28 декабря 2023 года проводятся повторные электронные торги по продаже государственного имущества с начальной ценой, равной одной базовой величине: Барановичский р-н: детский сад, д. Полонечка; Ляховичский р-н: административное здание, д. Куршиновичи; Пинский р-н: фельдшерско-акушерский пункт, д. Качановичи, д. Липники, дом народного творчества, д. Дубновичи, дом фольклора, д. Жолкино; Пружанский р-н: школа с оборудованием, мастерская, д. Загорье, школа, д. Зиновичи; Ивацевичский р-н: сельский клуб, д. Рудня, конюшня, Яглевичский с/с, 26.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 18, 26 97 17, www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 28 декабря 2023 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ №1:

Детский сад с оборудованием, Брестская обл., Барановичский р-н, д. Полонечка, ул. Озерная, 7

Здание 1-этажное, кирпичное, 1974 г.п., площадь – 307,0 кв.м., составные части и принадлежности: сарай, летняя веранда, летняя веранда, овощехранилище, вход в погреб, дорожное покрытие (асфальтобетон), дорожное покрытие (бетон), водопроводная сеть, канализационная сеть, ограждение, ограждение, ограждение, ворота, калитка, крыльца; движимое имущество: котел КС-Т-25, котел КС-Т-25, пожарная сигнализация.

Земельный участок площадью 0,3611 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, и (или) административного назначения, и (или) общественного питания, и (или) торговли, и (или) услуг, для строительства и обслуживания жилого дома, а физическому лицу для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами; срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 4 базовые величины   Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец имущества – отдел по образованию  Барановичского райисполкома, тел. 8(0163) 46 47 43

По лоту №1:    Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Перечень вариантов условий отчуждения государственного имущества, предлагаемых для выбора покупателю при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять деятельность * с использованием приобретенного государственного    имущества   и (или) возведенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Барановичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

_____________

* Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Вариант 2

Реконструкция под жилые помещения или приобретение для ведения личного подсобного хозяйства.

При реконструкции под жилые помещения:

не позднее одного месяца с даты государственной регистрации приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Барановичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию государственного имущества;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решения Барановичского районного исполнительного комитета), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции приобретенного государственного имущества;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию приобретенного государственного имущества в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств (включая государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

               Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

Не допускается залог приобретенного государственного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

ЛОТ № 2:

Административное здание, Брестская обл., Ляховичский р-н, д. Куршиновичи, ул. Молодежная, 21

Здание кирпичное, 2-этажн., 1975 г.п., площадь – 394,2 кв.м.

Земельный участок площадью 0,1107 га, ограничения в использовании на площади 0,0114 га в охранной зоне линий электропередачи напряжением 0,4 кВ, на площади 0,0271 га в охранных зонах линий связи и радиофикации; использовать для размещения объектов общественного питания и (или) торговли, и (или) бытовых услуг, под жилое помещение, после изменения его целевого назначения согласно действующему законодательству, срок аренды –                  99 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина    Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – Гончаровский сельисполком,  тел. 8(01633) 4 24 24

По лоту №2:   Обязательства покупателя выполнения одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи и обязательства, указанного в пункте 2:

1. варианты условий отчуждения объекта, предлагаемых для выбора покупателю при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1:

осуществление покупателем деятельности¹ с использованием приобретенного объекта и (или) возведенного после его сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее двух лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта – не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Ляховичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Вариант 2:

При проведении реконструкции объекта под жилое помещение или сноса объекта и возведения жилого помещения на месте приобретенного объекта:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Ляховичский районный исполнительный комитет для принятия решения о реконструкции приобретенного объекта под жилое помещение или сносе объекта и возведении жилого помещения;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения решения о реконструкции или сносе объекта и возведения жилого помещения, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции или сноса объекта и возведения жилого помещения;

осуществить реконструкцию и ввод приобретенного объекта в эксплуатацию или снос объекта и возведение жилого помещения в нормативные сроки, определенные проектной документацией;  

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств при проведении реконструкции приобретенного объекта или сноса объекта и возведение жилого помещения (включая государственную регистрацию изменения назначения объекта, в том числе изменения назначения земельного участка) и ввода приобретенного объекта в эксплуатацию не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

________________________

[1] Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями-деятельность некоммерческих организаций.

2. Запрещается залог приобретенного объекта, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательного условия договора купли-продажи.

Выполнение обязательного условия договора купли-продажи возможно также юридическим лицом,  собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель,  либо юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями  или физическими лицами), являющимися учредителями (участниками) покупателя после заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 3:

Фельдшерско-акушерский пункт, Брестская обл., Пинский р-н, д. Качановичи, ул. Ленина, 5

Здание 1-этажн., сборно-щитовое, облицованное кирпичом, 1964 г.п., площадь – 75,6 кв.м, сарай, уборная.

