22 октября 2026 г. проводится аукцион по продаже жилого дома, г. Брест, ул. Осипенко, 56/1

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНОГО ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА по продаже жилого помещения находящегося в коммунальной собственности                       г. Бреста с одновременной продажей в частную собственность земельного участка, необходимого для его обслуживания, которые составляют                                           единый предмет аукциона

Лот № 1

Жилой дом и земельный участок, необходимый для его обслуживания Брестская обл., г. Брест, ул. Осипенко, 56/1

Сведения о едином предмете аукциона:    Жилое помещение: Жилой дом* (инв. № 100/С-103354) кирпичный, одноэтажный, одноквартирный, двухкомнатный (состоит из двух жилых комнат, двух коридоров, кухни), общая площадь здания – 22,3 кв.м, общая площадь жилых помещений – 22,3 кв.м (жилая площадь– 15,2 кв.м), составные части и принадлежности: сарай, уборная, колодец.      Жилое помещение не благоустроенное (отсутствует центральное газоснабжение, водопровод и канализация, отопление печное при помощи двух печей) и не соответствует санитарным и техническим требованиям. Кровля дома находится в неудовлетворительное техническом состоянии, кровля протекает, имеются сквозные отверстия, отдельные элементы стропильной системы и балки чердачного перекрытия имеют следы загнивания и поражения жуком-дереворазрушителем. Стены здания имеют многочисленные вертикальные, горизонтальные, наклонные трещины. Фундамент здания находится в неудовлетворительном состоянии, глубина заложения фундамента не соответствует требованиям действующих технических нормативно-правовых актов. Деревянные рамы и створки окон и дверей полностью сгнили. Печи находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют капитального ремонта либо замены на новые. Существует возможность подключения электроснабжения.    Земельный участок площадью 0,0572 га, имеет ограничения (обременения) прав в использовании в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения) на площади 0,0572 га и в охранных зонах вокруг стационарных пунктов гидрометеорологических наблюдений государственной сети гидрометеорологических наблюдений на площади 0,0017 га; кадастровый номер 140100000001034059, адрес (местоположение) земельного участка: Брестская обл., г. Брест,                   ул. Осипенко, 56/1; целевое назначение – для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома; назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме),  код согласно единой  классификации назначения объектов недвижимого имущества - 1 09 02; земельный участок предоставляется в частную собственность.

Условия продажи жилого помещения для победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона) – возместить в течение десяти календарных дней с даты заключения договора купли-продажи КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» расходы на определение стоимости Объекта в сумме 793,98 руб.

* подпунктом 3.2. пункта 3 решения Брестского горисполкома от  04.06.2026 № 968 «О продаже жилого дома» предусмотрена ответственность по договору купли-продажи победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона) за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условия продажи жилого помещения, в том числе возможность в односторонне порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, в результате чего данный договор будет считаться расторгнутым, Объект будет возвращен в собственность г. Бреста без возмещения стоимости выполненных победителем аукциона (единственным участником несостоявшегося аукциона) неотделимых улучшений, при наличии таковых, а также без возврата понесенных им в соответствии с договором купли-продажи затрат.

В соответствии с решением Брестского горисполкома от 16.06.2026 № 1042  «Об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона»:      Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона:      возместить затраты на организацию и проведение аукциона и представить копии платежных документов, подтверждающих их возмещение, организатору аукциона в течение десяти рабочих дней после утверждения протокола о результатах аукциона;       внести в местный бюджет плату за земельный участок при его предоставлении в частную собственность (часть платы – в случае предоставления местным исполнительным комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок), представить в местный исполнительный комитет копии платежных документов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, подлежащие исполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении этого участка.       Обязанности подачи заявления о государственной регистрации права частной собственности на земельный участок в РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» возложить на победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося  аукциона в течение двух месяцев со дня подписания протокола о результатах аукциона, либо признания аукциона несостоявшимся.

Продавец жилого помещения: коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Брестский городской центр по управлению недвижимостью, тел. (0162) 53 42 60, 53 81 92.

Начальная цена единого предмета аукциона: 68 037,32 руб. (в т.ч. жилое помещение – 36 400,00 руб., земельный участок – 31 637,32 руб.).

Размер задатка – 12 000,00 руб.

