документации в течение одного года с даты получения разрешительной
документации на строительство; 1.2.2. обеспечить
строительство и ввод в эксплуатацию объекта в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее
двух лет с даты ее утверждения; 1.3. запрет на отчуждение,
передачу без перехода права собственности, залог приобретенного объекта до
выполнения покупателем условий договора купли-продажи. |
|
ЛОТ
№ 3: Здание нежилое и право аренды
земельного участка, Брестская обл., г. Пинск, пер. Оховский, 4 |
|
Здание нежилое
(инв. №130/С-40463) 1-этажн., брусчатое, обшивка древесностружечными плитами,
1917 г.п, общая площадь – 78,5 кв.м, составные части и принадлежности: две
пристройки. Земельный участок
площадью 0,1192 га, имеет ограничение (обременение) прав в использовании земельного
участка в связи с его расположением в охранных
зонах объектов газораспределительной системы площадью 0,1192 га; возможное
использование земельного участка для размещения объектов жилой усадебной застройки;
предоставляется в аренду, срок аренды – 99 лет. Победителю аукциона, либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона: осуществить государственную регистрацию
права на земельный участок в течении двух месяцев со дня подписания договора
аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения
протокола; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в
установленном порядке разрешение Пинского горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ,
архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия
для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный
проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух
лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной
документацией; до окончания срока аренды земельного участка совместно с Пинским
горисполкомом разрешить вопрос его дальнейшего использования. |
|
Начальная
цена единого предмета электронных торгов – 22 244 руб. 37 коп. (цена снижена на 50%) Размер задатка – 4 000 руб. 00 коп. |
|
Продавец
недвижимого имущества – Государственное предприятие «ЖРЭУ г. Пинска», тел. (0165)
63 31 52 |
|
По лоту 3: 1. Обязательства победителя торгов (претендента
на покупку) по выполнению условий продажи: 1.1. проведение реконструкции,
капитального ремонта и (или) иного вида строительной деятельности объекта в
соответствии с генеральным планом г. Пинска, утвержденного постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2020 г. № 247 «Об
утверждении генерального плана г. Пинска»; 1.1.2. в случае реконструкции
объекта в течение шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта
получить разрешительную документацию на реконструкцию объекта; 1.1.3. обеспечить
разработку проектно-сметной документации в течение одного года: с даты получения
разрешительной документации на реконструкцию объекта - в случае реконструкции
объекта; с даты
подписания акта приема-передачи объекта - в случае капитального ремонта
объекта; 1.1.4 провести
реконструкцию, капитальный ремонт объекта в течение двух лет с даты утверждения
проектной документации; 1.2.в случае
сноса и строительства нового объекта: в течении
шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта получить
разрешительную документацию на снос объекта; обеспечить
снос объекта в течении шести месяцев с даты получения разрешительной документации; получить
разрешительную документацию на строительство нового объекта; 1.2.1. обеспечить
разработку проектной документации в течение одного года с даты получения разрешительной
документации на строительство; 1.2.2. обеспечить
строительство и ввод в эксплуатацию объекта в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее
двух лет с даты ее утверждения; 1.3. запрет на отчуждение, передачу без
перехода права собственности, залог приобретенного объекта до выполнения
покупателем условий договора купли-продажи. |
|
Задаток
для участия в электронных торгах перечисляется
на текущий
(расчетный) счет в белорусских
рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ
Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до окончания
срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие
в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит
задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений
(с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах
осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения
на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 14 июля 2026 г. в 15 ч. 00
м. Электронные
торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения
электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 12.07.2013 № 608 (далее – Положение) и Регламентом организации и
проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на
электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа»
(ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО
«Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015 № 143 (далее – Регламент). Для участия в электронных
торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить
к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет,
указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов
с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах.
Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных
торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности
сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма
заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных
торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения. К
участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные
предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица,
иностранные индивидуальные предприниматели, граждане Республики Беларусь,
иностранные граждане, лица без гражданства, консолидированные участники – два
и более юридических лиц или физических лица, в том числе индивидуальных предпринимателя.
В целях участия в электронных
торгах в качестве консолидированных участников физические лица,
в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица заключают
договор о совместном участии в электронных торгах, в котором
определяют: доли своего участия
в приобретении предмета электронных торгов; взаимные права
и обязанности по участию в электронных торгах; уполномоченное лицо,
которое будет представлять на электронных торгах стороны договора
о совместном участии в электронных торгах, подписывать договор,
заключаемый по результатам электронных торгов; условие о том,
что стороны договора о совместном участии в электронных торгах несут
солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием
в электронных торгах, а также по договору, заключаемому
по результатам электронных торгов; максимальный размер
цены, которую уполномоченное лицо не вправе превышать при участии
в электронных торгах. Физические лица,
в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, заключившие
договор о совместном участии в электронных торгах, выдают уполномоченному
лицу соответствующие доверенности. В течение десяти рабочих дней после утверждения
организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов
(претендент на покупку) обязан: внести
плату за право аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления
рассрочки ее внесения соответствующим горисполкомом); возместить
затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за
формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате
такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении
этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия,
предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его
победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона,
которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении
земельного участка. После совершения победителем электронных торгов
(претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору
электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных
документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных
торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с
условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи
недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды
земельного участка. Рассрочка оплаты недвижимого
имущества предоставляется в соответствии с законодательством по заявлению
покупателя при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Размер
первоначального платежа указывается покупателем в заявлении о предоставлении
этой рассрочки и должен составлять не менее 20 процентов цены его продажи с
учетом ранее внесенной суммы задатка. Порядок расчета платежей при
рассрочке установлен постановлением Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при
рассрочке оплаты стоимости государственного имущества». Рассрочка за право аренды
земельного участка предоставляется в соответствии с действующим законодательством
по лотам № 1-3 Пинским горисполкомом, по лоту № 4 Брестским горисполкомом по
заявлению победителя электронных торгов (претендента на покупку). Указанное
заявление подается победителем электронных торгов (претендентом на покупку) по лотам № 1-3 в Пинский горисполком, по
лоту № 4 в Брестский горисполком не
позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах электронных торгов или о признании электронных
торгов несостоявшимися. Порядок внесения платы за
право аренды земельного участка при рассрочке, установлен Положением о порядке
и условиях внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность,
или платы за право аренды земельных участков в случае предоставления
рассрочки, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь
13.01.2023 № 32. Организатор электронных торгов имеет право
отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем
за 3 календарных дня до наступления даты их проведения. |