Земельный участок площадью 0,0956 га, ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением в охранной зоне линий связи и радиофикации на площади 0,019 га, в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос площадью 0,019 га, в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос площадью 0,0766 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина     Размер задатка – 1 базовая величина  

Продавец недвижимого имущества – Каллауровичский сельисполком, тел. 8(0165) 39 85 35

ЛОТ № 4:

Фельдшерско-акушерский пункт, Брестская обл., Пинский р-н, д. Липники, ул. Дзержинского, 27А

Здание 1-этажн., деревянное, 1970 г.п., площадь – 45,0 кв.м, пристройка, сарай, уборная, ограждение.

Земельный участок площадью 0,0582 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина     Размер задатка – 1 базовая величина  

Продавец недвижимого имущества – Бобриковский сельисполком, тел. 8(0165) 67 53 83, 67 53 96

ЛОТ № 5:

Дом народного творчества, Брестская обл., Пинский р-н, Сошненский с/с, д. Дубновичи, ул. Школьная, 5

Здание 1-этажн., кирпичное, 1959 г.п., площадь – 455,4 кв.м., составные части и принадлежности: сарай, погреб надворный, сарай, сарай, уборная, колодец, забор.

Земельный участок площадью 2,3713 га, имеется ограничение права в использовании в связи с его расположением в охранных зонах линии электропередачи напряжением до 1000 вольт на площади 0,0200 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина     Размер задатка – 1 базовая величина  

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Пинского райисполкома, тел. 8(0165) 65 09 69

По лотам №№3-5: Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению следующих условий: 

1.       одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи: 

Вариант 1. Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного недвижимого имущества (объекта) и (или) построенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не  позднее четырех лет с даты подписания акта приема- передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос объекта, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

__________________

*Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

Вариант 2. При реконструкции под жилые помещения:

не позднее одного месяца с даты государственной регистрации приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию объекта;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решения райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию,  содержащую  нормативные сроки  реконструкции объекта;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменение назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

Вариант 3. Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта и определение целевого назначения земельного участка.

Снос осуществляется в порядке и сроки, определенные в разрешительной (проектной) документации, но не более четырех лет;

2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 6:

Дом фольклора, Брестская обл., Пинский р-н, Ласицкий с/с, д. Жолкино, ул. Садовая, 1

Здание 1-этажн., кирпичное, 1984 г.п., площадь – 226,8 кв.м., составные части и принадлежности: пристройка, терраса, сарай, уборная, дорожка, дорожка, забор.

Земельный участок площадью 0,1533 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина     Размер задатка – 1 базовая величина  

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Пинского райисполкома, тел. 8(0165) 65 09 69

По лоту № 6:

1.                  Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя:

Вариант 1. Осуществлять деятельность*  с использованием приобретенного государственного имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Пинский райисполком для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

___________________

* Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Вариант 2. При реконструкции под жилые помещения:

не позднее одного месяца с даты государственной регистрации приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию объекта;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решения райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию,  содержащую  нормативные сроки  реконструкции объекта;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменение назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств (включая государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

2. Запрещается залог приобретенного государственного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

ЛОТ № 7:   

Школа с оборудованием, здание мастерских*,

Брестская обл., Пружанский р-н, д. Загорье, ул. Центральная, 78

Здание школы 2-этажн., кирпичное, 1959 г.п., площадь – 790,1 кв.м, сарай, две уборные, здание (интернат), котельная, погреб, навес, колодец, покрытие (бетонная тротуарная плитка), покрытие асфальтобетонное, ограждение (55,5 м), ограждение (60,8 м), ограждение (56,6 м), сеть канализации, участок тепловой сети, кабельная линия 0,4 кВ; здание мастерских 1-этажн., кирпичное, 1963 г.п., площадь – 96,2 кв.м; котел водогрейный КВ-80/95.

Земельный участок площадью 2,9215 га, ограничения в использовании на площади 0,0012 га в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт (10кВ); использовать для размещения объектов промышленного производства и (или) общественного питания, и (или) услуг, и (или) торговли, и (или) строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды – 20 лет.

*- многолетние насаждения, расположенные на земельном участке, предоставленном для обслуживания государственного имущества, в соответствии с нормами Декрета Президента Республики Беларусь от 07.05.2012 № 6 отчуждаются победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов на безвозмездной основе.

Начальная цена предмета электронных торгов – 3 базовые величины     Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец имущества – отдел по образованию Пружанского райисполкома, тел. 8(01632) 2 13 32

ЛОТ № 8:

Здание школы, Брестская обл., Пружанский р-н, д. Зиновичи, ул. Центральная, 11А

Здание школы двухэтажное, кирпичное, 1969 г.п., общая площадь – 1751,7 кв.м., составные части и принадлежности: подвальный этаж, тамбур, овощехранилище, асфальтобетонная дорожка, дорожка из тротуарной плитки, забор железобетонный, забор деревянный, вывод канализации протяженностью 4,73 м, вывод канализации протяженностью 5,04 м, вывод канализации протяженностью 5,12 м.

