|
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ, ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ
ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ,
РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ |
|
Организатор электронных торгов: комитет
«Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11, тел. 8(0162) 26 97 17, 26 97 19, www.brest-region.gov.by,
www.gki.gov.by |
|
Оператор
электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская
универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09 |
|
Электронный адрес электронной
торговой площадки: www.et.butb.by |
|
Дата проведения электронных торгов: 25 марта 2025 г. |
|
Время проведения электронных торгов устанавливается
ОАО «Белорусская
универсальная товарная биржа» на электронной
торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО». |
|
ЭЛЕКТРОННЫЕ
ТОРГИ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ
БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ |
|
ЛОТ № 1: Брестская обл., Кобринский р-н, Новоселковский с/с, д. Бельск, ул. Советская, 42 |
|
Здание дома культуры (инв. № 123/С-2781) 2-этажное
с подвалом, кирпичное, 1968 г.п, общая площадь – 1068,1 кв.м, покрытие
асфальтобетонное, покрытие плиточное, сети канализации, сети водопровода. Земельный участок
площадью 0,3364 га, предоставляется в аренду, срок аренды – 50 лет;
использовать земельный участок для размещения объектов административного
назначения, промышленности, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного
снабжения, заготовок и сбыта продукции, бытового обслуживания населения,
размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания жилого
дома). Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося
аукциона: осуществить в установленном порядке государственную регистрацию
прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; в случае изменения
назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Кобринского
райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ,
архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия
для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать
строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не
превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в
сроки, определенные проектно-сметной документацией; возвратить
предоставленный земельный участок по истечении срока, на который он
предоставлялся, либо своевременно обратиться за его продлением. |
|
Начальная
цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина. Размер
задатка – 1 базовая величина. |
|
Продавец
недвижимого имущества – отдел
культуры Кобринского райисполкома, тел. 8(01642) 4 33 98, 5 27 79. |
|
По лоту № 1: Отчуждение государственного имущества осуществляется
с обязательствами победителя электронных торгов либо единственного участника, выразившего согласие на приобретение предмета
электронных торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов (далее – покупатель)
выполнения одного из вариантов обязательных условий, по выбору покупателя при
заключении договора купли-продажи: Вариант 1 Осуществление деятельности1 с использованием
приобретенного государственного имущества, и (или) возведенного нового
объекта после его сноса, в течение одного года, начиная не позднее: одного года с даты подписания актов приема-передачи приобретенного
государственного имущества; шести
месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по результатам завершения работ по
реконструкции и (или) сносу и возведению нового объекта – в случае необходимости
проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сносу
приобретенного государственного имущества и возведению нового объекта. В
случае необходимости проведения строительно-монтажных работ
по реконструкции приобретенного государственного имущества и (или) его
сносу и возведению нового объекта – не позднее трех месяцев с даты подписания
актов приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с
заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет для получения
разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос государственного
имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта2.
Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке
и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не
позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного
имущества.
Покупатель имеет
право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые
не могут быть использованы. _________________________________________ 1 Под деятельностью понимается предпринимательская
деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма,
ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой
физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность,
уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества
некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций. 2 Для
физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному
управлению строительной деятельностью со специализированной организацией,
имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский
районный исполнительный комитет. Вариант 2 Реконструкция под
жилые помещения или снос и возведение жилых помещений на месте приобретенного
государственного
имущества. 1. При
реконструкции приобретенного государственного имущества под жилые помещения не
позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного
имущества обратиться с заявлением в Кобринский районный
исполнительный комитет для
получения разрешительной
документации на реконструкцию государственного имущества. Осуществить
реконструкцию и ввод в эксплуатацию в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной)
документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи
приобретенного государственного
имущества. В течение двух
месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить
изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения
назначения государственного
имущества (в том числе
изменения назначения земельного участка). Покупатель имеет право сноса отдельных
объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть
использованы. 2. При сносе и
возведении жилых помещений на месте приобретенного государственного имущества не позднее трех месяцев
с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и
возведение нового объекта2.
Осуществить снос и возведение
нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной)
документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи
государственного имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных
объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть
использованы. ________________________________________ 2 Для
физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному
управлению строительной деятельностью со специализированной организацией,
имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский
районный исполнительный комитет. |
|
ПОВТОРНЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ТОРГИ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ |
|
ЛОТ № 2: Брестская обл., Ивановский р-н, Опольский
с/с, д. Упирово, ул. Ленина, 38 |
|
Здание библиотеки (инв. № 132/С-14158) 1-этажн,
пеноблочное обложенное кирпичом, 1981 г.п, общая площадь – 54,6 кв.м,
тамбур, сарая, забор, калитка. Земельный участок площадью
0,0998 га, использовать для размещения объектов административного назначения,
розничной и (или) оптовой торговли, материально-технического и продовольственного
снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, бытового
обслуживания населения, по ремонту и обслуживанию автомобилей, размещение
объектов по оказанию услуг, для строительства и обслуживания жилого дома с условием
реконструкции объекта недвижимого имущества под жилое помещение, перевода в
жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного
недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства физическим лицам
в установленном порядке (с учетом комплексного развития территории) по
согласованию с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Ивановского районного исполнительного комитета, государственным учреждением
«Ивановский районный центр гигиены и эпидемиологии»; предоставляется в
аренду, срок аренды – 50 лет.
