Извещение о проведении аукционных торгов по продаже не завершенных строительством незаконсервированных объектов и права заключения договора аренды земельного участка в г. Бресте

Извещение о проведении аукционных торгов по продаже не завершенных строительством незаконсервированных объектов

и права заключения договора аренды земельного участка в г. Бресте

№ лота

Наименование объекта/

Адрес участка

Кадастровый номер

Срок аренды, лет

Общая площадь

(га)

Целевое назначение использования участка

Начальная цена предмета аукциона (руб.)

Сумма

задатка (руб.)

Расходы по подготовке зем.-кадастр. док. (руб.)

Характеристика инженерных коммуникаций и сооружений на участке, в т.ч. ограничения и условия в его использовании

1

не завершенный строительством

незаконсервированный объект «Многоквартирный жилой дом, расположенный в районе «ЮЗМР-3», №39, 40, 41 (по г/п) в г. Бресте со встроенными нежилыми помещениями»

и право аренды земельного участка по ш. Варшавскому,33

140100000001034414

10 лет

1,2077

для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с со встроенными нежилыми помещениями

(земельный участок для размещения объектов многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания,

код 1 09 03)

2 019 172,78

(1 979 951,61 - не завешенный строительством незаконсервированный объект,

39 221,17 – право заключения договора аренды земельного участка)

400 000,00

13 018,60

существует возможность подключения к системам электроснабжения, водоснабжения, канализации; теплоснабжения.

Ограничения отсутствуют

Размер штрафа уплачиваемый в случаях, определённых Положением о продаже не завершенного строительством незаконсервированного объекта с публичных торгов, утвержденным решением Брестского городского исполнительного комитета от 09.01.2025 г. №29 и Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» от 05.05.2009 г. №232

40 000,00 рублей

Продавец – Брестский городской исполнительный комитет, г. Брест, ул. Энгельса, 3. Контактные телефоны: 8 0162 30 18 72, 8 0162 30 18 82.

Организатор аукционных торгов -

КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью»

г. Брест, ул. Ленина, 50-23. Контактные телефоны: 53 81 92.

Задаток в размере до 20% от начальной цены предмета аукциона (лота) перечисляется КУП «Брестский городской центр по управлению недвижимостью» на р/с №ВY73АКВВ30127803600111000000 в ОАО «АСБ «Беларусбанк» г. Минск, код банка АКВВВY2X, УНП 290433924

в срок до 16.00   14.03.2025 г.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о продаже не завершенного строительством незаконсервированного объекта с публичных торгов, утвержденным решением Брестского городского исполнительного комитета от 09.01.2025 г. №29 и состоится при наличии не менее двух участников. В аукционе могут участвовать юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь.

Перечень документов представляемый участником аукциона:

Организатору аукциона подается заявление на участие в аукционе (далее - заявление), к которому прилагаются следующие документы:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

иностранным юридическим лицом - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально;

представителем юридического лица Республики Беларусь - доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, документ, удостоверяющий личность, в случае, когда юридическое лицо представляет его руководитель, - документ, подтверждающий его полномочия;

представителем иностранного юридического лица, иной иностранной организации, иностранного физического лица или индивидуального предпринимателя - доверенность, легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика, которого должна быть засвидетельствована нотариально, документ, удостоверяющий личность.

представителем индивидуального предпринимателя Республики Беларусь - нотариально удостоверенная доверенность, документ, удостоверяющий личность.

В аукционе допускается участие на стороне покупателя консолидированных участников – двух и более индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, заключивших договор о совместном участии в аукционе;

документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе, в случае, когда интересы консолидированных участников представляют иные лица.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, обязано подписать с организатором торгов Соглашение, определяющее взаимные права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона. Порядок осмотра объекта осуществляется участником аукциона по согласованию с организатором торгов.

Оплата цены за право аренды земельного участка может быть осуществлена в рассрочку, в соответствии с решением Брестского горисполкома от 09.01.2025 г. №29.

Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:

● в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах аукциона либо признания аукциона несостоявшимся, в размере, определенном соответствующим протоколом аукционных торгов:

- внести плату за право аренды земельного участка;

- возместить расходы, понесенные городским бюджетом по изготовлению градостроительного паспорта, материалов по формированию земельного участка для проведения аукциона и государственной регистрации в отношении земельного участка;

- компенсировать организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (окончательный размер которых определяется до аукциона и фиксируется в соответствующих ведомостях ознакомления участников).

● обеспечить в срок не более 2 лет с даты заключения договора купли-продажи не завершенного строительством объекта прохождение государственной экспертизы проектной документации на строительство объекта либо на его снос с последующим возведением капитальных строений (зданий, сооружений) в соответствии с выданной в установленном порядке разрешительной документации;

● приступить к занятию земельного участка не позднее шести месяцев с даты утверждения в установленном порядке проектной документации на объект строительства;

● обеспечить завершение строительства объекта либо осуществление его сноса с последующим возведением капитальных строений (зданий, сооружений) в соответствии с разработанной в установленном порядке проектной документацией;

● по миновании надобности, но не позднее срока, на который предоставлен земельный участок, совместно с Брестским городским исполнительным комитетом решить вопрос его дальнейшего использования, или не позднее чем за три месяца до истечения указанного срока обратиться в установленном порядке за его продлением;

● после совершения вышеуказанных действий и представления в Брестский горисполком и организатору аукциона копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, заключить с Брестским горисполкомом:

- договор аренды земельного участка;

- договор купли-продажи не завершенного строительством объекта;

- договор на реализацию права проектирования и строительства объекта строительства.

● в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка в установленном законодательством порядке осуществить государственную регистрацию возникновения права на земельный участок.

Аукцион состоится   20 марта 2025 г.   в 11.00 по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, каб.607

Заявления на участие в аукционе принимаются с   8.30.   14.02.2025 г.   до   16.00.   14.03.2025 г. (перерыв с 13.00 до 14.00; вых.: суб., вс.)

по адресу: г. Брест, ул. Ленина, 50-23. Контактные телефоны: 53 81 92.

Сайты: www.bgcn.by, www.city.brest.by, www.brest-region.gov.by и www.gki.gov.by