Организатор
аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру» Барановичский филиал.
Продавец: Барановичский городской
исполнительный комитет.
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл.,
г. Барановичи, пл. Ленина, 2, 03.08.2026
г. в 12.00.
Место, дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в
аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл.,
г. Барановичи, ул. Брестская, 186, 2 этаж, каб. 27: с даты опубликования
извещения по 30 июля 2026 года включительно с 9.00-13.00 и с 14.00-17.00 в
рабочие дни (вых: суб., вскр.), контактные телефоны: 8 (0163) 65-59-76; +375292060159.
Информация о
публикации извещения о проведении аукциона: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by, www.baranovichi-gik.gov.by, www.agrbrest.by.
Регистрация участников – 03.08.2026 с 11.30 до 12.00 (к участию в торгах не
допускаются участники, не прошедшие регистрацию).
|
№ лота |
Адрес земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь участка, га |
Наличие инженерных коммуникаций, иные условия
участия в аукционе |
Начальная цена, руб. |
Сумма задатка, руб. |
Расходы по форми- рованию земельного участка, руб. |
*Справочно затраты на строительство в ценах на
январь 2024, руб. |
Затраты на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Заболотная, 44Б кадастровый номер 141000000001004627 |
0,1012 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 027/027/18). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть
водопровода Ø 110 мм проходит по ул. Микольскойна расстоянии около 400
м от земельного участка. Для подключения необходимо строительство уличных
сетей водопровода с закольцовкой протяженностью около 1360 м. Централизованная
сеть канализации расположена на значительно удаленном расстоянии от участка. Канализование
жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-957. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к
системе газоснабжения возможно от распределительного газопровода низкого
давления Ø 219 мм в
районе пересечения улиц Заболотная и Микольская при условии проектирования
и строительства участка
распределительного газопровода по ул. Заболотная и газопровода-ввода к жилому
дому. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,1012 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны водного
объекта, используемого для хозяйственно-питьевого водоснабжения, в зоне
санитарной охраны в местах водозабора). |
20 796,60 |
4 100,00 |
1 445,96 |
1 559,39 (распределительная транспортная
инфраструктура) |
Затраты
на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
2 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Заболотная, 44В кадастровый номер 141000000001004628 |
0,0998 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 027/027/19). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 110 мм проходит по ул. Микольской
на расстоянии около 400 м от земельного участка. Для подключения к данной
сети необходимо строительство уличных сетей водопровода с закольцовкой
протяженностью около 1360 м. Централизованная сеть канализации расположена на
значительно удаленном расстоянии от земельного участка.. Канализование жилого
дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ ТП-957. 5. Сети газоснабжения на данном участке отсутствуют.
Подключение к системе газоснабжения возможно от распределительного газопровода
низкого давления Ø 219 мм в районе пересечения улиц Заболотная и
Микольская при условии проектирования и
строительства участка распределительного газопровода по ул. Заболотная
и газопровода-ввода к жилому дому. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0998 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны водного
объекта, используемого для хозяйственно-питьевого водоснабжения, в зоне
санитарной охраны в местах водозабора). |
20 508,90 |
4 000,00 |
1 558,93 |
1 537,82 (распределительная
транспортная инфраструктура) |
|
|
3 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Освобождения, 39А кадастровый номер 141000000001004821 |
0,1106 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 027/027/33). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая для подключения сеть водопровода Ø 110 мм проходит по
ул. Освобождения. Сеть находится в эксплуатации частных
индивидуальных застройщиков (необходимо получить разрешение владельцев
трубопровода). Централизованная
сеть канализации отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено
устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ. от ТП-293. 5..Сети
газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к системе
газоснабжения возможно от распределительного газопровода низкого давления Д=90
мм по ул. Освобождения, при условии проектирования и строительств
газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения затрат за
строительство распределительного газопровода, построенного с привлечением
средств граждан. |
28 501,62 |
5 600,00 |
1 463,55 |
1 704,24 (распределительная
транспортная инфраструктура) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
4. |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Рылеева, 7 кадастровый номер 141000000001005742 |
0,0853 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 6-41/26.03.25). 2. Тепловые сети
на земельном участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая для подключения сеть водопровода Ø 50 мм проходит по
пер. Рылеева на расстоянии около 30 м. от участка. Для подключения необходимо
строительство уличной сети около 60 м от границы ж.д. № 6 по пер. Рылеева до
сети водопровода, расположенного по ул. Красноармейской. Сети по ул.
