Организатор
аукциона: РУП «Брестское
агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Барановичский
филиал
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл., г. Барановичи, ул. Советская,
79 (1 этаж, большой зал здания Дома Советов), 17.06.2024 в 12.00
Место, дата, время начала и окончания приема
заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл., г. Барановичи, ул. Брестская, 186,
2 этаж, каб.27: с даты опубликования извещения по 11 июня 2024 г. включительно с 9.00-13.00 и с 14.00-17.00 в
рабочие дни (вых: суб., вскр.), контактные телефоны: 8(0163)65-59-76; +375292060159.
Сайты: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by,
www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация участников – 17.06.2024 с 11.30 до 12.00
(к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию).
№
лота |
Адрес
земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь участка,
га |
Наличие
инженерных коммуникаций, иные условия участия в аукционе |
Начальная
цена,
руб. |
Сумма
задатка,
руб. |
Расходы
по форми- рованию
земельного участка, руб. |
Справочно
затраты на строитель- ство на март
2024 г.* |
Затраты
на организацию и проведение аукциона |
1 |
Республика Беларусь, Брестская
область, г. Барановичи, пер. Изумрудный, 3 кадастровый номер 141000000001005617 |
0,1009 |
1. Застройка участка
осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом земельного участка
(объект № 47/22). 2.Тепловые сети на земельном
участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3.Сети водопровода и канализации на
земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть
водопровода Ø 250 мм проходит по пер. Изумрудному. Централизованная
сеть канализации в данном районе отсутствует. Канализование жилого дома может
быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения
к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ Л-2 от КТП-456. 5.Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения объекта к системе
газоснабжения: от распределительного газопровода среднего давления Д=63 мм по
ул. Доменикана (в районе ж.д. №149), при условии проектирования и
строительства участка распределительного газопровода среднего давления,
ориентировочно 190 м.п., и газопровода-ввода к жилому дому. |
10 493,60 |
2 000,00 |
1 837,72 |
отсутствуют |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
2 |
Республика Беларусь, Брестская
область, г. Барановичи, ул. Развадовская, 91 кадастровый номер 141000000002002589 |
0,0673 |
1.Застройка участка
осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом земельного
участка (объект № 41). 2.Тепловые сети на земельном
участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø 90 мм проходит по ул. Развадовская. Сеть находится в эксплуатационной
ответственности индивидуальных застройщиков (для подключения необходимо
получить разрешение владельцев). Централизованная сеть канализации
расположена на значительно удаленном расстоянии от участка. Канализование
жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения
к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ Л-2 от ТП-287. 5.Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения объекта к системе
газоснабжения: от распределительного газопровода низкого давления Д=160 мм по
ул. Развадовская, при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0673 га на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения) третий пояс водозабора «Волохва». |
10 761,27 |
2 100,00 |
1 183,25 |
7 664,19 |
|
3 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Андрея Рымши, 11 кадастровый номер 141000000001003765 |
0,1022 |
1.Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 9.23/94-2). 2.Тепловые сети на земельном участке отсутствуют, и
возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø 110 мм
проходит по ул. Андрея Рымши. Централизованная сеть канализации в данном
районе отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством
местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ Л-2 от РП-34. 5.Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Точка возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от
распределительного газопровода среднего давления Д=63 мм по ул. Андрея Рымши
при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и
частичного возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. |
11 098,92 |
2 200,00 |
795,36 |
13 708,31 |
|
4 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Владимира
Борисова 3-й, 3 кадастровый номер 141000000001005648 |
0,0994 |
1.Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 10.23/94-2). 2.Тепловые сети на земельном участке отсутствуют, и
возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø 110 мм
проходит по пер. 3-му Владимира Борисова. Централизованная сеть канализации в
данном районе отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено
устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-443. 5.Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Точка возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от
распределительного газопровода среднего давления Д=63 мм по ул. Владимира
Борисова (в районе ж.д. №16), при условии проектирования и строительства
участка распределительного газопровода среднего давления, ориентировочно 135
м.п., и газопровода-ввода к жилому дому. |
10 794,84 |
2 100,00 |
812,82 |
13 389,44 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
* Затраты
на строительство, в том числе проектирование объектов распределительной,
инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному
участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении
Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок,
затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной
инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах
по государственному регулированию отношений при размещении и организации
строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры». Величина затрат определяется местными исполнительными и
распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение
одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет
возмещения затрат производится до начала строительства либо в течение срока
строительства объекта строительства, установленного в проектной документации
(но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в
эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения
объектов усадебной застройки, код 1 09 02).
2.Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) - 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Для участия в аукционе гражданин, юридическое лицо
(лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в
установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с
указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков, которые они желают
приобрести в частную собственность, представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на
расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027 1001 0130
0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП 200167469, код
бюджетной организации 4901, с отметкой банка, а также заключают с
организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
- представителем гражданина - нотариально удостоверенная
доверенность;
- представителем или уполномоченным должностным лицом
юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ,
подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих
государственную регистрацию юридического лица без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица.
При подаче документов на участие в аукционе граждане
Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а
представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица
юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие
участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят задатки
в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
4.
Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной
документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков
осуществляется желающими самостоятельно.
5.
Если аукцион признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем
подано только одним участником либо для участия в нем явился только один
участник, земельный участок предоставляется этому лицу при его согласии с
внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона,
увеличенной на 5 процентов (далее – единственный участник).
6.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан:
- подписать
протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить копию
протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
- в
течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о
результатах аукциона (после признания аукциона несостоявшимся) внести плату за
предмет аукциона (сумма задатка засчитывается при оплате) и возместить расходы,
связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона
затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002, окончательный
размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников
аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в соответствующих
ведомостях ознакомления участников;
- выполнить
условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения
аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику
несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка
- не
позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить в
горисполкоме выписку из решения об изъятии и предоставлении земельного участка,
а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о признании
аукциона несостоявшимся).
7.
Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление
об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к
письменному отзыву заявления об участии в нем.
8.
Задаток возвращается участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам,
отказавшимся от участия в аукционе, а также в случае признания аукциона
несостоявшимся в течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
9.
Победитель аукциона (единственный участник аукциона) в случае его отказа
(уклонения) от подписания протокола о результатах аукциона, и (или) внесения
платы за предмет аукциона в установленные сроки, и (или) возмещения затрат на организацию
и проведение аукциона и(или) не выполнения условий, предусмотренных в решении
об изъятии земельного участка для проведения аукциона, которые подлежат
выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного
участка, а также иные условия участия в аукционе; участники аукциона,
отказавшиеся объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион
признан нерезультативным, уплачивают в штраф в размере, предусмотренном в
соглашении. При этом внесенный задаток не возвращается.
10.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка и техническими
условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта,
выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими организациями.
11.
Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его
письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения
платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы
за право аренды земельных участков а случае предоставления рассрочки,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№ 32.