ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ 23
ФЕВРАЛЯ 2026 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. БАРАНОВИЧИ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ИХ ОБСЛУЖИВАНИЯ
Организатор
аукциона: РУП
«Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
Барановичский филиал.
Продавец: Барановичский
городской исполнительный комитет.
Место,
дата, время проведения аукциона: Брестская обл., г. Барановичи, пл.
Ленина, 2, 23.02.2026 г. в 12.00.
Место,
дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер
контактного телефона комиссии: Брестская обл., г. Барановичи, ул.
Брестская, 186,
2 этаж, каб. 27: с даты опубликования
извещения по 17 февраля 2026 года включительно с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00
в рабочие дни (вых: сб., вс.), тел.: 8 (0163) 65-59-76; 8 (029) 206-01-59.
Информация о публикации извещения о
проведении аукциона: www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by,www.baranovichi-gik.gov.by,
газета «Рэспублiка».
Регистрация
участников – 23.02.2026
с 11:30 до 12:00 (к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие
регистрацию).
|
№ лота |
Адрес
земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь
земельного участка, га |
Вид
вещного права |
Характеристика
расположенных на земельном участке инженерных коммуникаций, в т.ч.
ограничения и условия инженерного развития инфраструктуры |
Описание
не завершенного строительством жилого дома |
Начальная
цена предмета аукциона (начальная цена не завершенного
строительством жилого дома / начальная цена продажи права собственности
земельного участка), руб. |
Сумма
задатка, руб. |
Расходы
по формированию земельного участка для
продажи, руб. |
Справочно
затраты на
строительство на январь
2024 г.* |
Затраты
на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Грицевца 3-й, 8 кадастровый номер 141000000001003606 |
0,1497 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от газопровода среднего давления Ø 108 мм по ул.
Изумрудной при условии проектирования и строительства распределительного
газопровода (ориентировочно – 2 км) и газопровода-ввода к жилому дому. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая для подключения
сеть водопровода находится на ул. Балобановичской на расстоянии около 1600
м.п. Централизованная сеть канализации расположена на значительно удаленном
расстоянии. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4кВ от МТП-445. 5. На земельном участке имеется ограничение в
использовании земель: на площади 0,0015 га – в охранной зоне линии электропередачи. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
82 кв.м, степень готовности – 7 % |
22 692,11 (4 114,34 / 18 577,77) |
4 500,00 |
399,93 |
2
401,58 (распр.
трансп. инф-ра – 2306,73; водоснабжение – 39,17; хоз.-быт. канализация –
55,68; ) |
Затраты на размещение рекламы, организацию и
проведение аукциона |
|
2 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Полесский 1-й, 15 кадастровый номер 141000000002002497 |
0,1000 |
частная собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от газопровода среднего давления Ø 90 мм по пер. Полесскому
1-му, при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому
дому. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие для подключения сеть водопровода Ø 110 мм и сеть
канализации Ø 160 мм проходят по пер. Полесскому 1-му. Сеть канализации
построена с долевым участием (для подключения к данной сети необходимо
возместить затраты за присоединение к сети). 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4кВ от ТП-342. 5. На земельном участке имеется ограничение в
использовании земель: на площади 0,0064 га – в охранной зоне линии
электропередачи. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
43 кв.м, степень готовности – 1% |
27 848,23 (1 538,23 / 26 310,00) |
5 500,00 |
431,69 |
1 540,90 (распределительная
транспортная инфраструктура) |
|
|
3 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Андрея Рымши, 29 кадастровый номер 141000000001005076
|
0,1023 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от газопровода среднего давления Ø 32 мм по ул. Андрея Рымши, при условии
проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного
возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 110 мм проходит по ул. Андрея Рымши.
Централизованная сеть канализации в данном районе отсутствует. Канализование
жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4кВ от РП-24. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень готовности
– 14 % |
26 362,18 (5 053,09 / 21 309,09) |
5 200,00 |
416,29 |
1
576,34 (распределительная транспортная инфраструктура) |
|
4 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Шоссейная, 2 кадастровый номер 141000000002002559 |
0,1045 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и возможность подключения к ним
отсутствует. 2. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение возможно от газопровода среднего давления Ø 32 мм по ул. Шоссейной,
при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие для подключения сеть водопровода Ø 63 мм проходит по
ул. ул. Шоссейной и сеть канализации Ø 160 мм проходит по ул. Старовиленской.
