2 июня 2026 г. проводятся электронные торги по продаже государственного имущества и права аренды земельных участков (здание нежилое (историко-культурная ценность) - Брестская обл., г. Пинск, ул. Иркутско-Пинской Дивизии, 4; здание нежилое - Брестская обл., г. Пинск, ул. Дорожная, 24; здание нежилое - Брестская обл., г. Пинск, пер. Оховский, 4; диспетчерский пункт - Брестская обл., г. Брест, ул. Гоздецкого, 28А)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 19, 26 97 17, 26 97 18 www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 2 июня 2026 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:

Здание нежилое (историко-культурная ценность) и право аренды земельного участка,

Брестская обл., г. Пинск, ул. Иркутско-Пинской Дивизии, 4

    Здание нежилое (инв. №130/С-23278) 1-этажн., кирпичное, 1901 г.п, общая площадь – 80,1 кв.м, составные части и принадлежности: три пристройки; имеет ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, установленные в связи с присвоением ему статуса памятника историко-культурного наследия.

     Земельный участок площадью 0,0259 га, имеет ограничение (обременение) прав в использовании земельного участка в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема) (р. Пина) площадью 0,0259 га, в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт  (0,4 кВ) площадью 0,0009 га, в охранных зонах объектов газораспределительной системы (газопровод среднего давления) площадью 0,0087 га, в зонах охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей площадью 0,0259 га; возможное использование земельного участка для размещения объектов жилой усадебной застройки или объектов общественного назначения; предоставляется в аренду, срок аренды – 99 лет. Победителю аукциона, либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: осуществить государственную регистрацию права на земельный участок в течении двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке в соответствии с градостроительным проектом детального планирования «Детальный план исторического центра г. Пинска с проектом регенерации исторической застройки», утвержденным решением Пинского горисполкома от 9 февраля 2021 г. № 133, разрешение Пинского горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; до окончания срока аренды земельного участка совместно с Пинским горисполкомом разрешить вопрос его дальнейшего использования.

Начальная цена единого предмета электронных торгов – 73 088 руб. 99 коп.  

Размер задатка – 14 000 руб. 00 коп.

Продавец недвижимого имущества – Государственное предприятие «ЖРЭУ г. Пинска», тел. (0165) 63 31 52

По лоту 1:

               1. Обязательства победителя торгов (претендента на покупку) по выполнению условий:

1.1. проведение ремонтно-реставрационных работ, а также реконструкции и (или) иного вида строительной деятельности объекта в соответствии с градостроительным проектом детального планирования «Детальный план исторического центра г. Пинска с проектом регенерации исторической застройки», утвержденным решением Пинского городского исполнительного комитета (далее – горисполком) от 9 февраля 2021 г. № 133;

1.2. в случае ремонтно-реставрационных работ и (или) реконструкции объекта в течение шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта получить разрешительную документацию на реставрацию и (или) реконструкцию объекта;

1.3 обеспечить разработку проектно-сметной документации в течение полутора лет (одного года шести месяцев):

 с даты получения разрешительной документации на реставрацию и (или) реконструкцию объекта - в случае проведения ремонтно-реставрационных работ и (или) реконструкции объекта;

с даты подписания акта приема-передачи объекта - в случае иного вида строительной деятельности объекта;

1.4. провести ремонтно-реставрационные работы, а также реконструкцию и (или) иной вид строительной деятельности объекта в течение двух лет с даты утверждения проектно-сметной документации;              

1.5. запрет на отчуждение, передачу без перехода права собственности, залог приобретенного объекта до выполнения покупателем условий договора купли-продажи;

1.6. в течение тридцати календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект историко-культурной ценности подписать в отделе культуры горисполкома охранное обязательство.

ЛОТ № 2:

Здание нежилое и право аренды земельного участка,

Брестская обл., г. Пинск, ул. Дорожная, 24

       Здание нежилое (инв. №130/С-4502) 1-этажн., из деревянных щитов облицованное силикатным кирпичом, 1972 г.п, общая площадь – 179,8 кв.м, составные части и принадлежности: три пристройки, погреб.

