Извещение о проведении аукционных торгов с условиями на право строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в г. Бресте

Извещение о проведении аукционных торгов с условиями на право строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в г. Бресте
Предмет аукциона	Право на заключение договора на реализацию права и строительства капитальных строений (зданий и сооружений)
	лот №1
	в районе ул. Лейтенанта Рябцева, 12А в г. Бресте не земельном участке площадью 3,0906 га
Функциональное назначение земельного участка	земельный участок для строительства и обслуживания объекта торгового назначения по объекту «Возведение объекта торгового назначения я в районе ул. Лейтенанта Рябцева, 12А в г. Бресте»
Вещное право предоставляемого земельного участка	в аренду сроком 5 лет
Объекты недвижимости, подлежащие сносу	объект недвижимости ООО «ИнфлексМакет»
Начальная цена продажи (руб.)	65 903,18
Сумма задатка (руб.)	13 000,00
Расходы по подготовке градопаспорта, земельно-кадастровой документации, тех.условий, АПЗ (руб.)	21 907,91
Ориентировочный размер убытков, причиняемых изъятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости, возмещаемый победителем аукциона землепользователям, (руб.)	62 600,00 (на 10.08.2026 г.)
Инженерное обеспечение земельного участка	существует возможность подключения к системам газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации
Ограничения и условия в его использовании	-охранная зона линий, сооружений электросвязи и радиофикации; -природные территории, подлежащие специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения; -приаэродромная территория.
*	земельный участок будет предоставляться с условием завершения строительства в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее трех лет с момента государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него
Организатор торгов - КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью», г. Брест, ул. Ленина, 50-23, тел. 53-81-92. Сайты: www.bgcn.by, www.city.brest.by, www.brest-region.gov.by
Условия продажи: Земельный участок будет предоставляться победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на предоставление ему предмета аукциона в аренду сроком на 5 лет для строительства и обслуживания объекта, на основании решения Брестского горисполкома об изъятии и предоставлении земельного участка, при соблюдении следующих условий: - в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона или признания аукциона несостоявшимся: согласовать разработанный проект отвода земельного участка для проведения аукциона с установлением его границы; внести суммы платежей, отраженные в протоколе о результатах аукциона либо признания аукциона несостоявшимся в размерах, определенных соответствующим протоколом аукционных торгов в счет: оплаты за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном порядке) победителем аукциона – в размере цены продажи, сформированной по результатам аукциона, а единственным участником – в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов; расходов, понесенных городским бюджетом, по подготовке градостроительного паспорта, материалов об изъятии и предоставлении земельного участка; возмещения суммы затрат КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» на организацию и проведение аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения; - после совершения вышеуказанных действий, но не позднее двух рабочих дней победитель аукциона (единственный участник несостоявшегося аукциона) обязан заключить договор на реализацию права строительства капитальных строений (зданий, сооружений); - в установленном порядке разработать и утвердить проектную документацию на строительство объекта с учетом ее государственной экспертизы в срок, не превышающий два года со дня заключения договора на реализацию права строительства капитальных строений (зданий, сооружений); - при проектировании и строительстве объекта будет учтен регламент использования и застройки земельного участка, установленный градостроительным паспортом; - определения фактического размера убытков после принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка до принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка; - предоставления информации, подтверждающей реализацию имущественных прав и права строительства капитальных строений (зданий, сооружений).
Размер штрафа уплачиваемый в случаях, определённых Положением о порядке организации и проведения аукционов на право аренды земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 г. № 32 и Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» от 05.05.2009 г. №232		4 500,00 руб.
Размер штрафа уплачиваемый в случаях, определённых Положением о порядке организации и проведения аукционов на право аренды земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 г. № 32 и абзацем 2 части 2 п.п.1.2 Указа Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» от 05.05.2009 г. №232		100 000,00 руб.
Аукцион проводится в соответствии Положением о порядке организации и проведения аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 №32, и состоится при наличии не менее двух участников. В аукционе могут участвовать юридические лица и индивидуальные предприниматели. Перечень документов, представляемый участником аукциона: заявление на участие в аукционе; документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков); юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом - копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык; представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) - доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык. При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также - документ, подтверждающий его полномочия. Порядок осмотра предмета аукциона (лота) осуществляется участником аукциона по согласованию с организатором торгов. Лицо, желающее принять участие в аукционе, обязано подписать с организатором торгов соглашение, определяющее взаимные права, обязанности и ответственность сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.
Задаток в размере до 20% от начальной цены предмета аукциона (лота) перечисляется КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» на р/с №ВY73АКВВ30127803600111000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк» г. Минск, код банка АКВВВY2X, УНП 290433924 в срок до 16.00   16.09.2026 г.
Аукцион состоится 20 октября 2026 г. в 11.00 по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, каб. 607 Заявления на участие в аукционе принимаются с 8.30   16.09.2026 г.   до   16.00   14.10.2026 г. (перерыв с 13.00 до 14.00; вых.: суб.,вс.) по адресу: г. Брест, ул. Ленина, 50-23. Контактные телефоны: 53 81 92. Сайты: www.bgcn.by, www.city.brest.by, www.brest-region.gov.by