Извещение о проведении аукциона по продаже незавершенных строительством
незаконсервированных жилых домов
в п. Садовый, ул. Мирная, 11, в д. Чернеевичи, ул. Советская, 93
1. Аукцион состоится 28 октября 2024 года в 14:15
часов по адресу: 225760, Брестская обл., Пинский р-н, агрогородок Молотковичи,
ул. Ленина, 11.
Порядок
проведения аукциона установлен Положением о
порядке продажи незавершенных строительством незаконсервированных жилых домов,
дач с публичных торгов, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 23 марта
2018г. № 220.
2. Прием
заявлений об участии в аукционе осуществляется по адресу: 225760, Брестская
обл., Пинский р-н, агрогородок Молотковичи, ул. Ленина, 11, с понедельника по
пятницу с 8 до 17 часов, обеденный перерыв с 13 до 14 часов. Начало приема
заявлений 26 сентября 2024 г. Последний день приема заявлений 22 октября 2024
г. включительно.
Для участия в
аукционе гражданин в установленный в извещении срок подает заявление об участии
в аукционе с указанием кадастрового номера и адреса земельного участка, который
он желает приобрести в частную собственность, представляет документ,
подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в
извещении, с отметкой банка, а также заключает с местным исполнительным
комитетом или по его поручению с организацией соглашение.
Кроме того, в комиссию или организацию
представляются:
гражданином - копия документа,
содержащего его идентификационные сведения, без нотариального
засвидетельствования;
представителем гражданина - нотариально
удостоверенная доверенность.
При подаче
документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют документ, удостоверяющий
личность, а представители граждан - доверенность, оформленная в соответствии с требованиями
законодательства.
3. Лот № 1: недвижимые улучшения – незавершенное незаконсервированное
не зарегистрированное в ЕГРНИ капитальное строение, наружной площадью – 120
м.кв., степенью готовности – 11 %, составные части и принадлежности: скважина
(а), земельный
участок площадью 0,2016 га с кадастровым номером 125486804101000188,
расположенный по адресу: Республика Беларусь, Брестская область, Пинский р-н, Молотковичский
с/с, п. Садовый, ул. Мирная, 11, в частную собственность для строительства и обслуживания
одноквартирного жилого дома (код 1 09 02, земельный участок для
размещения объектов усадебной застройки). Обеспечение инфраструктурой: имеются сети
электроснабжения. Тип дорожного
покрытия: асфальтобетонное. Условия
развития инфраструктуры: за счет застройщиков. На земельном участке ограничений
(обременений) права не имеется.
Начальная
цена предмета аукциона составила – 11 093,67 бел.руб.,в том числе начальная цена незавершенного строительством жилого дома – 8 069,67 бел.руб., земельного
участка при его продаже в частную собственность – 3 024,00 бел.руб.
Затраты
на организацию и проведение аукциона составили: государственная регистрация прекращения права собственности
– 120,00 бел.руб., определение
степени готовности незавершенного строительством жилого дома – 160,65 бел.руб., определение
оценочной стоимости незавершенного строительством жилого дома – 298,73 бел.руб., объявление в СМИ о проведении аукциона согласно
акту выполненных работ.
Размер задатка составляет 1 109,37 бел.руб. Задаток
вносится на р/с № BY72BAPB36044711000110000000 в
Региональной дирекции по Брестской области ОАО «Белагропромбанк» ЦБУ № 137
в г. Пинске, код BAPBВY2XУНП 200112348, ОКПО 04418860 по 22 октября 2024 г. включительно.
Шаг аукциона 5 (пять) %.
Согласно постановлению Совета
Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298 граждане, не состоящие на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий и являющиеся застройщиками одноквартирных,
блокированных жилых домов, возмещают затраты до заключения договора на
техническое обслуживание инженерного оборудования земельного участка по видам
объектов инфраструктуры, а по объектам распределительной транспортной инфраструктуры
– не позднее дня утверждения акта приемки одноквартирного, блокированного
жилого дома в эксплуатацию с учетом индексации.