Земельный участок площадью 2,5642 га, установлены ограничения (обременения) прав в использовании земельного участка, на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема) на площади 2,5641 га, в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 В на площади 0,0429 га; использовать земельный участок для размещения объектов промышленного производства и (или) общественного питания, и (или) услуг, и (или) торговли, и (или) строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства; срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина        Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – отдел по образованию Пружанского райисполкома, тел. 8(01632) 2 13 32

По лотам №7 и №8:  Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Перечень вариантов условий отчуждения государственного имущества, предлагаемых для выбора покупателю при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять деятельность* с использованием приобретенного недвижимого имущества (объекта) и (или) построенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос объекта (объектов), а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

_______________

* Для целей настоящего Перечня под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций

Вариант 2

Реконструкция объекта под жилые помещения или приобретение объекта для ведения личного подсобного хозяйства.

При реконструкции под жилые помещения:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки проведения работ по реконструкции приобретенного объекта под жилые помещения;

осуществить реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию в сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после реконструкции осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств в случае проведения реконструкции объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

При приобретении объекта для ведения личного подсобного хозяйства использовать объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные проектной документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

ЛОТ № 9:

Здание сельского клуба, котел

Брестская обл., Ивацевичский р-н,  Речковский с/с, д. Рудня, ул. Первомайская, 4

Здание сельского клуба 1-этажн., кирпичное, 1969 г.п., общая площадь – 418,3 кв.м, подвальный этаж, сарай, уборная; движимое имущество: котел отопительный «МИР-60».

Земельный участок площадью 0,5798 га, имеет ограничение в использовании земель, находящихся в охранных зонах линий электропередачи напряжением до 1000 вольт на площади 0,0192 га; возможные направления использования земельного участка при условии соблюдения законодательства об архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных и иных норм и правил: для размещения объектов, предназначенных для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг); для размещения объектов общественного питания и торговли; для размещения жилых помещений, ведения личного подсобного хозяйства; срок аренды  - 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 2 базовые величины     Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец имущества –  отдел культуры Ивацевичского райисполкома, тел. 8(01645) 9 15 45, 2 80 15

По лоту № 9:

1.Отчуждение Объекта осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1. Осуществлять деятельность[1] с использованием приобретенного Объекта и (или)   возведенного нового после сноса приобретенного Объекта в течение двух лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта;

в случае использования права сноса приобретенного Объекта и строительства нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в

^{______________________}

¹ Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

райисполком для получения разрешительной документации на снос Объекта, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного Объекта, которые не могут быть использованы.

Вариант 2. Проведение реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или снос приобретенного Объекта и возведения жилых помещений на месте приобретенного Объекта или приобретение Объекта для ведения личного подсобного хозяйства.

При проведении реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или снос приобретенного Объекта и возведения жилых помещений на месте приобретенного Объекта:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или сносе приобретенного Объекта и возведении жилых помещений;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения решения о реконструкции или сносе приобретенного Объекта и возведения жилых помещений, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции или сноса приобретенного Объекта и возведения жилых помещений;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию приобретенного Объекта или его снос и возведение жилого помещения в нормативные сроки, определенные проектной документацией;  

в  течение двух месяцев с даты утверждения акта ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить государственную регистрацию:

изменения назначения Объекта (в том числе изменения целевого назначения земельного участка) – при проведении работ по реконструкции Объекта;

определения назначения капитального строения (в том числе изменения целевого назначения земельного участка) – при сносе Объекта и возведении жилых помещений.

Общий срок выполнения обязательств при проведении реконструкции приобретенного Объекта или его сносе и возведении жилых помещений (включая государственную регистрацию изменения назначения Объекта, в том числе изменения целевого назначения земельного участка) и ввода приобретенного Объекта в эксплуатацию не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта.

При приобретении Объекта для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный Объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение двух лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

           2. Не допускается залог приобретенного Объекта, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

ЛОТ № 10:

Конюшня, Брестская обл., Ивацевичский р-н, Яглевичский с/с, 26

Конюшня, 1-этажное, брусчатое в кирпичных столбах, 1985 г.п, общая площадь – 185,8 кв.м.

Земельный участок площадью 0,0630 га, возможные направления использования земельного участка при условии соблюдения законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных и иных норм и правил: для размещения объектов, предназначенных для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг); для размещения объектов общественного питания и торговли, срок аренды –50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина  Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «Экспериментальная база «Майск», тел. 8(01645) 2 60 16, 9 44 32.

По лоту № 10:

1. Отчуждение объекта осуществляется с обязательствами покупателя при заключении договора купли-продажи по выполнению следующего условия:

осуществлять деятельность* с использованием приобретенного объекта и (или) возведенного нового после сноса приобретенного объекта в течение одного года, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Ивацевичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос объекта, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

_______________

* Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

2. Не допускается залог приобретенного объекта, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательного условия договора купли-продажи.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 22 декабря 2023 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608  (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015               № 143 с изменениями (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого и движимого  имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Рассрочка оплаты недвижимого и движимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.