Сеть канализации построена с долевым участием (для подключения к данной сети
необходимо возместить затраты за присоединение к сети). 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4кВ от ТП-342. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное строение
незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, наружной площадью
139 кв.м, степень готовности – 11 % |
34 150,12 (6 656,17/ 27 493,95) |
6 800,00 |
426,42 |
1 610,24 (распределительная транспортная инфраструктура) |
Затраты
на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
* Затраты на
строительство, в том числе проектирование объектов распределительной,
инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному
участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении
Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок,
затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной
инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах
по государственному регулированию отношений при размещении и организации
строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры». Величина затрат определяется местными исполнительными и
распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение
одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет
возмещения затрат производится до начала строительства либо в течение срока
строительства объекта строительства, установленного в проектной документации
(но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в
эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и обслуживания
одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов
усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены земельных
участков (шаг аукциона) - 10 % от
предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях,
определенных Положением о порядке продажи не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утв. Постановлением
Совета Министров республики Беларусь от 23.08.2018г. №220 и Указом Президента
Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» от
05.05.2009г. №232 – 4 500,00 белорусских
рублей.
4. Для участия в аукционе гражданин,
юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное
должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии
в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков,
которые они желают приобрести в частную собственность, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027
1001 0130 0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП
200167469, с отметкой банка, а также заключают с организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
гражданином – копия документа,
удостоверяющего личность, без нотариального засвидетельствования;
индивидуальным предпринимателем – копия
свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без
нотариального засвидетельствования;
представителем гражданина или
индивидуального предпринимателя - нотариально удостоверенная доверенность;
представителем или уполномоченным
должностным лицом юридического лица Республики Беларусь - доверенность,
выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия
должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию
юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием
банковских реквизитов юридического лица.
Представителем или уполномоченным
должностным лицом иностранного юридического лица – копии учредительных
документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна
быть произведена в течение года до подачи заявления об участии в аукционе) либо
иное эквивалентное доказательство юридического статуса в
соответствии с законодательством страны
происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на
белорусский или русский язык, доверенность или документ, подтверждающий полномочия
должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный
обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с
засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или
русский язык.
Документы, составленные за пределами
Республики Беларусь в соответствии с законодательством иностранного государства,
должны быть легализованы, если иное не предусмотрено законодательством.
Консолидированными участниками для участия
в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии
в аукционе.
Желающие участвовать в аукционе в
отношении нескольких земельных участков, вносят задатки в размере,
установленном для каждого из предметов аукциона.
5. Всем желающим предоставляется
возможность ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим
земельным участкам. Осмотр земельных участков осуществляется желающими
самостоятельно.
6. Если аукцион признан несостоявшимся
из-за того, что заявление на участие в нем подано только одним участником либо
для участия в нем явился только один участник, земельный участок
предоставляется этому лицу при его согласии с внесением платы за предмет
аукциона в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов
(далее – единственный участник).
7. Условия проведения аукциона: наличие не
менее двух участников.
8. Победитель аукциона либо единственный
участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление
предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:
- в
течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке
протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся,
внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления
рассрочки внесения платы за земельный участок), в том числе возместить
стоимость незавершенного строительством жилого дома его собственнику, расходы по
формированию земельного участка для продажи, а также возместить организатору
аукциона затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002, окончательный
размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников
аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в соответствующих
ведомостях ознакомления участников;
- не
позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить
в Барановичском городском исполнительном комитете выписку из решения, а также
один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о признании аукциона
несостоявшимся);
-
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка.
9. Участник аукциона имеет право до начала
аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка участника
аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в
нем.
10. Сумма задатка возвращается участникам
аукциона не выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в аукционе, в
течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
11. Инженерное развитие инфраструктуры
застраиваемой территории осуществляется в соответствии с техническими условиями
на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выдаваемыми
эксплуатирующими и согласующими организациями.
12. Порядок проведения аукционных торгов
определяется Положением о порядке продажи не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утверждённым
постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 220 от 23 марта 2018 г.
