Информация
о проведении Коммунальным унитарным ремонтно-эксплуатационным предприятием
«Жилищное
ремонтно
– эксплуатационное управление г. Барановичи
17 июня 2025г. аукциона по продаже права заключения
договоров аренды площадей коммунальной собственности г. Барановичи
|
Лот |
№1 |
№2 |
№3 |
№4 |
|
1.
Наименование объекта, его место нахождения |
Изолированное
помещение с инв. № 110/D-2748874, расположенного по адресу: г. Барановичи, ул.
Войкова, 13-66 |
Часть изолированного помещения с инв. № 110/D-2750982,
по адресу: г. Барановичи, ул.Советская, 59-4 |
Часть изолированного помещения с
инв. № 110/D-2750983, по адресу: г. Барановичи, ул. Советская, 59-5 |
Часть изолированного помещения с
инв. № 110/D-2750983, по адресу: г. Барановичи, ул. Советская, 59-5 |
|
2.
Арендуемая площадь, м2 |
416,0 |
65,6 |
4,8 |
50,1 |
|
3.
Характеристика объекта |
Кирпич, изолированное помещение, 1 этаж и подвал,
электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, транспортная
инфраструктура |
Кирпич,
изолированное помещение, 2-й этаж, электроснабжение, отопление, развитая
транспортная инфраструктура |
||
|
4.
Начальная цена продажи права заключения договора аренды, базовых арендных величин. |
104,0 |
16,4 |
1,2 |
12,53 |
|
5.
Сумма задатка, базовых арендных величин |
104,0 |
16,4 |
1,2 |
12,53 |
|
6.
Условия аукциона |
Организация
деятельности в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь и законодательством
Республики Беларусь, в соответствии с санитарными нормами и противопожарными
требованиями, за исключением размещения игорных заведений. Проведение
текущего ремонта (при необходимости), строительно-монтажных работ, а также
работ по реконструкции изолированного помещения за счет собственных средств в
течении нормативного срока, без последующей компенсации стоимости. Приступить
к использованию помещения в течении 3 месяцев со дня заключения договора
аренды. Обеспечить
оборудование арендуемой площади системой видеонаблюдения в соответствии с
законодательством Республики Беларусь, до начала осуществления деятельности и
предоставить арендодателю документы, подтверждающие оборудование арендуемых
площадей системами видеонаблюдения. |
Организация деятельности в соответствии
с законодательством Республики Беларусь, в соответствии с санитарными нормами
и противопожарными требованиями, за исключением размещения игорных заведений,
осуществления розничной торговли комиссионными товарами, товарами, бывшими в
употреблении, ассортиментом морально устаревших, не проданных в сезон
остатков единичных размеров непродовольственных –товаров (магазины типа
«Секонд-хенд» и «Сток»). Проведение текущего ремонта (при
необходимости), строительно-монтажных работ, а также работ по реконструкции изолированного
помещения за счет собственных средств в течении нормативного срока, без последующей
компенсации стоимости. Приступить к использованию помещения в
течении 3 месяцев со дня заключения договора аренды. Обеспечить оборудование арендуемой
площади системой видеонаблюдения в соответствии с законодательством
Республики Беларусь, до начала осуществления деятельности и предоставить арендодателю
документы, подтверждающие оборудование арендуемых площадей системами
видеонаблюдения. |
||
|
7.
Срок аренды помещения |
5
лет |
|||
|
8.
Коэффициент к базовой ставке арендной платы в зависимости от спроса на недвижимое
имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду
и (или) от использования арендуемого имущества |
1,8 |
2,7 |
||
|
9.
Размер уплачиваемого штрафа, базовых величин |
60 |
100 |
||
|
10.
Арендодатель объекта, его местонахождение |
Коммунальное унитарное
ремнотно-эксплуатационное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное
управление г. Барановичи», г. Барановичи, ул. Советская, 59, 64 17 58 |
|||
|
11.
Организатор аукциона |
Коммунальное унитарное
ремнотно-эксплуатационное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное
управление г. Барановичи», г. Барановичи, ул. Советская, 59, 64 17 58, post@jreubar.by |
|||
|
Лот |
№5 |
№6 |
№7 |
|
1.
Наименование объекта, его место нахождения |
Часть изолированного
помещения с инв. № 110/D-2762484, по адресу:
г. Барановичи, ул. Советская, 59-6 |
Часть изолированного
помещения с инв. № 110/D-2762484, по адресу:
г. Барановичи, ул. Советская, 59-6 |
Часть изолированного
помещения с инв. № 110/D-2762484, по адресу:
г. Барановичи, ул. Советская, 59-6 |
|
2.
Арендуемая площадь, м2 |
17,2 |
17-9 |
65,0 |
|
3.
Характеристика объекта |
Кирпич,
изолированное помещение, 2-й этаж, электроснабжение, отопление, развитая
транспортная инфраструктура |
Кирпич,
изолированное помещение, 2-й этаж, электроснабжение, отопление, развитая
транспортная инфраструктура |
Кирпич,
изолированное помещение, 2-й этаж, электроснабжение, отопление, развитая
транспортная инфраструктура |
|
4.
