ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ 19 АВГУСТА 2026 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. ЛЯХОВИЧИ

Примечания: 1. Открытый аукцион состоится в г. Ляховичи 19 августа 2026 года в 10:00 час. по адресу: пл. Ленина, 3, здание Ляховичского райисполкома, большой зал (1-ый этаж).

2. Для участия в аукционе гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) подают в комиссию по проведению аукциона:

а) заявление на участие в аукционе установленной формы;

б) документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) с отметкой банка на расчётный счет Ляховичского районного исполнительного комитета (УНП 200058350):                       р/с BY93 AKBB 3641 0073 8009 0130 0000, БИК AKBBBY2X, ОАО «АСБ Беларусбанк». Срок внесения суммы задатка – до подачи заявления на участие в аукционе. Желающие участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона;

в) гражданин– копию документа, содержащего его идентификационные сведения без нотариального засвидетельствования; индивидуальный предприниматель – копия свидетельства о его государственной регистрации без нотариального засвидетельствования, представитель гражданина или индивидуального предпринимателя – нотариально удостоверенную доверенность; представитель или уполномоченное должностное лицо юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданную юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица; представитель или уполномоченное должностное лицо иностранного юридического лица – копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством, доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком ил иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке на белорусский/русский язык.

При подаче документов на участие в аукционе граждане, представители граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность. После подачи заявления организатор аукциона заключает с участником соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (далее – соглашение).

3. Аукцион проводится согласно Положению о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденным постановлением СМ РБ от 23.03.2008 г. № 220, при наличии двух или более участников аукциона методом повышения начальной цены с шагом от 5 до 15%. Не допускаются продажа предмета аукциона по начальной цене. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Споры, возникшие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией.

4. Если аукцион признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем подано только одним участником либо для участия в нем явился только один участник, предмет аукциона предоставляется этому лицу при его согласии с внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5% (далее – единственный участник).

5. Победитель аукциона (единственный участник) обязан:

5.1 подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить копию протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);

5.2 в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся, внести плату по безналичному расчету в белорусских рублях за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления местным исполнительным комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок) и возместить расходы, связанные с проведением аукциона и подготовкой документации, необходимой для его проведения;

5.3 не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить в райисполкоме выписку из решения о проведении аукциона и предоставлении земельного участка победителю аукциона (единственному участнику), а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о признании аукциона несостоявшимся);

5.4 в двухмесячный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона заключить с Ляховичским районным исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и обратиться за государственной регистрацией права аренды на земельный участок в Ляховичское бюро Барановичского филиала республиканского унитарного предприятия «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;

5.5 после получения документов о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него в установленном законодательством порядке получить разрешительную документацию на возведение одноквартирного жилого дома и нежилых капитальных построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке, разработать и согласовать проектную документацию;

5.6. гражданам – в течение одного года, а юридическому лицу – в течение шести месяцев со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него приступить к занятию участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство – осуществить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории);

5.7 в течение трех лет с даты осуществления государственной регистрации в отношении предмета аукциона завершить строительство жилого дома.

6. Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в нем.

7. Задаток возвращается – участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в аукционе, в случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.

8. Победитель аукциона (единственный участник) в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания протокола аукциона и (или) договора аренды земельного участка (в случае продажи права заключения договора аренды земельного участка); участники аукциона, отказавшиеся объявить свою цену за предмет аукциона либо ни один из участников после трехкратного объявления первой объявленной цены не поднял аукционный номер, в результате чего аукцион признан нерезультативным уплачивают в городской бюджет штраф в размере, предусмотренном в соглашении.

9. Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в соответствии с техническими условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими.

10. Затраты на строительство, в том числе проектирование объектов распределительной, инженерной и транспортной  инфраструктуры  к земельному участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 г. №298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку».

11. Осмотр предмета аукциона на местности производится желающими самостоятельно в удобное для них время.

12. Ознакомиться с документацией предмета аукциона, подать заявление и документы на участие в аукционе можно по адресу: г. Ляховичи, пл. Ленина, 3, каб.210 в рабочие дни с даты опубликования извещения с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 по 14 августа 2026 года включительно. Контактный телефон: 8 (01633) 2 16 37.