Организатор аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру» Барановичский филиал
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл., г. Барановичи, ул. Советская,
79 (1 этаж, большой зал здания Дома Советов), 23.09.2024 в 12.00
Место, дата, время начала и окончания приема
заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл., г. Барановичи, ул. Брестская,
186, 2 этаж, каб.27: с даты опубликования извещения по 17 сентября 2024 г. включительно с 9.00-13.00 и с 14.00-17.00 в
рабочие дни (вых: суб., вскр.), контактные телефоны: 8(0163)65-59-76; +375292060159.
Сайты: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by,
www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация участников – 23.09.2024 с 11.30 до 12.00 (к участию в торгах не допускаются
участники, не прошедшие регистрацию).
|
№ лота |
Адрес земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь участка, га |
Наличие инженерных коммуникаций, иные условия
участия в аукционе |
Начальная цена, руб. |
Сумма задатка, руб. |
Расходы по форми- рованию земельного участка, руб. |
*Справочно затраты на строительство на январь 2024 |
Затраты на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи,
Балобановичская, 29А кадастровый номер 141000000001005672 |
0,0700 |
1. Застройка участка
осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом земельного
участка (объект № 1/94-4). 2. Тепловые сети на земельном
участке отсутствуют, и возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 160 мм проходит по ул.
Балобановичской. Централизованная сеть канализации расположена на удаленном
расстоянии. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка подключения
к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от КТП-995 оп. 15 (баланс сельского РЭС). 5. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Точки возможного подключения объекта к системе
газоснабжения: от распределительного газопровода низкого давления Д=90 мм по ул.
Балобановичская при условии проектирования и
строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения
затрат за строительство распределительного газопровода, построенного с
привлечением средств граждан. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0700 га – на природных
территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки Мышанка). |
6 384,00 |
1 200,00 |
2 464,36 |
1 078,63 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
2 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Новаторов, 114Б кадастровый номер 141000000001004826 |
0,0909 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 027/027/37). 2. Тепловые сети на земельном участке отсутствуют, и
возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая сеть
водопровода Ø 110 мм проходит пер пер. Освобождения 1-му и ул.
Новаторов на расстоянии около 30 м. Для подключения к данной сети необходимо
проложить уличную сеть протяжённостью около 120 м от границы ж.д. № 95 по ул.
Новаторов до колодца сети водопровода Ø 110 мм, расположенного по пер.
Освобождения 1-му. Сети водопровода находятся в эксплуатационной
ответственности индивидуальных застройщиков (необходимо получить разрешение
владельцев трубопровода). Централизованная сеть
канализации расположена на удаленном расстоянии. Канализование жилого дома
может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-293. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Точка возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от
распределительного газопровода низкого давления Д=160 мм по ул. Новаторов,
при условии проектирования и
строительства распределительного газопровода, ориентировочно 70 м.п.,
и газопровода-ввода к жилому дому. 6. На земельном участке имеются ограничения в
использовании земель: на площади 0,0021 га – в охранных зонах электрических
сетей напряжением до 1000 вольт. |
16 362,00 |
3 200,00 |
1 452,37 |
отсутствуют |
|
3 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Антонины Керко,
12/1 кадастровый
номер 141000000001005512 |
0,1093 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 70). 2. Тепловые сети на земельном участке отсутствуют, и
возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшие сети водопровода Ø 63 мм и Ø 50 мм проходят по ул.