Затраты на строительство, в том числе
проектирование, объектов распределительной инженерной инфраструктуры к
земельному участку составляют около 55 000 белорусских рублей.
Лот № 2: недвижимые
улучшения – незавершенное незаконсервированное не зарегистрированное в ЕГРНИ
капитальное строение, степенью готовности – 19 %, составные части и
принадлежности: забор (а), земельный участок площадью 0,2409 га с кадастровым
номером 125486804601000293, расположенный по адресу: Республика Беларусь,
Брестская область, Пинский р-н, Молотковичский с/с, д. Чернеевичи, ул. Советская,
93, в частную собственность для строительства
и обслуживания одноквартирного жилого дома (код 1 09 02,
земельный участок для размещения объектов усадебной застройки). Обеспечение
инфраструктурой: имеются сети электроснабжения, газоснабжения. Тип дорожного покрытия улицы: асфальтобетонное. Условия развития инфраструктуры: за счет
застройщиков. На земельном участке имеется ограничение (обременение) права в
связи с его расположением в охранных зонах линий электропередачи на площади
0,01 га.
Начальная
цена предмета аукциона составила – 28 321,39 бел.руб.,в том числе начальная цена незавершенного строительством жилого дома – 10 085,26 бел.руб., земельного
участка при его продаже в частную собственность – 18 236,13 бел.руб.
Затраты
на организацию и проведение аукциона составили: государственная регистрация прекращения права
собственности – 80,00 бел.руб., уплотнение
жилой застройки – 446,68 бел.руб., определение
оценочной стоимости незавершенного строительством жилого дома – 225,26 бел.руб., объявление в СМИ о проведении аукциона согласно акту
выполненных работ.
Размер задатка составляет 2 832,14 бел.руб. Задаток
вносится на р/с № BY72BAPB36044711000110000000 в
Региональной дирекции по Брестской области ОАО «Белагропромбанк» ЦБУ № 137
в г. Пинске, код BAPBВY2XУНП 200112348, ОКПО 04418860 по 22 октября 2024 г. включительно.
Шаг аукциона 5 (пять) %.
Согласно постановлению Совета
Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298 граждане, не состоящие на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий и являющиеся застройщиками одноквартирных,
блокированных жилых домов, возмещают затраты до заключения договора на
техническое обслуживание инженерного оборудования земельного участка по видам
объектов инфраструктуры, а по объектам распределительной транспортной
инфраструктуры – не позднее дня утверждения акта приемки одноквартирного,
блокированного жилого дома в эксплуатацию с учетом индексации.
Затраты на строительство, в том числе
проектирование, объектов распределительной инженерной инфраструктуры к
земельному участку составляют около 55 000 белорусских рублей.
4. Затраты
на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением
и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его
проведения возмещаются победителем аукциона Молотковичскому сельскому
исполнительному комитету.
В
течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о
результатах аукциона победитель аукциона обязан внести плату за предмет
аукциона (часть платы – в случае предоставления Молотковичским сельским
исполнительным комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок),
возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы,
связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения. После совершения победителем аукциона указанных
действий, но не позднее 2 рабочих дней, Молотковичский сельский
исполнительный комитет передает ему выписку из решения о проведении аукциона и
предоставлении земельного участка победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, а также один экземпляр протокола о
результатах аукциона. Выполнить условия, предусмотренные в выписке из решения
об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении
победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона,
которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в
отношении земельного участка.
5. Осмотр
земельных участков, выставляемых на аукцион, производится в день и время,
согласованные с продавцом.
6. Адрес
комиссии: 225760, Брестская обл., Пинский р-н,
агрогородок Молотковичи, ул. Ленина,
11, контактные телефоны для справок: 8-0165-68-56-74, 8-0165-68-54-78.
7. Для
участия в аукционе необходимо в сроки, указанные в извещении, предоставить в
адрес комиссии следующие документы:
- заявление об участии в аукционе;
- заверенную копию платежного документа (задаток).