Начальная цена продажи права заключения договора аренды, базовых арендных
величин. |
4,3 |
4,48 |
16,25 |
|
5.
Сумма задатка, базовых арендных величин |
4,3 |
4,48 |
16,25 |
|
6.
Условия аукциона |
Организация деятельности в соответствии
с законодательством Республики Беларусь, в соответствии с санитарными нормами
и противопожарными требованиями, за исключением размещения игорных заведений,
осуществления розничной торговли комиссионными товарами, товарами, бывшими в
употреблении, ассортиментом морально устаревших, не проданных в сезон
остатков единичных размеров непродовольственных –товаров (магазины типа
«Секонд-хенд» и «Сток»). Проведение текущего ремонта (при
необходимости), строительно-монтажных работ, а также работ по реконструкции изолированного
помещения за счет собственных средств в течении нормативного срока, без последующей
компенсации стоимости. Приступить к использованию помещения в
течении 3 месяцев со дня заключения договора аренды. Обеспечить оборудование арендуемой
площади системой видеонаблюдения в соответствии с законодательством
Республики Беларусь, до начала осуществления деятельности и предоставить арендодателю
документы, подтверждающие оборудование арендуемых площадей системами
видеонаблюдения. |
||
|
7.
Срок аренды помещения |
5 лет |
||
|
8.
Коэффициент к базовой ставке арендной платы в зависимости от спроса на
недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от
сдачи в аренду и (или) от использования арендуемого имущества |
2,7 |
||
|
9.
Размер уплачиваемого штрафа, базовых величин |
100 |
||
|
10.
Арендодатель объекта, его местонахождение |
Коммунальное унитарное
ремнотно-эксплуатационное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное
управление г. Барановичи», г. Барановичи, ул. Советская, 59, 64 17 58 |
||
|
11.
Организатор аукциона |
Коммунальное унитарное
ремнотно-эксплуатационное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное
управление г. Барановичи», г. Барановичи, ул. Советская, 59, 64 17 58, post@jreubar.by |
||
|
Лот |
№8 |
№
9 |
№
10 |
|
1.
Наименование объекта, его место нахождения |
Часть изолированного помещения с инвентарным номером 110/D-2750986, по адресу: ул. Советская, 59-7 |
Часть изолированного помещения с инвентарным номером 110/D-2750986,
по адресу: ул. Советская, 59-7 |
Часть изолированного помещения с инвентарным номером 110/D-2750986,
по адресу: ул. Советская, 59-7 |
|
2.
Арендуемая площадь, м2 |
12,7 |
22,7 |
41,8 |
|
3.
Характеристика объекта |
Кирпич,
изолированное помещение, 2-й этаж, электроснабжение, отопление, развитая
транспортная инфраструктура |
||
|
4.
Начальная цена продажи права заключения договора аренды, базовых арендных величин. |
3,18 |
5,68 |
10,45 |
|
5.
Сумма задатка, базовых арендных величин |
3,18 |
5,68 |
10,45 |
|
6.
Условия аукциона |
Организация деятельности в соответствии
с законодательством Республики Беларусь, в соответствии с санитарными нормами
и противопожарными требованиями, за исключением размещения игорных заведений,
осуществления розничной торговли комиссионными товарами, товарами, бывшими в
употреблении, ассортиментом морально устаревших, не проданных в сезон
остатков единичных размеров непродовольственных –товаров (магазины типа
«Секонд-хенд» и «Сток»). Проведение текущего ремонта (при
необходимости), строительно-монтажных работ, а также работ по реконструкции изолированного
помещения за счет собственных средств в течении нормативного срока, без последующей
компенсации стоимости. Приступить к использованию помещения в
течении 3 месяцев со дня заключения договора аренды. Обеспечить оборудование арендуемой
площади системой видеонаблюдения в соответствии с законодательством
Республики Беларусь, до начала осуществления деятельности и предоставить
арендодателю документы, подтверждающие оборудование арендуемых площадей системами
видеонаблюдения. |
||
|
7.
Срок аренды помещения |
5 лет |
||
|
8.
Коэффициент к базовой ставке арендной платы в зависимости от спроса на недвижимое
имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду
и (или) от использования арендуемого имущества |
2,7 |
||
|
9.
Размер уплачиваемого штрафа, базовых величин |
100 |
||
|
10.
Арендодатель объекта, его местонахождение |
Коммунальное унитарное
ремнотно-эксплуатационное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное
управление г. Барановичи», г. Барановичи, ул. Советская, 59, 64 17 58 |
||
|
11.
Организатор аукциона |
Коммунальное унитарное
ремнотно-эксплуатационное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное
управление г. Барановичи», г. Барановичи, ул. Советская, 59, 64 17 58, post@jreubar.by |
||
1.Первичный
аукцион состоится 17 июня 2025 года в 14-30 по адресу: г. Барановичи
ул.Советская, 59 каб.2 (первый этаж).