Антонины Керко. Централизованная сеть канализации в данном районе
отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4 кВ от РП-34 с строительством КЛ-0,4 кВ в
необходимом объеме. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Подключение к системе газоснабжения возможно от распределительного
газопровода среднего давления Д=63 мм по ул. Антонины Керко, одним из
вариантов: при условии проектирования и строительства участка распределительного
газопровода среднего давления, ориентировочно 45 м.п., и газопровода-ввода к
жилому дому; при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к
жилому дому и частичного возмещения затрат за строительство
распределительного газопровода, построенного с привлечением средств граждан. |
11 869,98 |
2 300,00 |
2 131,94 |
10 282,02 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
4 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Наполеона Орды, 12 кадастровый номер 141000000001005673 |
0,1031 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 1.23/94-2). 2. Тепловые сети на земельном участке отсутствуют, и
возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø 110 мм
проходит по ул. Наполеона Орды. Централизованная сеть
канализации расположена на удаленном расстоянии. Канализование жилого дома может быть
решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4 кВ от РП-34. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Точка возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от
распределительного газопровода среднего давления Д=160 мм по ул. Сергея
Агейчика, при условии проектирования и строительства распределительного
газопровода, ориентировочно 80 м.п., и газопровода-ввода к жилому дому. 6. На земельном участке имеется ограничение
в использовании земель: на площади 0,0001 га – в охранных зонах электрических сетей. |
11 196,66 |
2 200,00 |
2 294,57 |
9 726,03 |
|
|
5 |
Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Наполеона Орды, 20 кадастровый номер 141000000001005675 |
0,1014 |
1. Застройка участка осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка (объект № 3.23/94-2). 2. Тепловые сети на земельном участке отсутствуют, и
возможности подключения к ним нет. 3. Сети водопровода и канализации на земельном участке
отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø 110 мм
проходит по ул. Наполеона Орды. Централизованная сеть
канализации расположена на удаленном расстоянии. Канализование жилого дома может быть
решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка подключения к сетям
электроснабжения: ВЛИ-0,4 кВ от РП-34. 5. Сети газоснабжения на земельном участке отсутствуют.
Точки возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от
распределительного газопровода среднего давления Д=160 мм по ул. Сергея
Агейчика, при условии проектирования и строительства распределительного газопровода,
ориентировочно 180 м.п., и газопровода-ввода к жилому дому. 6. На земельном участке имеется
ограничение в использовании земель: на площади 0,0002 га – в охранных
зонах электрических сетей. |
11 012,04 |
2 200,00 |
2 374,52 |
9 573,58 |
*Затраты
на строительство, в том числе проектирование объектов распределительной,
инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку подлежат возмещению в
порядке и случаях, предусмотренных постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения лицом,
которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе
проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной
инфраструктуры к такому земельному участку» в соответствии с Указом Президента
Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах по государственному регулированию
отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов
инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры». Величина затрат
определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче
разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного
жилого дома. Перечисление средств в счет возмещения затрат производится до
начала строительства либо в течение срока строительства объекта строительства,
установленного в проектной документации (но не позднее дня утверждения акта
приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения
объектов усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) - 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Для участия в аукционе гражданин, юридическое лицо
(лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в
установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с
указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков, которые они желают
приобрести в частную собственность, представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на
расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027 1001 0130
0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП 200167469, код
бюджетной организации 4901, с отметкой банка, а также заключают с
организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
- представителем гражданина - нотариально удостоверенная
доверенность;
- представителем или уполномоченным должностным лицом
юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий
полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную
регистрацию юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ
с указанием банковских реквизитов юридического лица.
При подаче документов на участие в аукционе граждане
Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а
представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица
юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие
участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят
задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
4.
Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной
документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков
осуществляется желающими самостоятельно.
5.
Если аукцион признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем
подано только одним участником либо для участия в нем явился только один
участник, земельный участок предоставляется этому лицу при его согласии с
внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона,
увеличенной на 5 процентов (далее – единственный участник).
6.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан:
-
подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить
копию протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
-
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола
о результатах аукциона (после признания аукциона несостоявшимся) внести плату
за предмет аукциона (сумма задатка засчитывается при оплате) и возместить
расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона
затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002, окончательный
размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников
аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в соответствующих
ведомостях ознакомления участников;
-
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка
-
не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить
в горисполкоме выписку из решения об изъятии и предоставлении земельного
участка, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о
признании аукциона несостоявшимся).
7.
Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление
об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к
письменному отзыву заявления об участии в нем.
8.
Задаток возвращается участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам,
отказавшимся от участия в аукционе, а также в случае признания аукциона
несостоявшимся в течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
9.
Победитель аукциона (единственный участник аукциона) в случае его отказа
(уклонения) от подписания протокола о результатах аукциона, и (или) внесения
платы за предмет аукциона в установленные сроки, и (или) возмещения затрат на
организацию и проведение аукциона и(или) не выполнения условий, предусмотренных
в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона, которые
подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении
земельного участка, а также иные условия участия в аукционе; участники
аукциона, отказавшиеся объявить свою цену за предмет аукциона, в результате
чего аукцион признан нерезультативным, уплачивают в штраф в размере, предусмотренном
в соглашении. При этом внесенный задаток не возвращается.
10.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка и техническими
условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта,
выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими организациями.
11.
Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его
письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения
платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы
за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№ 32.