       Земельный участок площадью 0,1499 га, имеет ограничение (обременение) прав в использовании земельного участка  в связи с его расположением в охранных зонах электрической сети площадью 0,0016 га, в охранных зонах объектов газораспределительной системы площадью 0,0134 га; возможное использование земельного участка для размещения объектов жилой усадебной застройки; предоставляется в аренду, срок аренды – 99 лет. Победителю аукциона, либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: осуществить государственную регистрацию права на земельный участок в течении двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Пинского горисполкома  на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; до окончания срока аренды земельного участка совместно с Пинским горисполкомом разрешить вопрос его дальнейшего использования.

Начальная цена единого предмета электронных торгов – 63 070 руб. 87 коп.  

Размер задатка – 12 000 руб. 00 коп.

Продавец недвижимого имущества – Государственное предприятие «ЖРЭУ г. Пинска», тел. (0165) 63 31 52

По лоту 2:

               1. Обязательства победителя торгов (претендента на покупку) по выполнению условий продажи:

1.1. проведение реконструкции, капитального ремонта и (или) иного вида строительной деятельности объекта в соответствии с генеральным планом г. Пинска, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2020 г. № 247 «Об утверждении генерального плана г. Пинска»;

1.1.2. в случае реконструкции объекта в течение шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта получить разрешительную документацию на реконструкцию объекта;

1.1.3. обеспечить разработку проектно-сметной документации в течение одного года:

с даты получения разрешительной документации на реконструкцию объекта - в случае реконструкции объекта;

с даты подписания акта приема-передачи объекта - в случае капитального ремонта объекта;

1.1.4. провести реконструкцию, капитальный ремонт объекта в течение двух лет с даты утверждения проектной документации;

1.2. в случае сноса и строительства нового объекта:

в течении шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта получить разрешительную документацию на снос объекта;

обеспечить снос объекта в течении шести месяцев с даты получения разрешительной документации;

получить разрешительную документацию на строительство нового объекта:

1.2.1. обеспечить разработку проектной документации в течение одного года с даты получения разрешительной документации на строительство;

1.2.2. обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию объекта в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее двух лет с даты ее утверждения;           

1.3. запрет на отчуждение, передачу без перехода права собственности, залог приобретенного объекта до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

ЛОТ № 3:

Здание нежилое и право аренды земельного участка,

Брестская обл., г. Пинск, пер. Оховский, 4

      Здание нежилое (инв. №130/С-40463) 1-этажн., брусчатое, обшивка древесностружечными плитами, 1917 г.п, общая площадь – 78,5 кв.м, составные части и принадлежности: две пристройки.

      Земельный участок площадью 0,1192 га, имеет ограничение (обременение) прав в использовании земельного участка  в связи с его расположением в охранных зонах объектов газораспределительной системы площадью 0,1192 га; возможное использование земельного участка для размещения объектов жилой усадебной застройки; предоставляется в аренду, срок аренды – 99 лет. Победителю аукциона, либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: осуществить государственную регистрацию права на земельный участок в течении двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Пинского горисполкома  на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; до окончания срока аренды земельного участка совместно с Пинским горисполкомом разрешить вопрос его дальнейшего использования.

Начальная цена единого предмета электронных торгов – 35 790 руб. 12 коп.  

Размер задатка – 7 000 руб. 00 коп.

Продавец недвижимого имущества – Государственное предприятие «ЖРЭУ г. Пинска», тел. (0165) 63 31 52

По лоту 3:

1.       Обязательства победителя торгов (претендента на покупку) по выполнению условий продажи:

1.1. проведение реконструкции, капитального ремонта и (или) иного вида строительной деятельности объекта в соответствии с генеральным планом г. Пинска, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2020 г. № 247 «Об утверждении генерального плана г. Пинска»;

1.1.2. в случае реконструкции объекта в течение шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта получить разрешительную документацию на реконструкцию объекта;

1.1.3. обеспечить разработку проектно-сметной документации в течение одного года:

с даты получения разрешительной документации на реконструкцию объекта - в случае реконструкции объекта;

с даты подписания акта приема-передачи объекта - в случае капитального ремонта объекта;

1.1.4 провести реконструкцию, капитальный ремонт объекта в течение двух лет с даты утверждения проектной документации;

1.2.в случае сноса и строительства нового объекта:

в течении шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта получить разрешительную документацию на снос объекта;

обеспечить снос объекта в течении шести месяцев с даты получения разрешительной документации;

получить разрешительную документацию на строительство нового объекта;

1.2.1. обеспечить разработку проектной документации в течение одного года с даты получения разрешительной документации на строительство;

1.2.2. обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию объекта в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее двух лет с даты ее утверждения;

1.3. запрет на отчуждение, передачу без перехода права собственности, залог приобретенного объекта до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

ЛОТ № 4:

Диспетчерский пункт с составными частями и принадлежностями

и право аренды земельного участка,

Брестская обл., г. Брест, ул. Гоздецкого, 28А

      Диспетчерский пункт (инв. №100/С-15207) 1-этажн., кирпичное, 1993 г.п, общая площадь – 18,5 кв.м, составные части и принадлежности: канализационная сеть, водопроводная сеть, кабель АВБбШв 2х16.

