19 ноября 2024 г. проводятся электронные торги по продаже государственного имущества (Лунинецкий р-н: баня с оборудованием, д. Люща (начальная цена – 2 базовые величины), баня с оборудованием, аг. Богдановка (начальная цена – 2 базовые величины), Ивацевичский р-н: школа, аг. Ходаки (начальная цена – 1 базовая величина)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 18, 26 97 17, 26 97 19 www.brest-region.gov.by, www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа», тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 19 ноября 2024 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ №1:

Баня с оборудованием, Брестская обл., Лунинецкий р-н, д. Люща, ул. Школьная, 6

Здание 1-этажн., кирпичное, 1969 г.п., площадь – 160,9 кв.м, сарай, уборная, ограждение, сети водоснабжения, сети канализации, сети электроснабжения; котел водогрейный.

Земельный участок площадью 0,1003 га, использовать для размещения объектов административного назначения и (или) розничной и оптовой торговли, и (или) материально-технического и продовольственного снабжения, и (или) заготовок и сбыта продукции, и (или) бытового обслуживания населения, и (или) промышленного производства, и (или) размещения объекта по оказанию услуг (с учетом комплекса развития территории) с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, природоохранных требований и санитарных норм, по согласованию с отделом архитектуры и строительства Лунинецкого районного исполнительного комитета, государственным учреждением «Лунинецкий районный центр гигиены и эпидемиологии», срок аренды* –                   по 18.01.2033.

Начальная цена предмета электронных торгов –2 базовые величины.    Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец имущества – КУМПП ЖКХ «Лунинецкое ЖКХ», тел. 8(01647) 5 88 67

ЛОТ № 2:

Баня с оборудованием, Брестская обл., Лунинецкий р-н, аг. Богдановка, ул. Полевая, 2А

Здание 1-этажн., кирпичное, 1998 г.п., площадь – 227,8 кв.м, пристройка, покрытие, ограждение, сети электроснабжения, сети водопроводные, сети канализации; котел водогрейный.

Земельный участок площадью 0,1248 га, использовать для размещения объектов административного назначения, и (или) розничной и оптовой торговли, и (или) материально-технического и продовольственного снабжения, и (или) заготовок и сбыта продукции, и (или) бытового обслуживания населения (и (или) промышленного производства, и (или) размещения объекта по оказанию услуг (с учетом комплекса развития территории) с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, природоохранных требований и санитарных норм, по согласованию с отделом архитектуры и строительства Лунинецкого районного исполнительного комитета, государственным учреждением «Лунинецкий районный центр гигиены и эпидемиологии», срок аренды –             49 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов –2 базовые величины.   Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец имущества – КУМПП ЖКХ «Лунинецкое ЖКХ», тел. 8(01647) 5 88 67

По лоту № 1 и №2:

Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению условий договора купли-продажи:

осуществление деятельности* с использованием приобретенного государственного имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная не позднее:

одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию по результатам завершения работ по реконструкции и (или) сносу приобретенного государственного имущества и возведения нового объекта.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции государственного имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Лунинецкий районный исполнительный комитет (далее – Лунинецкий райисполком) для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

____________________

* Для целей настоящего Перечня под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

ЛОТ № 3:

Здание школы,

Брестская обл., Ивацевичский р-н, Житлинский с/с, аг. Ходаки, ул. Школьная, 2

Здание школы* 2-этажн., кирпичное, 1979 г.п, общая площадь – 1205,1 кв.м, подвал, пристройка, теплица, сарай, дворовое покрытие, два забора.

Земельный участок площадью 1,4290 га, имеет ограничения (обременения) прав на площади 0,0428 га, в связи с его расположением в охранных зонах линий электропередачи; предоставляется в аренду, срок аренды – 50 лет; возможные направления использования земельного участка при условии соблюдения законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных и иных норм и правил: для размещения объектов, предназначенных для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг); для размещения объектов торговли; для строительства и обслуживания жилого дома.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина.

Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – отдел по образованию Ивацевичского райисполкома,

тел. 8(01645) 2 80 15, 9 16 74

*- многолетние насаждения, расположенные на земельном участке, предоставленном для обслуживания государственного имущества, в соответствии с нормами Декрета Президента Республики Беларусь от 07.05.2012 № 6 отчуждаются победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов на безвозмездной основе.

По лоту № 3:

1. Отчуждение Объекта осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из следующих условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

1.1. осуществление деятельности¹ с использованием приобретенного Объекта  и   (или)   возведенного  нового   после    сноса  приобретенного Объекта  в течение двух лет, начиная не позднее:

одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта;

трех месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по результатам завершения работ по реконструкции и (или) сносу Объекта и возведению нового объекта – в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сносу приобретенного Объекта и возведению нового объекта.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного Объекта и (или) его сносу и возведению нового объекта ­– не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос приобретенного Объекта, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее четырех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного Объекта, которые не могут быть использованы;

1.2. проведение реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или снос приобретенного Объекта и возведение жилых помещений на месте приобретенного Объекта.

При реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на реконструкцию приобретенного Объекта. Осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта. В течение двух месяцев со дня утверждения акта приемки в эксплуатацию объекта осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию недвижимого имущества (в том числе изменение назначения земельного участка).

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного Объекта, которые не могут быть использованы.

При сносе и возведении жилых помещений на месте приобретенного Объекта не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в  райисполком для получения разрешительной документации на снос Объекта, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить снос приобретенного Объекта, возведение и ввод в эксплуатацию нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного Объекта, которые не могут быть использованы.

2. Не допускается залог приобретенного Объекта, а также удовлетворение за счет приобретенного Объекта требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

 ____________________________________________

¹ под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения Объектов некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки. Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами 15 ноября 2024 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608 (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015 № 143 с изменениями (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

      К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого и движимого имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка, *- по лоту №1 – изменения в договор аренды земельного участка от 20.02.2013 № 934.

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Рассрочка оплаты недвижимого и движимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.