ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
по
продаже жилого помещения находящегося в коммунальной собственности г. Бреста с одновременной продажей в частную
собственность земельного участка, необходимого для его обслуживания, которые
составляют единый
предмет аукциона |
|
Лот № 1 |
|
Жилой дом и земельный участок, необходимый для
его обслуживания Брестская
обл., г. Брест, ул. Осипенко, 56/1 |
|
Сведения о
едином предмете аукциона: Жилое помещение: Жилой дом* (инв. №
100/С-103354) кирпичный, одноэтажный, одноквартирный, двухкомнатный (состоит
из двух жилых комнат, двух коридоров, кухни), общая площадь здания – 22,3
кв.м, общая площадь жилых помещений – 22,3 кв.м (жилая площадь– 15,2 кв.м),
составные части и принадлежности: сарай, уборная, колодец. Жилое помещение не благоустроенное
(отсутствует центральное газоснабжение, водопровод и канализация, отопление
печное при помощи двух печей) и не соответствует санитарным и техническим
требованиям. Кровля дома находится в неудовлетворительное техническом состоянии,
кровля протекает, имеются сквозные отверстия, отдельные элементы стропильной
системы и балки чердачного перекрытия имеют следы загнивания и поражения
жуком-дереворазрушителем. Стены здания имеют многочисленные вертикальные,
горизонтальные, наклонные трещины. Фундамент здания находится в
неудовлетворительном состоянии, глубина заложения фундамента не соответствует
требованиям действующих технических нормативно-правовых актов. Деревянные
рамы и створки окон и дверей полностью сгнили. Печи находятся в неудовлетворительном
состоянии и требуют капитального ремонта либо замены на новые. Существует
возможность подключения электроснабжения. Земельный участок площадью 0,0572
га, имеет ограничения (обременения) прав в использовании в связи с его
расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне
санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем
питьевого водоснабжения) на площади 0,0572 га и в охранных зонах вокруг
стационарных пунктов гидрометеорологических наблюдений государственной сети
гидрометеорологических наблюдений на площади 0,0017 га; кадастровый номер 140100000001034059,
адрес (местоположение) земельного участка: Брестская обл., г.
Брест, ул. Осипенко,
56/1; целевое назначение – для строительства и обслуживания
одноквартирного жилого дома; назначение земельного участка в соответствии с
единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный
участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и
обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания
зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме), код согласно единой классификации назначения объектов
недвижимого имущества - 1 09 02; земельный участок предоставляется в частную
собственность. |
|
Условия продажи жилого помещения для
победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона) – возместить в течение
десяти календарных дней с даты заключения договора купли-продажи КУП
«Брестский городской центр по управлению недвижимостью» расходы на
определение стоимости Объекта в сумме 793,98 руб. |
|
* подпунктом 3.2. пункта 3
решения Брестского горисполкома от
04.06.2026 № 968 «О продаже жилого дома» предусмотрена ответственность
по договору купли-продажи победителя аукциона (единственного участника
несостоявшегося аукциона) за неисполнение либо ненадлежащее исполнение
условия продажи жилого помещения, в том числе возможность в односторонне
порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, в результате чего
данный договор будет считаться расторгнутым, Объект будет возвращен в
собственность г. Бреста без возмещения стоимости выполненных победителем
аукциона (единственным участником несостоявшегося аукциона) неотделимых
улучшений, при наличии таковых, а также без возврата понесенных им в
соответствии с договором купли-продажи затрат. |
|
В соответствии с решением Брестского горисполкома от 16.06.2026 № 1042 «Об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона»:
Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона:
возместить
затраты на организацию и проведение аукциона и представить копии платежных
документов, подтверждающих их возмещение, организатору аукциона в течение
десяти рабочих дней после утверждения протокола о результатах аукциона; внести
в местный бюджет плату за земельный участок при его предоставлении в частную
собственность (часть платы – в случае предоставления местным исполнительным
комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок), представить в
местный исполнительный комитет копии платежных документов и выполнить
условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, подлежащие исполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении этого участка.
Обязанности подачи заявления о государственной регистрации права
частной собственности на земельный участок в РУП «Брестское агентство по
государственной регистрации и земельному кадастру» возложить на победителя
аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона в течение двух месяцев со дня
подписания протокола о результатах аукциона, либо признания аукциона
несостоявшимся. |
|
Продавец жилого помещения: коммунальное унитарное предприятие по оказанию
услуг «Брестский городской центр по управлению недвижимостью, тел. (0162) 53
42 60, 53 81 92. |
|
Начальная цена единого предмета
аукциона: 68 037,32 руб. (в т.ч. жилое
помещение – 36 400,00 руб., земельный участок – 31 637,32 руб.). |
|
Размер задатка – 12 000,00 руб. |
|
Организатор аукциона: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина,
11, тел.
