30 декабря 2024 года проводятся электронные торги по продаже государственного имущества с начальной ценой, равной одной базовой величине, в Ивановском районе (здание библиотеки, д. Упирово) в Столинском районе (Радчицкий учебно-педагогический комплекс (ясли-сад, средняя школа) и здание котельной, д. Радчицк)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 19, 26 97 17,  www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 30 декабря 2024 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:

Здание библиотеки,

Брестская обл., Ивановский р-н, Опольский с/с, д. Упирово, ул. Ленина, 38

     Здание библиотеки 1-этажн, пеноблочное обложенное кирпичом, 1981 г.п., общая площадь – 54,6 кв.м, тамбур, сарая, забор, калитка.

    Земельный участок площадью 0,0998 га, использовать для размещения объектов административного назначения, розничной и (или) оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, бытового обслуживания населения, по ремонту и обслуживанию автомобилей, размещение объектов по оказанию услуг, для строительства и обслуживания жилого дома с условием реконструкции объекта недвижимого имущества под жилое помещение, перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства физическим лицам в установленном порядке (с учетом комплексного развития территории) по согласованию с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ивановского районного исполнительного комитета, государственным учреждением «Ивановский районный центр гигиены и эпидемиологии», срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – одна базовая величина.

Размер задатка – одна базовая величина.

Продавец предмета электронных торгов – Опольский сельский исполнительный комитет,

тел. 8(01652) 41 5 36, 41 5 35

По лоту № 1:

1. Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1. Осуществлять деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение одного года, начиная не позднее:

одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию по результатам завершения работ по реконструкции и (или) сносу приобретенного государственного имущества и возведения нового объекта.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции государственного имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ивановский районный исполнительный комитет (далее - райисполком) для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

Вариант 2. Реконструкция под жилые помещения или снос и возведение жилых помещений на месте приобретенного государственного имущества или использование приобретенного государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства.

___________________________________________

* под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

При реконструкции приобретенного государственного имущества под жилые помещения не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ивановский райисполком для получения разрешительной документации на реконструкцию приобретенного государственного имущества. Осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию приобретенного государственного имущества в сроки, определенные проектной документацией, но не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

При сносе и возведении жилых помещений на месте приобретенного государственного имущества не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ивановский райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить снос и возведение нового объекта в порядке и сроки, определенные проектной документацией, но не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы для ведения личного подсобного хозяйства.   

2. Не допускается залог приобретенного государственного имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

ЛОТ № 2:

Радчицкий учебно-педагогический комплекс (ясли-сад, средняя школа)* и здание котельной**,

Брестская область, Столинский р-н, Радчицкий с/с, д. Радчицк, ул. Первомайская, 15*, 13А**

   Здание Радчицкого учебно-педагогического комплекса (ясли-сад, средняя школа)*,  2 этажн., кирпичное,        1980 г.п., общая площадь 3253,6 кв.м, подвальный этаж, три сарая, уборная, забор, калитка, ворота, два дворовых покрытия, низковольтные сети (освещение территории), кабельная линия КЛ-0,4 кВ, канализационная сеть, сети теплоснабжения;  здание котельной**  1-этажн., кирпичное, общая площадь 107 кв.м., 1980 г.п, склад, кабельная линия, канализационная сеть, два забора.

   Земельные участки: площадью 2,3088 га*, установлены ограничения (обременения) на земельный участок  в связи с его расположением: на площади 2,3088 га на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения); на площади 0,0011 га в охранных зонах электрической сети; на площади 0,0743 га  охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения; площадью 0,1352 га**,  установлены ограничения (обременения) на земельный участок  в связи с его расположением: на площади 0,1003 га на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения); на площади 0,0039 га в охранной зоне электрической сети; на площади 0,0064 га в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения. Использовать земельные участки с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, об охране окружающей среды для: торговли и (или) бытовые услуги, и (или) общественное питание, и (или) производство, и (или) техническое обслуживание транспортных средств, и (или) заготовка и сбыт продукции, и (или) материально-техническое и продовольственное снабжение, и (или) строительства и обслуживания жилого дома с условием реконструкции под жилое помещение, и (или) ведения личного подсобного хозяйства, предоставляется в аренду, срок аренды 50 лет.

Начальная цена  предмета электронных торгов – две базовые величины

Размер задатка – одна базовая величина

Продавец предмета электронных торгов – отдел по образованию Столинского районного исполнительного комитета,  тел. (01655) 6 27 43, 6 13 45

*многолетние насаждения, расположенные на земельном участке, предоставленном для обслуживания государственного имущества, в соответствии с нормами Декрета Президента Республики Беларусь от 07.05.2012 № 6 отчуждаются победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов на безвозмездной основе

По лоту № 2:

1. Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществление деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сноса приобретенного недвижимого имущества и возведения нового объекта – не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества. В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос недвижимого имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее срока, указанного в данном абзаце.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

Вариант 2

Реконструкция под жилые помещения или снос и возведение жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, или использование приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства.

При реконструкции под жилые помещения:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию недвижимого имущества. Осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка).

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения.

При сносе и возведении жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на снос недвижимого имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества;

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное недвижимое имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение

____________________________

 * под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

трех лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы для ведения личного подсобного хозяйства.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 24 декабря 2024 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608  (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015  № 143 с изменениями (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

      Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.