ИЗВЕЩЕНИЕ О
ПРОВЕДЕНИИ 4 СЕНТЯБРЯ 2023 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ В
Г. БАРАНОВИЧИ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБСЛУЖИВАНИЯ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Организатор аукциона: РУП «Брестское агентство по
государственной регистрации и земельному кадастру» Барановичский филиал
Место,
дата, время проведения аукциона:Брестская обл., г. Барановичи, ул. Советская, 79 (1 этаж, большой зал здания
Дома Советов), 04.09.2023 в 12.00
Место,
дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер
контактного телефона комиссии: Брестская
обл., г. Барановичи, ул. Брестская, 186, 1 этаж, каб.11: с даты опубликования
извещения по 29 августа 2023 включительно с 9.00-13.00 и с 14.00-16.00 в
рабочие дни (вых: суб., вскр.): тел. 8(0163)65-59-82; +375292060159.
Сайты: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by,
www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация
участников – 04.09.2023 с 11.30 до 12.00 (к участию в торгах не допускаются участники,
не прошедшие регистрацию).
|
№
лота |
Адрес
земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь
земельного участка, га |
Целевое
назначение земельного участка |
Наличие
инженерных коммуникаций, иные условия участия в аукционе |
Начальная
цена продажи,
руб. |
Сумма
задатка, руб. |
Расходы
по формированию земельного участка, руб. |
Справочнозатраты
на строительство на июнь-июль 2023г.* |
|
1 |
Республика Беларусь,
Брестская область, г. Барановичи, ул. Серафимовича, 4 кадастровый номер 141000000004001509 |
0,0921 |
для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (для размещения объектов усадебной
застройки, код 1 09 02) |
1. Застройка
участка осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом
земельного участка (объект № 182/12). 2.Тепловые
сети на земельном участке отсутствуют и возможности подключения к ним нет. 3.Сети
водопровода и канализации на земельном участке отсутствуют. Возможные
варианты подключения к сети водопровода:
- к
действующей сети водопровода Д=100 мм по ул. Брестской возле жилого дома №223
по ул. Брестской на расстоянии около 130 м от земельного участка. Для
подключения к данной сети водопровода необходимо строительство уличных сетей
водопровода с закольцовкой протяженностью около 200 м (до ул. Д.Бедного). - к действующей сети водопровода Д=200 мм по
ул. Брестской возле жилого дома №246 по ул. Брестской на расстоянии около 55
м от земельного участка. Для подключения к данной сети водопровода необходимо
строительство уличных сетей водопровода с закольцовкой около 130 м (до ул. Д.
Бедного). Возможные
варианты подключения к канализационной сети: - к
действующей сети канализации Д=160 мм по выделяемому земельному участку от жилого
дома №6 по ул. Серафимовича. Для подключения к данной сети необходимо предусмотреть
реконструкцию (модернизацию) существующего трубопровода (отдельных участков)
с переподключением потребителей. Сеть канализации находится в эксплуатации
частных индивидуальных застройщиков. Для подключения к данной сети необходимо
получить разрешение владельцев трубопровода. - к
действующей сети канализации Д=200 мм по ул. Брестской. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-211. 5. Сети
газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения
объекта к системе газоснабжения: от распределительного газопровода низкого
давления Д=57 мм по ул. Серафимовича, при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому
дому и частичного возмещения затрат за строительство распределительного
газопровода, построенного с привлечением средств граждан. 6. На
земельном участке имеется ограничение в использовании земель: на площади 0,0043
га в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт; на площади
0,0921 га – на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне
санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем
питьевого водоснабжения) третий пояс водозбора «Волохва»; на площади 0,0023 га
– в охранных зонах линий, сооружений электросвязи и радиофикации; на площади
0,0582 га в охранных зонах объектов газораспределительной системы (газопровод
низкого давления). |
14 570,22 |
2 900,00 |
2697,93 |
8 004,81 |
|
2 |
Республика Беларусь,
Брестская область, г. Барановичи, ул. Колядная, 12 кадастровый номер 141000000005004589 |
0,0950 |
для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (для размещения объектов усадебной
застройки, код 1 09 02) |
1.Застройка
участка осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом
земельного участка (объект № 8-47/22). 2. Тепловые
сети и возможность подключения к ним отсутствует. 3. Сети водопровода и канализации на