Организатор аукциона: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,  тел.  8 (0162) 26 97 17,  26 97 19, www.brest-region.gov.by, www.gki.gov.by

К участию в торгах допускаются граждане Республики Беларусь, а также негосударственные юридические лица Республики Беларусь

 

       Аукцион состоится 22 октября 2026 года в 11.00 по адресу: г. Брест, ул. Ленина, 11, каб.524

Лицо, желающее принять участие в аукционе, лично либо через своего представителя в установленный в извещении срок подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе, по форме, определенной Министерством жилищно-коммунального хозяйства (постановление от                        29 марта 2019 г. № 3), заверенную банком копию платежного поручения о перечислении денежных средств (задатка) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона:                                                                       р/с BY16BLBB36420200020538001001 дирекция ОАО «Белинвестбанк» по Брестской области, банковский идентификационный код в формате IBAN: BLBBBY2X, получатель платежа – комитет «Брестоблимущество», УНП 200020538, назначение платежа: задаток для участия в аукционе; срок внесения суммы задатка – до подачи заявления на участие в аукционе, а также заключает с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, по форме, установленной Министерством жилищно-коммунального хозяйства.

К заявлению на участие в аукционе прилагаются:

копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации негосударственного юридического лица, их подлинники для последующего заверения копий организатором аукциона - для негосударственного юридического лица, зарегистрированного в установленном порядке на территории Республики Беларусь;

При подаче заявления на участие в аукционе и заключении соглашения организатору аукциона               предъявляются:

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность;

представителем физического лица - документ, удостоверяющий личность представителя, и                            нотариально заверенная доверенность;

представителем негосударственного юридического лица (в том числе уполномоченным должностным лицом) - доверенность, выданная негосударственным юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица.

К участию в аукционе допускаются граждане Республики Беларусь, а также негосударственные юридические лица Республики Беларусь, подавшие в установленные в извещении сроки заявление на участие в аукционе с приложением необходимых документов, заключившие соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона и внесшие задаток в размере, определенном в извещении.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до даты его проведения.

Лицо, желающее участвовать в аукционе, до начала аукциона имеет возможность осуществить осмотр единого предмета аукциона в присутствии продавца, ознакомиться с документами в отношении единого предмета аукциона. Возможность осмотра единого предмета аукциона предоставляет продавец жилого помещения, тел. (0162) 53 42 60, 53 81 92. Ознакомиться с документами в отношении  единого предмета аукциона можно у организатора аукциона (тел. (0162) 26 97 17, 26 97 19),  продавца (0162) 53 42 60, 53 81 92. Дополнительную информацию можно получить по жилому  помещению у продавца (0162) 53 42 60, 53 81 92.

Победитель аукциона (единственный участник несостоявшегося аукциона) обязан:

подписать протокол о результатах аукциона либо протокол о признании аукциона несостоявшимся - в случае согласия единственного участника аукциона на приобретение единого предмета аукциона, в день аукциона;

в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся - в случае согласия единственного участника аукциона на приобретение единого предмета аукциона):

возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения и расходы, связанные с формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, государственной регистрацией в отношении этого земельного участка и предоставить копии платежных документов, подтверждающих их возмещение, организатору аукциона;

внести плату (часть платы - в случае предоставления в соответствии с законодательством рассрочки ее внесения) за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, представить в местный исполнительный комитет копии платежных документов, подтверждающих их возмещение и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, подлежащие исполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка, необходимого для его обслуживания.

После совершения победителем аукциона (единственным участником несостоявшегося аукциона) вышеназванных действий, но не позднее десяти рабочих дней с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом подписывается договор купли-продажи жилого помещения. Местный исполнительный комитет в тот же срок передает победителю аукциона (единственному участнику несостоявшегося аукциона) выписку из решения об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола.

Рассрочка внесения платы за земельный участок предоставляется Брестским горисполкомом по заявлению победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона), которое подается в Брестский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона.

Оплата цены продажи жилого помещения производится в соответствии с подписанным договором купли-продажи жилого помещения. Средства от продажи жилого помещения                                                  перечисляются их покупателем в бюджет г. Бреста на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи в течение тридцати календарных дней с даты заключения сторонами договора купли-продажи, без предоставления рассрочки.

Порядок проведения аукциона, в том числе оформления участия в аукционе определяется                           Положением о порядке продажи жилых помещений государственного жилищного фонда на аукционе, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2025 г. № 825.

 

Заявления на участие в повторном аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу:  г. Брест, ул. Ленина, 11, каб. 418 комитет «Брестоблимущество»,  начиная с                                              18 сентября 2026 г. по рабочим дням в рабочее время с 8.30 до 13.00  и с 14.00 до 17.30

  по 21 октября 2026 г.  включительно.