2. Для участия в аукционе необходимо:
а) предоставить организатору документ, подтверждающий
внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет Коммунальное
унитарное ремнотно-эксплуатационное предприятие «Жилищное
ремонтно-эксплуатационное управление г. Барановичи» BY81 АКВВ 3012 6026 2001
6130 0000 в ЦБУ №127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка АКBВ BY2Х, УНП 200525764, срок внесения суммы
задатка – до подачи заявления на участие в аукционе; задаток перечисляется в
белорусских рублях в зависимости от размера базовой арендной величины,
установленной на день оплаты.
б) Для участия в аукционе лица, желающие участвовать
в нем, подают его организатору заявления на участие в аукционе
с приложением следующих документов:
документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков)
на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении;
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию
юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования –
для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей Республики
Беларусь;
копии учредительных документов и выписка из торгового
реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести
месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное
эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии
с законодательством страны учреждения – для иностранных
юридических лиц.
При подаче документов, указанных в части первой настоящего
пункта:
физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель,
желающие участвовать в аукционе, предъявляют документ, удостоверяющий личность;
представитель лица, желающего участвовать в аукционе,
предъявляет:
документ, удостоверяющий личность;
доверенность, за исключением случаев, когда юридическое лицо
представляет его руководитель;
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица
(приказ о назначении на должность руководителя, или заверенную
выписку из решения общего собрания, правления либо иного органа управления
юридического лица в соответствии с учредительными документами, или
трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор,
или иные документы, подтверждающие полномочия), – если юридическое лицо
представляет его руководитель.
Документы, указанные в частях первой и второй настоящего
пункта, составленные на иностранном языке, должны представляться
(предъявляться) с переводом на белорусский или русский язык (верность
перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы
нотариально).
Ответственность за достоверность сведений, указанных в
документах, представленных для участия в торгах, несут лица, их подавшие.
в) заключить с организатором аукциона соглашение о
правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.
После регистрации организатором аукциона заявления со
всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе,
считается допущенным к участию и получает билет участника аукциона.
3. Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала
аукциона имеет право отказаться от участия в нем. Отказом признается как
письменное заявление, так и неявка на аукцион.
4. Победителем аукциона признается участник,
предложивший наибольшую цену. Шаг аукциона устанавливается комиссией по
проведению аукционов от 5% до 15%. Не допускается продажа предмета аукциона по
начальной цене.
Лицом, приравненным к победителю аукциона, считается
единственный участник аукциона, давший согласие на покупку предмета аукциона по
начальной цене, увеличенной на 5%.
5. Спорные вопросы, возникающие в ходе проведения
аукциона, решаются комиссией.
6. Победитель аукциона (лицо, приравненное к
победителю) обязан:
- в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона
в установленном порядке перечислить на расчетный счет арендодателя, сумму, за
которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной суммы задатка, и
возместить затраты на организацию и проведение аукциона Коммунальное унитарное
ремнотно-эксплуатационное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное
управление г. Барановичи» BY81 АКВВ 3012 6026 2001 6130 0000 в ЦБУ №127 ОАО
«АСБ Беларусбанк», код банка АКBВ BY2Х, УНП
200525764. Оплата за предмет аукциона осуществляется в белорусских рублях в
зависимости от размера базовой арендной величины, установленной на день оплаты;
- в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона
и подписания протокола заключить договор аренды с арендодателем.
В случае невыполнения одного из условий результаты
аукциона аннулируются, внесенный задаток победителю аукциона (лицу,
приравненному к победителю) не возвращается.
7. Цена продажи предмета аукциона не засчитывается в
арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.
8. Договор аренды по результатам аукциона заключается
исключительно с участником аукциона, ставшим победителем (приравненным к нему
лицом).
Заключение договора аренды, целевое назначение
которого предполагает осуществление предпринимательской деятельности с
субъектом, который в силу законодательства не может осуществлять названную
деятельность, не допускается.
9. Организатор аукциона вправе в любое время
отказаться от проведения аукциона, но не позднее чем за 3 дня до даты его
проведения, уведомив об этом лиц, подавших заявление на участие в нем.
10. Задаток возвращается участникам аукциона, не
выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в аукционе, в течение 5
рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
11. Штраф уплачивается участниками аукциона и (или)
его победителями (приравненными к нему лицами) в случаях, предусмотренных
законодательством и соглашением.
12. Порядок оформления
участия в аукционе по проведению торгов определяется Положением о порядке
проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных
строений (зданий, сооружений) изолированных помещений, машино-мест, их частей,
находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 8 августа 2009г. № 1049.
13. Заявления на участие в аукционе принимаются по адресу: 225409 г.Барановичи, ул.Советская, 59, каб.5 КУРЭП «ЖРЭУ г. Барановичи» с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 в рабочие дни с 27.05.2025г. по 12.06.2025г. включительно. Контактный телефон в г.Барановичи (163) 641758.