6 декабря 2024 г. проводятся электронные торги с начальной ценой, равной одной базовой величине (Пружанский р-н: детский сад с оборудованием и котельная, аг. Колозубы, компрессорная и артезианская скважина, Новозасимовичский с/с)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 18, 26 97 17,  www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 6 декабря 2024 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:   

Детский сад с оборудованием и котельная,

Брестская обл., Пружанский р-н, аг. Колозубы, ул. Пионерская, 32

Здание детского сада 1-этажн., кирпичное, 1996 г.п., площадь – 619,4 кв.м, подвальный этаж, теневой навес, овощехранилище, покрытие, ограждение, канализационная сеть, трубопроводы тепловых сетей, кабельная линия; здание котельной 1-этажн., кирпичное, 1996 г.п., площадь – 27,0 кв.м; котел КВТ-90.

Земельный участок площадью 0,4010 га, ограничения в использовании на площади 0,0114 га в охранных зонах сетей  и сооружений теплоснабжения и на площади 0,0136 га в охранных зонах сетей и сооружений канализации; земельный участок площадью 0,0054 га, использовать земельные участки для размещения объектов общественного питания и (или) услуг, и (или) торговли, и (или) строительства и обслуживания жилого дома, и (или) ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 3 базовые величины.    Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец имущества – отдел по образованию Пружанского райисполкома, тел. 8(01632) 3 41 06

По лоту № 1:   Обязательства покупателя выполнения одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществление деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная не позднее:

одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества;

трех месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по результатам завершения работ по реконструкции и (или) сноса и возведения нового объекта – в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сноса приобретенного недвижимого имущества и возведения нового объекта.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта – не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в  Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос недвижимого имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

Вариант 2

Перевод приобретенного недвижимого имущества в жилое помещение без реконструкции, или реконструкция под жилые помещения, или снос и возведение жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, или использование приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства.

При переводе приобретенного недвижимого имущества в жилое помещение без реконструкции:

 не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для принятия решения о переводе приобретенного недвижимого имущества в жилое помещение. В течение двух месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка).

________________________

* Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

При реконструкции под жилые помещения:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки проведения работ по реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после реконструкции осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств в случае проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

При сносе и возведении жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос недвижимого имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное недвижимое имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

ЛОТ № 2:

Компрессорная и артезианская скважина,

*Брестская обл., Пружанский р-н, Новозасимовичский с/с, 14, 1.5 км. юго-западнее д. Новые Засимовичи,

**Брестская обл., Пружанский р-н, Новозасимовичский с/с, 13, 2 км юго-западнее д. Новые Засимовичи

Здание компрессорной* 1-этажн., кирпичное, 1949 г.п, площадь – 52,2 кв.м; артезианская скважина** площадью       8,0 кв.м с ограждением 174,0 м.

Земельный участок площадью 0,1815 га* и земельный участок площадью 0,2080 га**, использовать земельные участки для размещения объектов промышленного производства и (или) услуг, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 2 базовые величины.    Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – государственное учреждение по ОБВГ и оказанию услуг «ТОПОЛЬ»,

тел. 8(01632) 4 43 80

По лоту № 2:   Обязательства покупателя выполнения условия:

осуществление деятельности¹ с использованием приобретенного государственного имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная не позднее:

одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

трех месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по результатам завершения работ по реконструкции и (или) сноса и возведения нового объекта – в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сноса приобретенного государственного имущества и возведения нового объекта.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного государственного имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта – не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

_________________

¹ Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 3 декабря 2024 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608  (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015  № 143 с изменениями (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого и движимого  имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Рассрочка оплаты недвижимого и движимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.