Распоряжение (отчуждение, залог, передача без перехода права собственности, оценка)

Собственность Брестской области

• Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 677 «О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности, и приобретения имущества в собственность административно-территориальных единиц». (В соответствии с данным Указом необходимо отчуждать находящиеся в коммунальной собственности здания, сооружения, изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), машино-мест, расположенных в центральной части г. Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает 10 тыс. базовых величин).

• Указ Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 г. № 330 «О распоряжении имуществом»

• Указ Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь». (Указом утверждено Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь. Положением определено, в каких случаях оценка является обязательной, в каких случаях проводится обязательная экспертиза достоверности оценки).

• Указ Президента Республики Беларусь от 19 апреля 2007 г. № 190 «О порядке оценки стоимости культурных ценностей».

• Декрет Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности средних, малых городских поселений, сельской местности». (Декретом установлены особенности отчуждения капитальных строений, расположенных на территории средних, малых городских поселений, сельской местности в части права заключения договора арены земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества, и в части предоставления рассрочки оплаты имущества).

• Закон Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. № 169-З «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства».

• Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

• Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. № 345-З «Об ипотеке»

• Декрет Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 3 «О некоторых вопросах залога имущества»

• Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10.02.2011 № 173 «О некоторых мерах по реализации Указа  Президента Республики Беларусь от 6 августа 2010 г. № 410». (Постановлением утверждено Положение о порядке проведения экспертизы достоверности оценки. В положении определено, кто является заказчиком и исполнителем экспертизы достоверности оценки, что должно быть отражено в заявке на проведение обязательной экспертизы, какие документы должны быть предоставлены исполнителю экспертизы для проведения экспертизы достоверности оценки).

• Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 08.06.2004 № 689 «Об утверждении Положения о государственной регистрации создания эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и машино-мест».

• Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2004 № 650 «Об утверждении Положения о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса».

• Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24.03.2015 № 11 «Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий».

• Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 213 «О вопросах проведения оценки стоимости объектов гражданских прав» (устанавливает обязательность применения технических кодексов установившейся практики при оценке стоимости объектов гражданских прав).

• Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 декабря 2020 г. № 29 «Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов» (Постановлением утвержден технический кодекс установившейся практики «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Порядок проведения оценки стоимости имущества, находящегося в государственной стоимости». Техническим кодексом установлен порядок проведения оценки государственного имущества в зависимости от видов имущества и целей оценки. В приложении к кодексу приведены акты о внутренней оценке, которыми должны быть оформлены результаты оценки).

• Решение Брестского областного Совета Депутатов от 10 марта 2023 г. № 392 «Об управлении и распоряжении имуществом»

• Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества».

• Указ Президента Республики Беларусь от 24 апреля 2020 г. № 143 «О поддержке экономики» (Указом установлено право государственных юридических лиц предоставлять покупателям, осуществляющим отдельные виды экономической деятельности, а также оказывающим бытовые услуги населению, отсрочку по оплате государственного имущества, проданного с рассрочкой его оплаты).

• Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 25.03.2022 N 11 (ред. от 31.01.2023) «Об утверждении регламентов административных процедур»

Республиканская собственность

• Указ Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 г. № 330 «О распоряжении имуществом»

• Указ Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь». (Указом утверждено Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь. Положением определено, в каких случаях оценка является обязательной, в каких случаях проводится обязательная экспертиза достоверности оценки).

• Указ Президента Республики Беларусь от 19 апреля 2007 г. № 190 «О порядке оценки стоимости культурных ценностей».

• Декрет Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности средних, малых городских поселений, сельской местности». (Декретом установлены особенности отчуждения капитальных строений, расположенных на территории средних, малых городских поселений, сельской местности в части права заключения договора арены земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества, и в части предоставления рассрочки оплаты имущества).

• Закон Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. № 169-З «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства».

• Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

• Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. № 345-З «Об ипотеке»

• Декрет Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 3 «О некоторых вопросах залога имущества»

• Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10.02.2011 № 173 «О некоторых мерах по реализации Указа  Президента Республики Беларусь от 6 августа 2010 г. № 410». (Постановлением утверждено Положение о порядке проведения экспертизы достоверности оценки. В положении определено, кто является заказчиком и исполнителем экспертизы достоверности оценки, что должно быть отражено в заявке на проведение обязательной экспертизы, какие документы должны быть предоставлены исполнителю экспертизы для проведения экспертизы достоверности оценки)

• Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 08.06.2004 № 689 «Об утверждении Положения о государственной регистрации создания эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и машино-мест»

• Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14.11.2019 № 767 «О порядке подготовки проектов решений о распоряжении имуществом, а также о его приобретении в собственность Республики Беларусь». (Указанным постановлением установлен порядок подготовки проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, а также о приобретении имущества в собственность Республики Беларусь)

·        Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2004 № 650 «Об утверждении Положения о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса»

·        Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24.03.2015 № 11 «Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий»

·        Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества»

·        Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 213 «О вопросах проведения оценки стоимости объектов гражданских прав» (устанавливает обязательность применения технических кодексов установившейся практики при оценке стоимости объектов гражданских прав).

·        Указ Президента Республики Беларусь от 24 апреля 2020 г. № 143 «О поддержке экономики» (Указом установлено право государственных юридических лиц предоставлять покупателям, осуществляющим отдельные виды экономической деятельности, а также оказывающим бытовые услуги населению, отсрочку по оплате государственного имущества, проданного с рассрочкой его оплаты)

·        Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 декабря 2020 г. № 29 «Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов» (Постановлением утвержден технический кодекс установившейся практики «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Порядок проведения оценки стоимости имущества, находящегося в государственной стоимости». Техническим кодексом установлен порядок проведения оценки государственного имущества в зависимости от видов имущества и целей оценки. В приложении к кодексу приведены акты о внутренней оценке, которыми должны быть оформлены результаты оценки)

·        Приказ Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 03.06.2020 № 112 "О примерных формах договоров" (приводятся примерные формы договора безвозмездной передачи в частную собственность неиспользуемых или неэффективно используемых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Республики Беларусь и договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь).