28 ноября 2023 года проводятся повторные электронные торги по продаже государственного имущества с начальной ценой, равной одной базовой величине (Ляховичский р-н: административное здание, д. Куршиновичи; Пинский р-н: фельдшерско-акушерский пункт, д. Качановичи, д. Липники, сельский клуб-библиотека, д. Ладорож, сельский клуб, д. Хворосно; Ганцевичский р-н: здание бани, д. Новые Огаревичи)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 18, 26 97 17, www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 28 ноября 2023 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:

Административное здание,

Брестская обл., Ляховичский р-н, д. Куршиновичи, ул. Молодежная, 21

Здание кирпичное, 2-этажн., 1975 г.п., площадь – 394,2 кв.м.

Земельный участок площадью 0,1107 га, ограничения в использовании на площади 0,0114 га в охранной зоне линий электропередачи напряжением 0,4 кВ, на площади 0,0271 га в охранных зонах линий связи и радиофикации; использовать для размещения объектов общественного питания и (или) торговли, и (или) бытовых услуг, под жилое помещение, после изменения его целевого назначения согласно действующему законодательству, срок аренды –                  99 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина

Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – Гончаровский сельисполком,  тел. 8(01633) 4 24 24

По лоту №1:   Обязательства покупателя выполнения одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи и обязательства, указанного в пункте 2:

1. варианты условий отчуждения объекта, предлагаемых для выбора покупателю при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1:

осуществление покупателем деятельности¹ с использованием приобретенного объекта и (или) возведенного после его сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее двух лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта – не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Ляховичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Вариант 2:

При проведении реконструкции объекта под жилое помещение или сноса объекта и возведения жилого помещения на месте приобретенного объекта:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Ляховичский районный исполнительный комитет для принятия решения о реконструкции приобретенного объекта под жилое помещение или сносе объекта и возведении жилого помещения;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения решения о реконструкции или сносе объекта и возведения жилого помещения, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции или сноса объекта и возведения жилого помещения;

осуществить реконструкцию и ввод приобретенного объекта в эксплуатацию или снос объекта и возведение жилого помещения в нормативные сроки, определенные проектной документацией;  

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств при проведении реконструкции приобретенного объекта или сноса объекта и возведение жилого помещения (включая государственную регистрацию изменения назначения объекта, в том числе изменения назначения земельного участка) и ввода приобретенного объекта в эксплуатацию не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

________________________

[1] Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями-деятельность некоммерческих организаций.

2. Запрещается залог приобретенного объекта, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательного условия договора купли-продажи.

Выполнение обязательного условия договора купли-продажи возможно также юридическим лицом,  собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель,  либо юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями  или физическими лицами), являющимися учредителями (участниками) покупателя после заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 2:

Фельдшерско-акушерский пункт,

Брестская обл., Пинский р-н, д. Качановичи, ул. Ленина, 5

Здание 1-этажн., сборно-щитовое, облицованное кирпичом, 1964 г.п., площадь – 75,6 кв.м, сарай, уборная.

Земельный участок площадью 0,0956 га, ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением в охранной зоне линий связи и радиофикации на площади 0,019 га, в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос площадью 0,019 га, в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос площадью 0,0766 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина     Размер задатка – 1 базовая величина  

Продавец недвижимого имущества – Каллауровичский сельисполком, тел. 8(0165) 39 85 35

ЛОТ № 3:

Фельдшерско-акушерский пункт,

Брестская обл., Пинский р-н, д. Липники, ул. Дзержинского, 27А

Здание 1-этажн., деревянное, 1970 г.п., площадь – 45,0 кв.м, пристройка, сарай, уборная, ограждение.

Земельный участок площадью 0,0582 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина     Размер задатка – 1 базовая величина  

Продавец недвижимого имущества – Бобриковский сельисполком, тел. 8(0165) 67 53 83, 67 53 96

По лотам №2 и № 3: Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению следующих условий: 

1.       одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи: 

Вариант 1. Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного недвижимого имущества (объекта) и (или) построенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не  позднее четырех лет с даты подписания акта приема- передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос объекта, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Вариант 2. При реконструкции под жилые помещения:

не позднее одного месяца с даты государственной регистрации приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию объекта;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решения райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию,  содержащую  нормативные сроки  реконструкции объекта;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменение назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

__________________

*Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

Вариант 3. Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта и определение целевого назначения земельного участка.