Земельный участок предоставляется победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона при соблюдении ими следующий условий: обращения за государственной регистрацией
прав на земельный участок в течении двух месяцев со дня подписания договора
аренды земельного участка; использование земельного участка по целевому
назначению; обращения в случае изменения назначения недвижимого имущества для
получения в установленном порядке разрешения Ивановского районного
исполнительного комитета на проведение проектных и изыскательских работ,
строительства объекта, архитектурно-планировочного задания на проектирование,
технических условий для инженерно-технического обеспечения объектов
строительства (реконструкции), разработки строительных проектов на
строительство (реконструкцию) объектов в срок, не превышающий двух лет, и
осуществления строительства (реконструкции) объектов в сроки, определенные
проектной документацией, либо получения разрешения о возможности изменения
назначения объектов недвижимого имущества без производства
строительно-монтажных работ; возврата земельного участка по минованию
надобности (но не позднее срока, на который он предоставлен) Ивановскому
районному исполнительному комитету в состоянии, пригодном для использования
по назначению, или продления в установленном порядке сроков аренды. |
|
Начальная
цена предмета электронных торгов – одна базовая величина. Размер
задатка – одна базовая величина. |
|
Продавец
предмета электронных торгов – Опольский сельский исполнительный
комитет, тел. 8(01652) 41 5 36, 41 5 35 |
|
По лоту № 2: 1. Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из
вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи: Вариант 1. Осуществлять деятельность* с использованием приобретенного государственного
имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение одного года,
начиная не позднее: одного года с даты подписания акта
приема-передачи приобретенного государственного имущества; трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию по
результатам завершения работ по реконструкции и (или) сносу приобретенного государственного
имущества и возведения нового объекта. В случае необходимости проведения
строительно-монтажных работ по реконструкции государственного имущества и
(или) его сноса и возведения нового объекта не позднее двух месяцев с даты
подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества
обратиться с заявлением в Ивановский районный исполнительный комитет (далее -
райисполком) для получения разрешительной документации на реконструкцию и
(или) снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение
нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового
объекта в порядке и в сроки, определенные проектной документацией, но не
позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного
государственного имущества. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав
приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы. При реконструкции приобретенного государственного
имущества под жилые помещения не позднее двух месяцев с даты подписания
акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с
заявлением в Ивановский райисполком для получения разрешительной документации
на реконструкцию приобретенного государственного имущества. Осуществить
реконструкцию и ввод в эксплуатацию приобретенного государственного имущества
в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее трех лет с даты подписания
акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В течение
двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить
изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения
назначения государственного имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных
объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества,
которые не могут быть использованы. При сносе и возведении жилых помещений на месте
приобретенного государственного имущества не
позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного
государственного имущества обратиться с заявлением в Ивановский райисполком для
получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного
имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить
снос и возведение нового объекта в порядке и сроки, определенные проектной
документацией, но не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи
приобретенного государственного имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных
объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества,
которые не могут быть использованы. При
приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного
хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения
личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее одного
года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного
имущества. Покупатель
имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного
государственного имущества, которые не могут быть использованы для ведения
личного подсобного хозяйства. 2. Не допускается залог приобретенного государственного
имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в
процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения
покупателем обязательных условий договора купли-продажи. ____________________________________ * под деятельностью понимается предпринимательская
деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма,
ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой
физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность,
уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества
некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций. |
|
Задаток
для участия в электронных торгах перечисляется
на текущий
(расчетный) счет в
белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ
Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок
внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в
электронных торгах. Назначение
платежа: внесение суммы задатка для
участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в
отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере,
установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми
к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором
электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке
информации о проведении электронных торгов и оканчивается 20 марта 2025 г. в 15 ч. 00 м. Электронные
торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения
электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 12.07.2013 № 608 (далее –
Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже
имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО
«Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным
протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа»
от 29.12.2015 № 143 с изменениями (далее – Регламент). Для участия в электронных торгах лицу,
желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к
нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет,
указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных
торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных
торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в
электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и
ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов.
Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных
торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения. К участию в электронных
торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели
Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане
Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства. В
течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных
торгов протокола о результатах электронных торгов или о признании электронных
торгов несостоявшимися победитель электронных торгов (претендент на покупку)
обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая
расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в
результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в
отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия,
предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его
победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона,
которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в
отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов
(претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору
электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий
платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных
торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с
условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого
имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного
участка. Земельный
участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и
взимания платы за право аренды. Рассрочка
оплаты недвижимого имущества предоставляется в
соответствии с законодательством по заявлению покупателя при заключении договора
купли-продажи недвижимого имущества. Размер первоначального платежа
указывается покупателем в заявлении о предоставлении этой рассрочки и должен
составлять не менее 20 процентов цены его продажи с учетом ранее внесенной
суммы задатка. Порядок расчета платежей при рассрочке
установлен постановлением Государственного комитета по имуществу Республики
Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты
стоимости государственного имущества». Организатор электронных торгов имеет право отказаться
от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3
календарных дня до наступления даты их проведения. |