ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ 30
АПРЕЛЯ 2026 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
В Г. БАРАНОВИЧИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И
ОБСЛУЖИВАНИЯ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Организатор
аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру» Барановичский филиал.
Продавец: Барановичский городской
исполнительный комитет.
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл.,
г. Барановичи, пл. Ленина, 2, 30.04.2026
г. в 12.00.
Место, дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в
аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл.,
г. Барановичи, ул. Брестская, 186, 2 этаж, каб. 27: с даты опубликования
извещения по 24 апреля 2026 года включительно с 9.00-13.00 и с 14.00-17.00 в
рабочие дни (вых: суб., вскр.), контактные телефоны: 8 (0163) 65-59-76; +375292060159.
Информация о
публикации извещения о проведении аукциона: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by, www.baranovichi-gik.gov.by, www.agrbrest.by.
Регистрация участников – 30.04.2026 с 11.30 до 12.00 (к участию в торгах не
допускаются участники, не прошедшие регистрацию).
|
№ лота |
Адрес земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь участка, га |
Наличие инженерных коммуникаций, иные условия
участия в аукционе |
Начальная цена, руб. |
Сумма задатка, руб. |
Расходы по форми- рованию земельного участка, руб. |
*Справочно затраты на строительство в ценах на
январь 2024, руб. |
Затраты на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Лесная, 2 кадастровый номер 141000000001005743 |
0,0795 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №1-41/26.03.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие сети
водопровода Ø 160 мм проходит по ул. Дорошевича и Ø 300 мм по ул.
Лесной, сети канализации Ø 300 мм по ул. Дорошевича и Ø 160 мм по ул. Лесной.
Сеть канализации по ул. Лесной находится в эксплуатационной ответственности
индивидуальных застройщиков, подключение необходимо согласовать с владельцами
трубопровода. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-282. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к
системе газоснабжения возможно: от газопровода низкого давления Ø 159 мм по ул.
Дорошевича, при условии проектирования и
строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения
затрат за строительство распределительного газопровода, построенного с
привлечением средств граждан; от газопровода низкого давления Ø 159 мм по ул.
Лесной, при условии проектирования и
строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения
затрат за строительство распределительного газопровода, построенного с
привлечением средств граждан. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0795 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения), в границах 3-ого пояса водозабора «Волохва»). |
19 731,90 |
3
800,00 |
2 804,56 |
1 225,02 (распределительная транспортная
инфраструктура) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
2 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Наполеона Орды, 22 кадастровый номер 141000000001005258 |
0,1031 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №1-507/25.11.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая для подключения жилого дома сеть водопровода Ø 160 мм
проходит по ул. Наполеона Орды. Централизованная сеть канализации в данном
районе отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством
местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ РП-34. 5. Сети газоснабжения на данном участке отсутствуют.
Подключение к системе газоснабжения возможно от распределительного газопровода
среднего давления Ø 160 мм по ул. Сергея Агейчика, при условии
проектирования и строительства участка распределительного газопровода и
газопровода-ввода к жилому дому. |
21 475,73 |
4 100,00 |
2 538,00 |
1 644,35 (1588,67 - распределительная
транспортная инфраструктура; 55,68 – канализация) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
3 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Развадовская, 109 кадастровый номер 141000000002002324 |
0,0953 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №10-41/26.03.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть
водопровода Ø 110 мм проходит по пер. 2-му Развадовскому на расстоянии
около 40 м (для подключения необходимо строительство уличных сетей
водопровода с закольцовкой протяженностью около 190 м). Сеть
находится в эксплуатационной ответственности индивидуальных застройщиков
(необходимо получить разрешение владельцев трубопровода). Централизованная
сеть канализации расположена на значительно удаленном расстоянии.
Канализование жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-297. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к
системе газоснабжения возможно: от распределительного газопровода низкого
давления Ø 90 мм по пер.
