3 декабря 2024 г. проводятся повторные электронные торги с начальной ценой, равной одной базовой величине (Ганцевичский р-н: клуб-библиотека, д. Маково, банно-прачечный комбинат и котельная, аг. Огаревичи, здание бани, д. Новые Огаревичи; Пружанский р-н: Бакунский СДК, д. Бакуны; Пинский р-н: дом фольклора, д. Жолкино; Дрогичинский р-н: здание сельского дома культуры, аг. Брашевичи; Ивацевичский р-н: комплекс зданий средней школы, д. Вулька-Телеханская, здание сельского клуба, д. Рудня)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 17, 26 97 19, 26 97 18,  www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 3 декабря 2024 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:

Клуб-библиотека,

Брестская обл., Ганцевичский р-н, д. Маково, пер. Школьный, 9

Здание нежилое, 1 этажн, брусчатое, 1961 г.п, общая площадь – 125 кв.м, составные части и принадлежности: веранда, дощатый сарай, дощатая уборная, колодец, забор.

Земельный участок площадью 0,2321 га, использовать для размещения промышленного производства, общественного питания, торговли, услуг, под жилые помещения, физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, об охране окружающей среды, срок аренды – 30 лет со дня государственной регистрации права на него.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина    Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – сектор культуры Ганцевичского райисполкома, тел. 8 (01646) 2 15 45

По лоту № 1: Обязательства покупателя выполнения следующих условий: 

1. одного из вариантов условий, указанных в настоящем пункте, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

1.1. Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного    государственного имущества и (или) построенного нового после его сноса в течение одного года начиная:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы– не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ганцевичский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией;

1.2. Вариант 2

При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком, для принятия решения о переводе приобретенного государственного имущества   в жилое помещение;

в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции государственного имущества;

осуществить реконструкцию и ввод государственного имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции государственного имущества (включая государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать трех лет с даты подписания акта приема-

_______________________

* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

передачи приобретенного государственного имущества.

При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий;

1.3. Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества. Произвести снос приобретенного государственного имущества в течение одного года с даты подписания акта его приема-передачи.

2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного  государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 2:  

Банно-прачечный комбинат и котельная²,

Брестская обл., Ганцевичский р-н, аг. Огаревичи, ул. Заслонова, 14, 14/1

Здание банно-прачечного комбината кирпичное, 2-этажн., 1988 г.п., площадь – 1045,8 кв.м. Здание котельной кирпичное, 1-этажн., 1988 г.п., площадь – 38,3 кв.м.

Земельный участок площадью 0,1504 га, установлены ограничения в использовании земель на площади 0,0350 га в охранных зонах линий электропередачи напряжением свыше 1000 вольт, использовать для размещения объектов промышленного производства, общественного питания, торговли, услуг, под жилые помещения, физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, об охране окружающей среды, срок аренды – до 4 декабря 2043 г.

Начальная цена предмета электронных торгов – 2 базовые величины    Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – ГУ «Центр обеспечения деятельности бюджетных организаций                 Ганцевичского района», тел. 8 (01646) 6 29 94

По лоту № 2: Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя выполнения следующих условий:

          1. Одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

1.1. Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества  и  (или) построенного нового после его сноса в течение одного года начиная:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

                в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного    государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ганцевичский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

1.2. Вариант 2

При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком, для принятия решения о переводе приобретенного государственного имущества   в жилое помещение;

в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением

_______________________

* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции государственного имущества;

осуществить реконструкцию и ввод государственного имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции государственного имущества (включая государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

При приобретении государственного имущества   для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество   для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий;

1.3. Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

                2. Запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 3:

Бакунский СДК,

Брестская обл., Пружанский р-н, д. Бакуны, ул. Победы, 17

Здание кирпичное, 2-этажн., 1972 г.п., площадь – 956,4 кв.м, две пристройки, водопровод; оборудование: котёл КВ-90/95Т, котёл отопительный КСТ-20.

Земельный участок площадью 0,4211 га, использовать земельный участок для размещения объектов общественного питания и (или) услуг, и (или) торговли, и (или) строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 3 базовые величины   Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Пружанского райисполкома, тел. 8 (01632) 4 03 31

По лоту № 3:   Обязательства покупателя по выполнению следующих условий:

            1. Одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества  (объекта) и (или) построенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный  исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос объекта (объектов), а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Вариант 2

              1. При переводе в жилое помещение или реконструкции под жилые помещения:

              1.1. при переводе в жилое помещение:

              1.1.1. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;

________________________________

 * Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

1.1.2. в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

1.2. при реконструкции под жилые помещения:

1.2.1. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

           1.2.2. в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки проведения работ по реконструкции объекта под жилые помещения;

           1.2.3. осуществить реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию в сроки, определенные проектной документацией;

            1.2.4. в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после реконструкции осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

            1.2.5. общий срок выполнения обязательств в случае проведения реконструкции объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

            2. При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

             3. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при переводе в жилое помещение или при реконструкции под жилые помещения, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные проектной документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

            Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

          2.Запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 4:

Дом фольклора,

Брестская обл., Пинский р-н, Ласицкий с/с, д. Жолкино, ул. Садовая, 1

Здание 1-этажн., кирпичное, 1984 г.п., площадь – 226,8 кв.м., составные части и принадлежности: пристройка, терраса, сарай, уборная, дорожка, дорожка, забор.

