|
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО
ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ
ВЕЛИЧИНЕ |
|
Организатор электронных торгов: комитет
«Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11, тел. 8(0162) 26 97 17, 26 97 19, 26
97 27 www.brest-region.gov.by,
www.gki.gov.by |
|
Оператор
электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская
универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09 |
|
Электронный адрес электронной торговой
площадки: www.et.butb.by |
|
Дата проведения электронных торгов: 3 июня 2025 г. |
|
Время проведения электронных торгов устанавливается
ОАО «Белорусская
универсальная товарная биржа» на электронной
торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО». |
|
ЛОТ № 1: Брестская обл., Ляховичский р-н, д. Гончары, ул. Парковая, 11 |
|
Здание
бани (инв. № 111/С-10671) 1-этажн., кирпичное, 1957 г.п., площадь – 94,0 кв.м,
пристройка; котел водогрейный. Земельный участок площадью 0,0306 га, ограничения в использовании на
площади 0,0032 га в охранных зонах линий связи и радиофикации, на площади
0,0032 га в охранных зонах линий электропередачи напряжением 0,4 кВ, использовать
для размещения объектов безвредного производственного назначения, и (или)
административного назначения, и (или) общественного питания, и (или)
торговли, и (или) услуг, для строительства и обслуживания жилого дома, а
физическому лицу для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с
Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок
аренды – 50 лет. Победителю
аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: : в течение двух месяцев со дня подписания
договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня
утверждения протокола о результатах аукциона обратиться в Ляховичское бюро
Барановичского филиала РУП "Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру" для осуществления государственной
регистрации возникновения прав и ограничений прав на земельный участок; - в
случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном
порядке разрешение Ляховичского районного исполнительного комитета на
проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание
на проектирование и технические условия для инженерно-технического
обеспечения объекта строительства, разработать строительный проект на
строительство (реконструкцию) объекта;-осуществить строительство
(реконструкцию)объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией;
-по минованию надобности, но не позднее срока, на который предоставлен
земельный участок, возвратить его в состоянии, пригодном для использования по
целевому назначению или продлить в установленном порядке срок аренды
земельного участка (обратиться в Ляховичский районный исполнительный комитет
за три месяца до истечения срока его аренды). |
|
Начальная
цена предмета электронных торгов –2 базовые величины Размер
задатка – 1 базовая величина |
|
Продавец имущества – КУМПП ЖКХ «Ляховичское ЖКХ», тел. 8(01633) 6 45 38 |
|
По лоту № 1: Отчуждение государственного имущества осуществляется
с обязательствами покупателя выполнения одного из вариантов условий по выбору
покупателя при заключении договора купли-продажи: Вариант 1: Осуществление деятельности* с использованием приобретенного
государственного имущества и (или) возведенного нового объекта после его сноса,
в течение двух лет, начиная не позднее: одного года с даты подписания акта приема-передачи
приобретенного государственного имущества; трех месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по
результатам завершения работ по реконструкции и (или) сноса и возведения нового
объекта – в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по
реконструкции и (или) сноса приобретенного государственного имущества и
возведения нового объекта. В случае необходимости проведения строительно-монтажных
работ по реконструкции приобретенного государственного имущества и (или) его
сноса и возведения нового объекта – не позднее двух месяцев с даты подписания
акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с
заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на
реконструкцию и (или) снос государственного имущества, а также на проектирование
и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и
возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной
(проектной) документацией, но не позднее трех лет с даты подписания акта
приема-передачи приобретенного государственного имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов,
входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут
быть использованы. Вариант 2: Реконструкция государственного
имущества под жилые помещения или снос и возведение жилых помещений на
месте приобретенного государственного имущества или использование приобретенного
государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства. При реконструкции приобретенного государственного
имущества под жилые помещения не позднее двух месяцев с даты подписания акта
приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением
в райисполком для получения разрешительной документации на реконструкцию
государственного имущества. Осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в
порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но
не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного
государственного имущества. В течение двух месяцев с даты принятия решения о
переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и
государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества
(в том числе изменения назначения земельного участка). Покупатель имеет право сноса отдельных объектов,
входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут
быть использованы. При сносе и возведении жилых помещений на месте
приобретенного государственного имущества не позднее двух месяцев с даты
подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться
с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос государственного
имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить
снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной
(проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта
приема-передачи государственного имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов,
входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут
быть использованы. При приобретении государственного имущества для
ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное
имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение двух лет,
начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного
государственного имущества. Покупатель имеет право
сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного
имущества, которые не могут быть использованы для ведения личного подсобного
хозяйства. _____________________ *Под
деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по
оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо
деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие
предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае
приобретения государственного имущества некоммерческими организациями – деятельность
некоммерческих организаций. |
|
ЛОТ № 2: Брестская
обл., Ганцевичский р-н,
Огаревичский с/с, д. Новые Огаревичи, ул. Южная, 19 |
|
Здание бани
(инв. № 151/С-12549) 1 – этажн., 1990 г.п., кирпичное, общая площадь – 178
кв.м, терраса. Земельный участок площадью 0,1755 га, установлены ограничения в использовании земельного участка в
охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000В на площади 0,0122 га;
срок аренды 30 лет со дня государственной
регистрации права на земельный участок; использовать для размещения объектов
промышленного производства, коммунального хозяйства, торговли, услуг, физическим
лицам для жилья, ведения личного подсобного хозяйства с соблюдением законодательства
об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, об охране
окружающей среды. Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося
аукциона: осуществить государственную регистрацию
права на земельный участок в течение двух месяцев со дня подписания договора
аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня подписания
протокола аукциона; в случае изменения
назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение
райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработать
строительный проект на строительство (реконструкцию) объектов и осуществить
строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной
документацией. |
|
Начальная
цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина. Размер
задатка – 1 базовая величина. |
|
Продавец
