Решение Брестского областного исполнительного комитета от 10 апреля 2008 г. № 283 «Об утверждении Инструкции о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест» принято в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 марта 2008 г. № 365 «Об утверждении Положения о порядке предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест», принятым в связи с вступлением в силу 24 апреля 2008 г. Указа Президента Республики Беларусь от 23.10.2007 г. № 533 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495 и от 4 августа 2006 г. № 498» (далее – Указ № 533).
Решением утверждается Инструкция о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест и отменяется действие Инструкции о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, утвержденной решением облисполкома от 30 июня 2005 г. № 417.
Данное решение позволит упорядочить процедуру предоставления в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест зданий и сооружений, находящихся в собственности хозяйственных обществ с долей областной коммунальной собственности в уставном фонде, а также усовершенствовать действующий порядок по областной коммунальной собственности.
В Инструкции, утвержденной решением, определены условия предоставления в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест:
по коммунальной собственности Брестской области - для всех зданий, сооружений и помещений (в том числе, производственных), аналогично порядку, действующему на сегодняшний день в Брестской области в соответствии с решением облисполкома от 30 июня 2005 г. № 417, принятым на основании решения Брестского областного Совета депутатов от 7 сентября 2006 г. № 260 «О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в областной коммунальной собственности» и Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495;
по имуществу, находящемуся в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами, (далее – хозяйственные общества) - для общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, так как только для данной категории объектов законодательством установлены для хозяйственных обществ ограничения по предоставлению собственного недвижимого имущества в безвозмездное пользование (Указ Президента Республики Беларусь от 23 октября 2007 г. № 533).
Пунктом 6 Инструкции установлено, что ссудополучатель, в случае невыполнения взятых на себя обязательств по созданию рабочих мест, обязан выплатить ссудодателю сумму, равную арендной плате, определенной в отношении соответствующих объектов в порядке, установленном для определения размеров арендной платы за весь период пользования объектом, а также для уплаты процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка на день оплаты.