Земельный участок площадью 0,1533 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина     Размер задатка – 1 базовая величина  

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Пинского райисполкома, тел. 8(0165) 65 09 69

По лоту № 4:

1.                   Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя:

Вариант 1. Осуществлять деятельность*  с использованием приобретенного государственного имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Пинский райисполком для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

______________________

* Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

Вариант 2. При реконструкции под жилые помещения:

не позднее одного месяца с даты государственной регистрации приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию объекта;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решения райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию,  содержащую  нормативные сроки  реконструкции объекта;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменение назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств (включая государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

2. Запрещается залог приобретенного государственного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

ЛОТ № 5:

Здание сельского дома культуры,

Брестская обл., Дрогичинский р-н, аг. Брашевичи, ул. Школьная, 5А

Здание 4-этажн., кирпичное, 1992 г.п., площадь – 796,6 кв.м.

Земельный участок площадью 0,1435 га, ограничения в использовании на всей площади на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения); использовать для размещения объектов административного назначения, розничной  и (или) оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, бытового обслуживания населения, по ремонту и обслуживанию автомобилей, промышленного производства, размещение объектов по оказанию услуг, для обслуживания жилого дома с условием реконструкции объекта недвижимого имущества под жилое помещение, или перевода в жилое помещение без реконструкции в установленном порядке (с учетом комплексного развития территории) по согласованию с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома, Дрогичинским районным центром гигиены и эпидемиологии, срок аренды – по 20 мая 2066 года (включительно).

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина    Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Дрогичинского райисполкома,  тел. 8(01644) 7 12 73, 7 14 31

По лоту №5:   Обязательства покупателя выполнения одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи и обязательства, указанного в пункте 2:

1. варианты условий отчуждения государственного имущества, предлагаемых для выбора покупателю при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

Вариант 2

                При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

1. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;

2. в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);

3. при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

3.1.          не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

_______________

*Для целей настоящего Перечня под предпринимательской деятельностью понимается в том числе ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

3.2.          в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции приобретенного объекта;

3.3. осуществить реконструкцию и ввод приобретенного объекта в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

3.4.          в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);

3.5.          общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения объекта, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли продажи.

Лот № 6:   

Здание бани,

Брестская обл., Ганцевичский р-н, Огаревичский с/с, д. Новые Огаревичи, ул. Южная, 19

  Здание 1 – этажн., 1990 г.п., кирпичное, общая площадь – 178 кв.м, терраса.

Земельный участок площадью  0,1755 га, установлены ограничения  в использовании земельного участка в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000В на площади 0,0122 га; срок аренды  30 лет со дня государственной регистрации права на земельный участок; использовать для размещения объектов промышленного производства, коммунального хозяйства, торговли, услуг, физическим лицам для жилья, ведения личного подсобного хозяйства с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, об охране окружающей среды

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина.       

Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – государственное учреждение «Центр обеспечения деятельности бюджетных организаций Ганцевичского района», тел. 8(01646) 6 29 87, 6 29 94

По лоту № 6:      

             Обязательства покупателя выполнения следующих условий: 

1. Одного из вариантов условий, указанных в настоящем пункте, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

1.1. Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного    государственного  имущества  и  (или) построенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы,– не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ганцевичский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией;

1.2. Вариант 2

При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного  имущества обратиться с заявлением в райисполком, для принятия решения о переводе приобретенного государственного  имущества   в жилое помещение;

в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного  имущества   (в том числе изменения назначения земельного участка);

при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

_____________________

* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции государственного  имущества;

осуществить реконструкцию и ввод государственного  имущества   в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного  имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции государственного  имущества  (включая государственную регистрацию изменения назначения государственного  имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного  имущества.

             При приобретении государственного  имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

          Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий;

1.3. Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией;

              2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 7:

Комплекс зданий средней школы,

Брестская обл., Ивацевичский р-н, Телеханский с/с, д. Вулька-Телеханская, 4

      Здание средней школы 2-этажн., кирпичное, 1967 г.п, общая площадь – 728,6 кв.м, сарай, уборная, дорожка тротуарная, забор; здание столовой 1-этажн., кирпичное, 1967 г.п, общая площадь – 105,6 кв.м,  две пристройки; здание склада 1-этажн., кирпичное, общая площадь 73,9 кв.м, 1967 г.п, сарай.

