ИЗВЕЩЕНИЕ О
ПРОВЕДЕНИИ 28 ИЮЛЯ 2025 ГОДА АУКЦИОНА НА правО
аренды ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В Г. БАРАНОВИЧИ
Организатор аукциона: РУП «Брестское агентство
по государственной регистрации и земельному кадастру» Барановичский филиал.
Место, дата, время
проведения аукциона:Брестская обл., г. Барановичи, пл. Ленина, 2, 28.07.2025 г., в 12.00
Место, дата, время начала и
окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона
комиссии:Брестская обл., г. Барановичи, ул. Брестская, 186, 2 этаж, каб.27: с даты
опубликования извещения по 22 июля 2025 года включительно с 9:00-13:00 и с 14:00-17:00
в рабочие дни (вых: суб., вскр.), тел.: 8 (0163) 65-59-76; +375 29 2060159
Сайты: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by,
www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация участников – 28.07.2025 с 11.30 до 12.00
(к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию)
|
№
лота |
Адрес земельного участка, его
кадастровый номер |
Площадь земельного участка, га |
Целевое назначение земельного участка |
Срок аренды, лет |
Характеристика расположенных на
земельном участке инженерных коммуникаций, в т.ч. ограничения и условия
инженерного развития инфраструктуры |
Начальная цена продажи права аренды, руб. |
Сумма задатка, руб. |
Расходы по формированию земельного участка, руб. |
Затраты на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Коммунистическая, 15А кадастровый номер 141000000001002803 |
0,1119 |
для строительства и обслуживания объекта
здравоохранения и предоставления социальных услуг (земельный участок для
размещения объектов здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг,
код 1 16 09) |
40 |
1..Застройка
участка осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом
земельного участка (объект № 19-41/26.03.25). 2..Подключение к системе газоснабжения возможно от распределительного
газопровода низкого давления Д=159 мм по ул. Коммунистической, при условии
проектирования и строительства газопровода-ввода. По территории участка
проложен газопровод низкого давления Д=159 мм к многоквартирному ж.д. №11 по
ул. Коммунистической. Необходимо вынести существующий газопровод за пределы
границ участка. 4. Возможная точка подключения к тепловым сетям
ТК-2-30/3, требуется вынос сетей из-под пятна застройки. 5..По
участку проходит сеть водопровода Д=100 мм, обеспечивающая водоснабжение
группы жилых домов. Необходимо обеспечить режим содержания охранной зоны сети
водопровода 10 м в обе стороны от оси трубопровода. 6. В границах (либо вблизи) участка расположена сеть
дождевой канализации Д=800 мм. Необходимо произвести отвод дождевых и талых
вод с территории проектируемого объекта и подъездных дорог закрытой системой
дождевой канализации с подключением в существующую сеть дождевой канализации
Д=800 мм по ул. Коммунистической. Проектом предусмотреть соблюдение охранной
зоны самотечной сети дождевой канализации Д=800 мм и нормативного расстояния
до проектируемых зданий и сооружений, при необходимости произвести вынос
существующих сетей из-под пятна застройки. 7. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ТП-97. 8. Отсутствует возможность подключения к уличному
освещению. 9. На земельном участке имеются ограничения в
использовании земель: на площади 0,1119 га – на природных территориях,
подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого
водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения, 3 пояс «Волохва»);
на площади 0,0348 га – в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения; на
площади 0,0165 га – в охранных зонах объектов газораспределительной системы;
на площади 0,0539 га – в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше
1000 вольт; на площади 0,0237 га – в охранных зонах линий, сооружений
электросвязи и радиофикации. |
13 029,64 |
2 600,00 |
3 539,85 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
1.
Для участия в аукционе гражданин, индивидуальный предприниматель или
юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное
должностное лицо) в установленный в извещении о проведении аукциона срок подает
заявление на участие в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных
участков, которые предполагается получить в аренду по результатам аукциона,
представляет документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет Барановичского
горисполкома р/с BY12 AKBB 3641 6027 1001 0130 0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ
Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП 200167469, с отметкой банка, а также
заключают с организацией соглашение;
Кроме
того, представляются:
индивидуальным
предпринимателем - копия свидетельства о государственной регистрации
индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования;
представителем
гражданина или индивидуального предпринимателя - нотариально удостоверенная
доверенность;
представителем
или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь -
доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий
полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную
регистрацию юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ
с указанием банковских реквизитов юридического лица;
представителем
или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица -
легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка
из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в
течение года до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное
доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны
происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на
белорусский или русский язык, легализованные в установленном порядке
доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица,
документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной
кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном
порядке переводом на белорусский или русский язык;
представителем
иностранного гражданина - легализованная в установленном порядке доверенность,
документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной
кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном
порядке переводом на белорусский или русский язык.
При подаче
документов на участие в аукционе граждане, представители граждан,
индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, уполномоченные должностные лица
юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность. При подаче
документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ,
удостоверяющий личность, и доверенности, выданные гражданами, индивидуальными
предпринимателями, юридическими лицами, заключившими договор о совместном
участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно
предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке,
либо документ, подтверждающий полномочия должностного лица.
2. Аукцион
проводится в порядке, установленном Положением о порядке организации и
проведения аукционов на право аренды земельных участков, утвержденного
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 №32, при
наличии двух или более участников аукциона. Размер
увеличения цены земельных участков (шаг
аукциона) - 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом. Победителем аукциона
признается участник, предложивший наибольшую цену. Споры, возникшие в ходе
проведения аукциона, разрешаются комиссией.
3. Если аукцион
признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем подано только
одним участником либо для участия в нем явился только один участник, земельный
участок предоставляется этому лицу при его согласии с внесением платы за
предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5
процентов (далее – единственный участник).
4.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан:
-
подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить
копию протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
-
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола
о результатах аукциона (после признания аукциона несостоявшимся) внести плату
за предмет аукциона (сумма задатка засчитывается при оплате) и возместить
расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона
затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002, окончательный
размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников
аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в соответствующих
ведомостях ознакомления участников;
-
не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов
заключить с Барановичским горисполкомом договор аренды земельного участка,
получить выписку из решения горисполкома об изъятии земельного участка и
протокол о результатах аукциона (протокол о признании аукциона несостоявшимся);
-
в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды земельного участка
обратиться в Барановичский филиал РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному» за государственной регистрацией в отношении
земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня подписания протокола
аукциона.
5. Участник
аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление об участии
в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву
заявления об участии в нем.
6. Задаток
возвращается участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам, отказавшимся от
участия в аукционе, а также в случае признания аукциона несостоявшимся в
течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
7. Размер
штрафа, уплачиваемый в случаях, определенных с Положением о порядке организации
и проведения аукционов на право аренды земельных участков, утв. Постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023г. №32 и Указом Президента
Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов(конкурсов)» от
05.05.2009 г. №232 – 4 200,00 белорусских
рублей.
8. Инженерное
развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в соответствии
с градостроительным паспортом земельного участка и техническими условиями на
инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выдаваемыми эксплуатирующими
и согласующими организациями.
9.
Затраты на строительство, в том числе проектирование объектов
распределительной, инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному
участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении
Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок,
затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной
инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 72 «О
мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации
строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры».
10.
Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной
документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков
осуществляется желающими самостоятельно.
11.
Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его
письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения
платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы
за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№32.