      Земельный участок площадью 0,0063 га, имеет ограничение (обременение) прав в использовании земель  в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), в границах третьего пояса; направление возможного использования земельного участка в зависимости от назначения недвижимого имущества, в соответствии с действующей градостроительной документацией (генеральный план г. Бреста, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. № 332 «Об утверждении генеральных планов городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно и Могилева») – для размещения объектов производственного назначения; предоставляется в аренду, срок аренды – 10 лет. Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: в течении двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обратится в республиканское унитарное предприятие «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для осуществления государственной регистрации возникновения прав на земельный участок;  в случае изменения назначения объектов недвижимого имущества, получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектных и изыскательских, строительно-монтажных работ; по миновании надобности, но не позднее срока, на который предоставлен земельный участок, совместно с Брестским городским исполнительным комитетом решить вопрос его дальнейшего использования, или не позднее чем за три месяца до истечения указанного срока обратится в установленном порядке за его продлением.

Начальная цена единого предмета электронных торгов – 11 822 руб. 41 коп.  

Размер задатка – 2 000 руб. 00 коп.

Продавец недвижимого имущества – коммунальное транспортное унитарное предприятие «Брестгортранс»,             тел. (0162) 58 09 62, 58 09 60

По лоту 4:

              Отчуждение Объекта осуществляется со следующими условиями и обязательствами покупателя- осуществлять деятельность¹ с использованием приобретенного Объекта не менее пяти лет (начало осуществления – не позднее трех месяцев с даты подписания акта приема-передачи Объекта, а в случае проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту либо реконструкции – не позднее трех месяцев со дня ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи). В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ, направленных на улучшение физического состояния Объекта, не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи Объекта покупатель должен уведомить Брестский городской исполнительный комитет о начале подготовки проектно-сметной документации по капитальному ремонту либо обратиться за получением разрешительной документации на реконструкцию.

_________________________

¹Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями - деятельность некоммерческих организаций.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа».                                     Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 28 мая 2026 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608 (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015  № 143 (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, иностранные индивидуальные предприниматели, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, консолидированные участники – два и более юридических лиц или физических лица, в том числе индивидуальных предпринимателя.

         В целях участия в электронных торгах в качестве консолидированных участников физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица заключают договор о совместном участии в электронных торгах, в котором определяют:

доли своего участия в приобретении предмета электронных торгов;

взаимные права и обязанности по участию в электронных торгах;

уполномоченное лицо, которое будет представлять на электронных торгах стороны договора о совместном участии в электронных торгах, подписывать договор, заключаемый по результатам электронных торгов;

условие о том, что стороны договора о совместном участии в электронных торгах несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в электронных торгах, а также по договору, заключаемому по результатам электронных торгов;

максимальный размер цены, которую уполномоченное лицо не вправе превышать при участии в электронных торгах.

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, заключившие договор о совместном участии в электронных торгах, выдают уполномоченному лицу соответствующие доверенности.

 В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан:

 внести плату за право аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим горисполкомом); возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с законодательством по заявлению покупателя при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Размер первоначального платежа указывается покупателем в заявлении о предоставлении этой рассрочки и должен составлять не менее 20 процентов цены его продажи с учетом ранее внесенной суммы задатка. Порядок расчета платежей при рассрочке установлен постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества».

Рассрочка за право аренды земельного участка предоставляется в соответствии с действующим законодательством по лотам № 1-3 Пинским горисполкомом, по лоту № 4 Брестским горисполкомом по заявлению победителя электронных торгов (претендента на покупку). Указанное заявление подается победителем электронных торгов (претендентом на покупку)  по лотам № 1-3 в Пинский горисполком, по лоту № 4 в Брестский горисполком  не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах электронных торгов или о признании электронных торгов несостоявшимися. Порядок внесения платы за право аренды земельного участка при рассрочке, установлен Положением о порядке и условиях внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.