      Земельный участок площадью 2,7159 га, установлены ограничения в использовании земельного участка на площади 0,0954 га в связи с расположением его в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт и на площади 2,7159 га в связи с расположением его в водоохранных зонах водных объектов (водоохранная зона озера  Вульковское); срок аренды – 50 лет; использовать для размещения объектов, предназначенных для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), торговли, под жилые помещения,  физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства с соблюдением законодательства о строительстве, архитектуре и градостроительстве, об охране окружающей среды.

Начальная цена предмета электронных торгов –3 базовые величины.

Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – отдел по образованию Ивацевичского райисполкома,                         тел.8(01645) 2 80 15

По лоту № 7:

            Отчуждение государственного имущества, осуществляется с обязательствами покупателя выполнения следующих условий:

1. одного из вариантов условий,  по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного  имущества и (или) построенного нового  после его  сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

               в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух  месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос государственного имущества (или его составных частей), а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

 ______________________________

*Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

Вариант 2

             1.При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

             1.1.не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного государственного имущества в жилое помещение;

            1.2. в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

            1.3.при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

            1.3.1. не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

            1.3.2. в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции приобретенного государственного имущества;

           1.3.3. осуществить реконструкцию и ввод приобретенного государственного имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

           1.3.4. в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

          1.3.5. общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного государственного имущества (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

           2.При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать его для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет,  начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

           3.  Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования  права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратится с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные  разрешительной (проектной) документацией.;

2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 8:

Здание сельского клуба, котел

Брестская обл., Ивацевичский р-н,  Речковский с/с, д. Рудня, ул. Первомайская, 4

  Здание сельского клуба 1-этажн., кирпичное, 1969 г.п., общая площадь – 418,3 кв.м, подвальный этаж, сарай, уборная; движимое имущество: котел отопительный «МИР-60».

     Земельный участок площадью 0,5798 га, имеет ограничение в использовании земель, находящихся в охранных зонах линий электропередачи напряжением до 1000 вольт на площади 0,0192 га; возможные направления использования земельного участка при условии соблюдения законодательства об архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных и иных норм и правил: для размещения объектов, предназначенных для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг); для размещения объектов общественного питания и торговли; для размещения жилых помещений, ведения личного подсобного хозяйства; предоставляется в аренду, срок аренды  - 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 2 базовые величины   

Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец имущества –  отдел культуры Ивацевичского райисполкома, тел. 8(01645) 9 15 45, 2 80 15

По лоту № 8:

            1.Отчуждение Объекта осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1. Осуществлять деятельность¹ с использованием приобретенного Объекта и (или)   возведенного нового после сноса приобретенного Объекта в течение двух лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта;

в случае использования права сноса приобретенного Объекта и строительства нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос Объекта, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

^{______________________}

¹ Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного Объекта, которые не могут быть использованы.

Вариант 2. Проведение реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или снос приобретенного Объекта и возведения жилых помещений на месте приобретенного Объекта или приобретение Объекта для ведения личного подсобного хозяйства.

При проведении реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или снос приобретенного Объекта и возведения жилых помещений на месте приобретенного Объекта:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или сносе приобретенного Объекта и возведении жилых помещений;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения решения о реконструкции или сносе приобретенного Объекта и возведения жилых помещений, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции или сноса приобретенного Объекта и возведения жилых помещений;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию приобретенного Объекта или его снос и возведение жилого помещения в нормативные сроки, определенные проектной документацией;  

в  течение двух месяцев с даты утверждения акта ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить государственную регистрацию:

изменения назначения Объекта (в том числе изменения целевого назначения земельного участка) – при проведении работ по реконструкции Объекта;

определения назначения капитального строения (в том числе изменения целевого назначения земельного участка) – при сносе Объекта и возведении жилых помещений.

Общий срок выполнения обязательств при проведении реконструкции приобретенного Объекта или его сносе и возведении жилых помещений (включая государственную регистрацию изменения назначения Объекта, в том числе изменения целевого назначения земельного участка) и ввода приобретенного Объекта в эксплуатацию не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта.

При приобретении Объекта для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный Объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение двух лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

           2. Не допускается залог приобретенного Объекта, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 28 ноября 2024 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608  (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015 № 143 с изменениями (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого и движимого  имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка, ²по лоту № 2- победитель электронных торгов (претендент на покупку) получает выписку из решения Ганцевичского райисполкома от 28.03.2022 № 309 в Ганцевичском райисполкоме и осуществляет государственную регистрацию права на земельный участок в течение двух месяцев со дня ее получения.

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Рассрочка оплаты недвижимого и движимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.