2-му Развадовскому, при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому
дому и частичного возмещения затрат за строительство распределительного
газопровода, построенного с привлечением средств граждан; от
распределительного газопровода низкого давления диаметром 90 мм по пер. 2-му
Развадовскому, при условии проектирования и
строительства участка распределительного газопровода и газопровода-ввода
к жилому дому. |
23 053,07 |
4 500,00 |
1 543,14 |
1 468,48 (распределительная
транспортная инфраструктура) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и
проведение аукциона |
|
4. |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Старая, 32А кадастровый номер 141000000001005740 |
0,1000 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект №7-41/26.03.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая для подключения сеть водопровода Ø 63 мм проходит по
пер. Березовому на расстоянии около 100 м.п. от участка. Сеть находится в
эксплуатационной ответственности индивидуальных застройщиков, подключение
необходимо согласовать с владельцами трубопровода. Централизованная сеть
канализации расположена на значительно удаленном расстоянии. Канализование
жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от МТП-971. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к
системе газоснабжения возможно от распределительного газопровода среднего
давления Ø 63 мм по проезду
(в районе ж.д. №29А по ул. Березовой) при условии проектирования и
строительства участка распределительного газопровода и газопровода-ввода к
жилому дому. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,1000 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения), в границах 3-ого пояса водозабора «Волохва»); на площади
0,1000 га – в границах (пределах) запретного района при специальном объекте. |
25 230,00 |
4 900,00 |
2 982,07 |
|
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
*Затраты
на строительство объектов распределительной, инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку подлежат возмещению в
порядке и случаях, предусмотренных постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения
лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том
числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной
инфраструктуры к такому земельному участку» в соответствии с Указом Президента
Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах по государственному
регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов,
объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры». Величина затрат
определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче
разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного
жилого дома. Перечисление средств в счет возмещения затрат производится до
начала строительства либо в течение срока строительства объекта строительства,
установленного в проектной документации (но не позднее дня утверждения акта
приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения
объектов усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) - 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Для участия в аукционе гражданин,
юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное
должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии
в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков,
которые они желают приобрести в частную собственность, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка
(задатков) на расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027
1001 0130 0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП
200167469, код бюджетной организации 4901, с отметкой банка, а также
заключают с организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
- представителем гражданина - нотариально удостоверенная
доверенность;
- представителем или уполномоченным должностным лицом
юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ,
подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих
государственную регистрацию юридического лица без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица.
При подаче документов на участие в аукционе граждане
Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а
представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица
юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие
участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят
задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
4.
Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной
документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков
осуществляется желающими самостоятельно.
5.
Условия проведения аукциона: наличие не менее двух участников.
6.
Если аукцион признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем
подано только одним участником либо для участия в нем явился только один
участник, земельный участок предоставляется этому лицу при его согласии с
внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона,
увеличенной на 5 процентов (далее – единственный участник).
7.Победитель аукциона (единственный
участник) обязан:
-
подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить
копию протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
-
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола
о результатах аукциона (после признания аукциона несостоявшимся) внести плату
за предмет аукциона (сумма задатка засчитывается при оплате) и возместить
расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона
затраты на организацию и проведение аукциона, окончательный размер которых
определяется до аукциона и доводится до сведения участников аукциона при
заключительной регистрации и фиксируется в соответствующих ведомостях
ознакомления участников;
-
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка
-
не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить
в горисполкоме выписку из решения об изъятии и предоставлении земельного
участка, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о
признании аукциона несостоявшимся).
8.
Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление
об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к
письменному отзыву заявления об участии в нем.
9.
Задаток возвращается участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам,
отказавшимся от участия в аукционе, а также в случае признания аукциона
несостоявшимся в течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
10.
Победитель аукциона (единственный участник аукциона) в случае его отказа
(уклонения) от подписания протокола о результатах аукциона, и (или) внесения
платы за предмет аукциона в установленные сроки, и (или) возмещения затрат на
организацию и проведение аукциона и(или) не выполнения условий, предусмотренных
в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона, которые
подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении
земельного участка, а также иные условия участия в аукционе; участники
аукциона, отказавшиеся объявить свою цену за предмет аукциона, в результате
чего аукцион признан нерезультативным, уплачивают в штраф в размере, предусмотренном
в соглашении. При этом внесенный задаток не возвращается.
11.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка и техническими
условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта,
выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими организациями.