недвижимого имущества – государственное
учреждение «Центр обеспечения
деятельности бюджетных организаций Ганцевичского района», тел. 8(01646) 6 29 87, 6 29 94 |
|
По лоту № 2: Обязательства покупателя
выполнения следующих условий: 1. Одного из вариантов условий, указанных
в настоящем пункте, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи: 1.1. Вариант
1 Осуществлять
предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества
и (или) построенного нового
после его сноса в течение одного года, начиная: не позднее
шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного
имущества; в случае использования
права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового
объекта либо сноса отдельных объектов,
входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут
быть использованы,– не позднее
пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного
государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух
месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного
государственного имущества обратиться с заявлением в Ганцевичский районный
исполнительный комитет (далее –
райисполком) для получения разрешительной документации на снос государственного
имущества, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости).
Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной
(проектной) документацией; 1.2. Вариант 2 При реконструкции под жилые помещения или
переводе в жилое помещение без реконструкции: не позднее двух месяцев с даты подписания
акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком, для принятия
решения о переводе приобретенного государственного имущества
в жилое помещение; в случае если в решении о переводе в жилое помещение
не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с
даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление
технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества
(в том числе изменения
назначения земельного участка); при необходимости проведения реконструкции в
соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение: не позднее одного месяца с даты принятия
решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком
для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию; в срок, не превышающий одного года с даты
получения разрешительной документации, разработать и согласовать в
установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные
сроки реконструкции государственного имущества; осуществить реконструкцию и ввод государственного имущества в
эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией; в течение трех месяцев с даты ввода в
эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта
и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного
участка); общий срок выполнения обязательств в случае
необходимости проведения реконструкции государственного имущества
(включая государственную
регистрацию изменения назначения государственного имущества, в том числе изменения назначения земельного
участка) не должен превышать трех лет с даты подписания акта приема-передачи
приобретенного государственного имущества. При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства
использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в
течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта
приема-передачи приобретенного государственного имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных
объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения
или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного
подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой
снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной)
документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных
условий; 1.3. Вариант 3 Не позднее двух месяцев с даты подписания акта
приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для
получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного
имущества и определения целевого
назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные
разрешительной (проектной) документацией. 2. Запрещение отчуждения, передачи
без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества
(построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий
договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без
перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества,
учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя
все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения
о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи. _____________________ * Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе
деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная
деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не
осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог. |
|
Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ
Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок
внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных
торгах. Назначение платежа:
внесение суммы задатка для участия в
электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в
отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере,
установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми
к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором
электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой
площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 29 мая 2025 г. в 15 ч. 00 м. Электронные
торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения
электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 12.07.2013 № 608 (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения
электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной
торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП
«БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская
универсальная товарная биржа» от 29.12.2015 № 143 (далее – Регламент). Для
участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо
подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление
задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве
участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера
для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо,
желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о
правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и
проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия
участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением
требований Положения. К участию в электронных
торгах с начальной ценой, равной одной базовой величине допускаются: юридические лица
и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные
юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без
гражданства В
течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов
протокола о результатах электронных торгов или о признании электронных торгов
несостоявшимися победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан:
возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая
расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в
результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в
отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные
в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю
аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат
выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного
участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку)
названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу
и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти
рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в
установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом
заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, движимого имущества,
а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка. Земельный
участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и
взимания платы за право аренды. Рассрочка
оплаты недвижимого имущества, движимого имущества
предоставляется в соответствии с законодательством по заявлению покупателя при
заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, движимого имущества.
Размер первоначального платежа указывается покупателем в заявлении о
предоставлении этой рассрочки и должен составлять не менее 20 процентов цены
его продажи с учетом ранее внесенной суммы задатка. Порядок расчета платежей при рассрочке установлен постановлением Государственного
комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке
расчета платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества». Организатор электронных торгов имеет право отказаться
от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных
дня до наступления даты их проведения. |