14 января 2025 года проводятся повторные электронные торги с начальной ценой, равной одной базовой величине (Ивацевичский р-н: комплекс зданий средней школы, д. Вулька-Телеханская, сельский клуб, д. Рудня; Пружанский р-н: компрессорная и артезианская скважина, Новозасимовичский с/с)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 17, 26 97 19,   www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 14 января 2025 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:

Комплекс зданий средней школы,

Брестская обл., Ивацевичский р-н, Телеханский с/с, д. Вулька-Телеханская, 4

      Здание средней школы 2-этажн., кирпичное, 1967 г.п, общая площадь – 728,6 кв.м, сарай, уборная, дорожка тротуарная, забор; здание столовой 1-этажн., кирпичное, 1967 г.п, общая площадь – 105,6 кв.м,  две пристройки; здание склада 1-этажн., кирпичное, общая площадь 73,9 кв.м, 1967 г.п, сарай.

      Земельный участок площадью 2,7159 га, установлены ограничения в использовании земельного участка на площади 0,0954 га в связи с расположением его в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт и на площади 2,7159 га в связи с расположением его в водоохранных зонах водных объектов (водоохранная зона озера  Вульковское); срок аренды – 50 лет; использовать для размещения объектов, предназначенных для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), торговли, под жилые помещения,  физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства с соблюдением законодательства о строительстве, архитектуре и градостроительстве, об охране окружающей среды.

Начальная цена предмета электронных торгов –3 базовые величины.

Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – отдел по образованию Ивацевичского райисполкома,                         тел.8(01645) 2 80 15

По лоту № 1:

            Отчуждение государственного имущества, осуществляется с обязательствами покупателя выполнения следующих условий:

1. одного из вариантов условий,  по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного  имущества и (или) построенного нового  после его  сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

               в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух  месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос государственного имущества (или его составных частей), а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

______________________________

*Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

Вариант 2

             1.При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

             1.1.не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного государственного имущества в жилое помещение;

            1.2. в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

            1.3.при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

            1.3.1. не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

            1.3.2. в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции приобретенного государственного имущества;

           1.3.3. осуществить реконструкцию и ввод приобретенного государственного имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

           1.3.4. в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

          1.3.5. общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного государственного имущества (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

           2.При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать его для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет,  начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

           3.  Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования  права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратится с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные  разрешительной (проектной) документацией.;

2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 2:

Здание сельского клуба, котел

Брестская обл., Ивацевичский р-н,  Речковский с/с, д. Рудня, ул. Первомайская, 4

  Здание сельского клуба 1-этажн., кирпичное, 1969 г.п., общая площадь – 418,3 кв.м, подвальный этаж, сарай, уборная; движимое имущество: котел отопительный «МИР-60».

     Земельный участок площадью 0,5798 га, имеет ограничение в использовании земель, находящихся в охранных зонах линий электропередачи напряжением до 1000 вольт на площади 0,0192 га; возможные направления использования земельного участка при условии соблюдения законодательства об архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных и иных норм и правил: для размещения объектов, предназначенных для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг); для размещения объектов общественного питания и торговли; для размещения жилых помещений, ведения личного подсобного хозяйства; предоставляется в аренду, срок аренды  - 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 2 базовые величины   

Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец имущества –  отдел культуры Ивацевичского райисполкома, тел. 8(01645) 9 15 45, 2 80 15

По лоту № 2:

            1.Отчуждение Объекта осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1. Осуществлять деятельность¹ с использованием приобретенного Объекта и (или)   возведенного нового после сноса приобретенного Объекта в течение двух лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта;

в случае использования права сноса приобретенного Объекта и строительства нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос Объекта, а также на проектирование и строительство нового объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

^{______________________}

¹ Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного Объекта, которые не могут быть использованы.

Вариант 2. Проведение реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или снос приобретенного Объекта и возведения жилых помещений на месте приобретенного Объекта или приобретение Объекта для ведения личного подсобного хозяйства.

При проведении реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или снос приобретенного Объекта и возведения жилых помещений на месте приобретенного Объекта:

не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о реконструкции приобретенного Объекта под жилые помещения или сносе приобретенного Объекта и возведении жилых помещений;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения решения о реконструкции или сносе приобретенного Объекта и возведения жилых помещений, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции или сноса приобретенного Объекта и возведения жилых помещений;

осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию приобретенного Объекта или его снос и возведение жилого помещения в нормативные сроки, определенные проектной документацией;  

в  течение двух месяцев с даты утверждения акта ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить государственную регистрацию:

изменения назначения Объекта (в том числе изменения целевого назначения земельного участка) – при проведении работ по реконструкции Объекта;

определения назначения капитального строения (в том числе изменения целевого назначения земельного участка) – при сносе Объекта и возведении жилых помещений.

Общий срок выполнения обязательств при проведении реконструкции приобретенного Объекта или его сносе и возведении жилых помещений (включая государственную регистрацию изменения назначения Объекта, в том числе изменения целевого назначения земельного участка) и ввода приобретенного Объекта в эксплуатацию не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта.

При приобретении Объекта для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный Объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение двух лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного Объекта.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

           2. Не допускается залог приобретенного Объекта, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи.

ЛОТ № 3:

Компрессорная и артезианская скважина,

*Брестская обл., Пружанский р-н, Новозасимовичский с/с, 14, 1.5 км. юго-западнее д. Новые Засимовичи,

**Брестская обл., Пружанский р-н, Новозасимовичский с/с, 13, 2 км юго-западнее д. Новые Засимовичи

Здание компрессорной* 1-этажн., кирпичное, 1949 г.п, площадь – 52,2 кв.м; артезианская скважина** площадью       8,0 кв.м с ограждением 174,0 м.

Земельный участок площадью 0,1815 га* и земельный участок площадью 0,2080 га**, использовать земельные участки для размещения объектов промышленного производства и (или) услуг, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 2 базовые величины.    Размер задатка – 1 базовая величина

Продавец недвижимого имущества – государственное учреждение по ОБВГ и оказанию услуг «ТОПОЛЬ»,

тел. 8(01632) 4 43 80

По лоту № 3:   Обязательства покупателя выполнения условия:

осуществление деятельности¹ с использованием приобретенного государственного имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная не позднее:

одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

трех месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по результатам завершения работ по реконструкции и (или) сноса и возведения нового объекта – в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сноса приобретенного государственного имущества и возведения нового объекта.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного государственного имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта – не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

_________________

¹ Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 10 января 2025 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608  (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015 № 143 с изменениями (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого и движимого  имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Рассрочка оплаты недвижимого и движимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.