Снос осуществляется в порядке и сроки, определенные в разрешительной (проектной) документации, но не более четырех лет;

2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

Лот № 4:

Здание бани,

Брестская обл., Ганцевичский р-н, Огаревичский с/с, д. Новые Огаревичи, ул. Южная, 19

Здание 1 – этажн., 1990 г.п., кирпичное, общая площадь – 178 кв.м, терраса.

Земельный участок площадью  0,1755 га, установлены ограничения  в использовании земельного участка в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000В на площади 0,0122 га; срок аренды  30 лет со дня государственной регистрации права на земельный участок; использовать для размещения объектов промышленного производства, коммунального хозяйства, торговли, услуг, физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, об охране окружающей среды

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина.       

Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – государственное учреждение «Центр обеспечения деятельности бюджетных организаций Ганцевичского района», тел. 8(01646) 6 29 87, 6 29 94

По лоту № 4:                                         Обязательства покупателя выполнения следующих условий: 

1. одного из вариантов условий, указанных в настоящем пункте, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

1.1. Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного    государственного  имущества  и  (или) построенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы,– не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ганцевичский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией;

1.2. Вариант 2

При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного  имущества обратиться с заявлением в райисполком, для принятия решения о переводе приобретенного государственного  имущества   в жилое помещение;

в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного  имущества   (в том числе изменения назначения земельного участка);

при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции государственного  имущества;

осуществить реконструкцию и ввод государственного  имущества   в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного  имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

_____________________

* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции государственного  имущества  (включая государственную регистрацию изменения назначения государственного  имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного  имущества.

             При приобретении государственного  имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

          Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий;

1.3. Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией;

              2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 5:

Здание сельского клуба-библиотеки,

Брестская обл., Пинский р-н, д. Ладорож, ул. Пролетарская, 13

Здание 1-этажн., деревянное, площадь – 127,7 кв.м, терраса, сарай, уборная, забор.

Земельный участок площадью 0,1085 га, ограничения в использовании в охранных зонах подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации на площади 0,0040 га, на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема) (р. Малая Стырь) на площади 0,1085 га; использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами; срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина.

Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Пинского райисполкома, тел. 8(0165) 65 09 69, 31 63 08

По лоту № 5: Обязательства покупателя по выполнению одного из вариантов условий, указанных в пунктах 1-3, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи и обязательства, указанного в пункте 4:

1.Осуществлять предпринимательскую деятельность¹ с использованием приобретенного государственного имущества и (или) построенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

1.1.не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

1.2. в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее четырех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пинский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешительной документации на снос объекта, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные проектной документацией;

2. срок реконструкции под жилые помещения, или перевода в жилое помещение без реконструкции, или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства:

2.1. при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

2.1.1. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;

2.1.2. в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

              2.1.3. при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

              не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на реконструкцию объекта;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решения

райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции объекта;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменение назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

2.2. при приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

              2.3. покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий;

3. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пинский райисполком для получения разрешительной (проектной) документации на снос приобретенного объекта и определение целевого назначения земельного участка.

Снос осуществляется в порядке и сроки, определенные в разрешительной (проектной) документации.

4. Запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

___________________

¹ Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

ЛОТ № 6:

Сельский клуб,

Брестская обл., Пинский р-н, д. Хворосно, ул. Хоровца С., 57

Здание кирпичное с двумя кирпичными тамбурами, подвалом, 1-этажн., 1967 г.п., площадь – 426,7 кв.м., составные части и принадлежности: один кирпичный сарай, одна дощатая уборная, дощатый решетчатый забор на бетонных столбах пл. 53 кв.м.

Земельный участок площадью 0,3438 га, использовать для размещения объектов безвредного производственного назначения, офисов, социально-культурного назначения, торговли, объектов обслуживания, жилых помещений и (или) для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и иными законодательными актами, срок аренды – по 25 октября 2068 г.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина   Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Пинского районного исполнительного комитета,

тел. 8(0165) 65 09 69

По лоту 6: Обязательства покупателя по выполнению одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи и обязательства, указанного в пункте 2:

1. Одного из вариантов условий, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1. Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного недвижимого имущества (объекта) и (или) построенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее четырех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос объекта, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Вариант 2. При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;

в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех  месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

__________________________________________

* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию объекта;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решения райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию,  содержащую  нормативные сроки  реконструкции объекта;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменение назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

при приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

Вариант 3. Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пинский райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта и определение целевого назначения земельного участка.

Снос осуществляется в порядке и сроки, определенные в разрешительной (проектной) документации.

2. Запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения            задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 23 ноября 2023 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608  (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015               № 143 с изменениями (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.