8 (0162) 26 97 17, 26 97 19, |
|
К участию в торгах допускаются граждане Республики
Беларусь, а также негосударственные юридические лица Республики Беларусь |
Аукцион состоится 2 сентября 2026 года в 11.00 по адресу:
г. Брест, ул. Ленина, 11, каб.524
Лицо, желающее принять участие в
аукционе, лично либо через своего представителя в установленный в извещении
срок подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе, по форме,
определенной Министерством жилищно-коммунального хозяйства (постановление от 29 марта 2019 г. № 3), заверенную банком копию платежного поручения о перечислении
денежных средств (задатка) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона: р/с BY16BLBB36420200020538001001 дирекция ОАО «Белинвестбанк»
по Брестской области, банковский идентификационный код в формате IBAN: BLBBBY2X, получатель платежа – комитет
«Брестоблимущество», УНП 200020538, назначение платежа: задаток для участия в
аукционе; срок внесения суммы задатка – до подачи заявления на
участие в аукционе,
а также заключает с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности
сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, по форме, установленной
Министерством жилищно-коммунального хозяйства.
К заявлению на участие в аукционе
прилагаются:
копии учредительных документов и
свидетельства о государственной регистрации негосударственного юридического
лица, их подлинники для последующего заверения копий организатором аукциона -
для негосударственного юридического лица, зарегистрированного в установленном порядке на территории Республики
Беларусь;
При подаче заявления на участие в аукционе и
заключении соглашения организатору аукциона предъявляются:
физическим лицом - документ, удостоверяющий личность;
представителем физического лица -
документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально
заверенная доверенность;
представителем негосударственного
юридического лица (в том числе уполномоченным должностным лицом) -
доверенность, выданная негосударственным юридическим лицом, или документ,
подтверждающий полномочия должностного лица.
К участию в аукционе
допускаются граждане Республики Беларусь, а также негосударственные юридические
лица Республики Беларусь, подавшие в
установленные в извещении сроки заявление на участие в аукционе с приложением
необходимых документов, заключившие соглашение о правах, обязанностях и
ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона и внесшие
задаток в размере, определенном в извещении.
Организатор
аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее
чем за 3 календарных дня до даты его проведения.
Лицо,
желающее участвовать в аукционе, до начала аукциона имеет возможность
осуществить осмотр единого предмета аукциона в присутствии продавца,
ознакомиться с документами в отношении единого предмета аукциона. Возможность
осмотра единого предмета аукциона предоставляет продавец жилого помещения, тел.(0162) 53 42 60, 53 81 92. Ознакомиться с документами в отношении единого предмета аукциона можно у
организатора аукциона (тел. (0162) 26 97 17, 26 97 19), продавца (0162) 53 42 60, 53 81 92. Дополнительную информацию можно получить по жилому помещению у продавца (0162) 53 42 60,
53 81 92.
Победитель аукциона (единственный
участник несостоявшегося аукциона) обязан:
подписать протокол
о результатах аукциона либо протокол о признании аукциона несостоявшимся - в
случае согласия единственного участника аукциона на приобретение единого
предмета аукциона, в день аукциона;
в течение 10
рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах
аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся - в случае согласия
единственного участника аукциона на приобретение единого предмета аукциона):
возместить затраты
на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с
изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой
для его проведения и расходы, связанные с
формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате
такого формирования, государственной регистрацией в отношении этого земельного
участка и предоставить копии платежных документов, подтверждающих их
возмещение, организатору аукциона;
внести плату (часть
платы - в случае предоставления в соответствии с законодательством рассрочки ее
внесения) за земельный участок, предоставляемый в частную собственность,
представить в местный исполнительный комитет копии платежных документов,
подтверждающих их возмещение и выполнить условия, предусмотренные в решении об
изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо
единственному участнику несостоявшегося аукциона, подлежащие исполнению до
обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка,
необходимого для его обслуживания.
После
совершения победителем аукциона (единственным участником несостоявшегося
аукциона) вышеназванных действий, но не позднее десяти рабочих дней с ним в
установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом
подписывается договор купли-продажи жилого помещения. Местный исполнительный
комитет в тот же срок передает победителю аукциона (единственному участнику
несостоявшегося аукциона) выписку из решения об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола.
Рассрочка внесения платы за земельный участок
предоставляется Брестским горисполкомом по заявлению победителя аукциона
(единственного участника несостоявшегося аукциона), которое подается в Брестский
горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о
результатах аукциона.
Оплата цены продажи
жилого помещения производится в соответствии с подписанным договором
купли-продажи жилого помещения. Средства от продажи жилого помещения перечисляются их покупателем в бюджет г. Бреста на расчетный счет,
указанный в договоре купли-продажи в течение тридцати календарных дней с даты
заключения сторонами договора купли-продажи, без предоставления рассрочки.
Порядок
проведения аукциона, в том числе оформления участия в аукционе определяется Положением о порядке продажи жилых помещений
государственного жилищного фонда на аукционе, утвержденным постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2025 г. № 825.
Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми
документами принимаются по адресу: г. Брест, ул. Ленина,
11, каб. 418 комитет
«Брестоблимущество», начиная с 30 июля
2026 г.
по рабочим дням в рабочее время с 8.30 до
13.00 и с 14.00 до 17.30 по 1 сентября 2026 г. включительно.