Красноармейской и по пер. Рылеева находятся в эксплуатационной
ответственности индивидуальных застройщиков, подключение необходимо
согласовать с владельцами трубопроводов. Сеть канализации Ø 200 мм проходит
по пер. Рылеева. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-21. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Подключение к
системе газоснабжения возможно от распределительного газопровода низкого
давления Ø 108 мм по пер.
Рылеева при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому
дому и внутридомовой системы газоснабжения. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0853 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения), в границах 3-ого пояса водозабора «Волохва»); на площади
0,0125 га – в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения. |
25 496,17 |
5 000,00 |
3 149,76 |
7 649,36 (распределительная
транспортная инфраструктура) |
*Затраты
на строительство объектов распределительной, инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку подлежат возмещению в
порядке и случаях, предусмотренных постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения
лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том
числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной
инфраструктуры к такому земельному участку» в соответствии с Указом Президента
Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах по государственному
регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов,
объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры». Величина затрат
определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче
разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного
жилого дома. Перечисление средств в счет возмещения затрат производится до
начала строительства либо в течение срока строительства объекта строительства,
установленного в проектной документации (но не позднее дня утверждения акта
приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения
объектов усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) - 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Для участия в аукционе гражданин,
юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное
должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии
в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков,
которые они желают приобрести в частную собственность, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка
(задатков) на расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027
1001 0130 0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП
200167469, код бюджетной организации 4901, с отметкой банка, а также
заключают с организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
- представителем гражданина - нотариально удостоверенная
доверенность;
- представителем или уполномоченным должностным лицом
юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ,
подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих
государственную регистрацию юридического лица без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица.
При подаче документов на участие в аукционе граждане
Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а
представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица
юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие
участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят
задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
4.
Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной
документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков
осуществляется желающими самостоятельно.
5.
Условия проведения аукциона: наличие не менее двух участников.
6.
Если аукцион признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем
подано только одним участником либо для участия в нем явился только один
участник, земельный участок предоставляется этому лицу при его согласии с
внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона,
увеличенной на 5 процентов (далее – единственный участник).
7.Победитель аукциона (единственный
участник) обязан:
-
подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить
копию протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
-
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола
о результатах аукциона (после признания аукциона несостоявшимся) внести плату
за предмет аукциона (сумма задатка засчитывается при оплате) и возместить
расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона
затраты на организацию и проведение аукциона, окончательный размер которых
определяется до аукциона и доводится до сведения участников аукциона при
заключительной регистрации и фиксируется в соответствующих ведомостях
ознакомления участников;
-
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка
-
не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить
в горисполкоме выписку из решения об изъятии и предоставлении земельного
участка, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о
признании аукциона несостоявшимся).
8.
Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление
об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к
письменному отзыву заявления об участии в нем.
9.
Задаток возвращается участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам, отказавшимся
от участия в аукционе, а также в случае признания аукциона несостоявшимся в
течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
10.
Победитель аукциона (единственный участник аукциона) в случае его отказа
(уклонения) от подписания протокола о результатах аукциона, и (или) внесения
платы за предмет аукциона в установленные сроки, и (или) возмещения затрат на
организацию и проведение аукциона и(или) не выполнения условий, предусмотренных
в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона, которые
подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении
земельного участка, а также иные условия участия в аукционе; участники
аукциона, отказавшиеся объявить свою цену за предмет аукциона, в результате
чего аукцион признан нерезультативным, уплачивают в штраф в размере,
предусмотренном в соглашении. При этом внесенный задаток не возвращается.
11.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка и техническими
условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта,
выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими организациями.