земельном участке отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø110 мм
проходит по ул. Колядная. Ближайшая сеть канализации проходит в районе КНС по
ул. Колядной. Для подключения жилого дома к сети канализации необходимо
строительство уличной сети. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-342. 5. Сети
газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения
объекта к системе газоснабжения: от распределительного газопровода среднего
давления Д=90 мм по ул. Колядная, при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому. 6. На
земельном участке имеется ограничение в использовании земель: на площади
0,0950 га – на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне
санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем
питьевого водоснабжения), 3-й пояс водозабора «Волохва». |
11 409,50 |
2 200,00 |
1 625,66 |
9 997,94 |
|
3 |
Республика Беларусь,
Брестская область, г. Барановичи, ул. Колядная,2 кадастровый номер 141000000005004577 |
0,0950 |
для строительства и обслуживания
одноквартирного жилого дома (для размещения объектов усадебной застройки, код 1 09 02) |
1.Застройка
участка осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом
земельного участка (объект № 47/22). 2. Тепловые
сети и возможность подключения к ним отсутствует. 3. Сети водопровода и канализации на
земельном участке отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø110 мм
проходит по ул. Колядная. Ближайшая сеть канализации проходит в районе КНС по
ул. Колядной. Для подключения жилого дома к сети канализации необходимо
строительство уличной сети. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-342. 5. Сети
газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения
объекта к системе газоснабжения: от распределительного газопровода среднего
давления Д=90 мм по ул. Колядная, при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому. 6. На
земельном участке имеется ограничение в использовании земель: на площади
0,0950 га – на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне
санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем
питьевого водоснабжения), 3-й пояс водозабора «Волохва». |
11 409,50 |
2 200,00 |
1 695,66 |
9 997,94 |
|
4 |
Республика Беларусь,
Брестская область, г. Барановичи, ул. Терентия Кушнерова, 16 кадастровый номер 141000000001003920 |
0,1070 |
для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (для размещения объектов усадебной
застройки, код 1 09 02) |
1.Застройка
участка осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом
земельного участка (объект № 74). 2. Тепловые
сети и возможность подключения к ним отсутствует. 3. Сети водопровода и канализации на
земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть
водопровода Ø110 мм
проходит по ул. Терентия Кушнерова. Централизованная сеть канализации в
данном районе отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено
устройством местной канализации. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от РП-34. 5. Сети
газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения
объекта к системе газоснабжения: от распределительного газопровода среднего
давления Д=32 мм по ул. Терентия Кушнерова, при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения затрат за
строительство распределительного газопровода, построенного с привлечением
средств граждан. |
11 620,20 |
2 300,00 |
1 090,46 |
11 100,34 |
|
5 |
Республика Беларусь,
Брестская область, г. Барановичи, пер. Изумрудный, 3 кадастровый номер 141000000001005617 |
0,1009 |
для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (для размещения объектов усадебной
застройки, код 1 09 02) |
1.Застройка
участка осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом
земельного участка (объект № 47/22). 2.Тепловые
сети и возможность подключения к ним отсутствует. 3. Сети водопровода и канализации на
земельном участке отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø250 мм
проходит по пер. Изумрудному. Централизованная сеть канализации в данном
районе отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством
местной канализации. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от КТП-456. 5. Сети
газоснабжения на земельном участке отсутствуют. Точка возможного подключения
объекта к системе газоснабжения: от распределительного газопровода среднего
давления Д=63 мм по ул. Доменикана (в районе ж.д. №149), при условии
проектирования и строительства участка распределительного газопровода
среднего давления, ориентировочно 250 м.п., и газопровода-ввода к жилому
дому. |
10 493,60 |
2 000,00 |
1
837,72 |
9 464,98 |
|
6 |
Республика Беларусь,
Брестская область, г. Барановичи, пер. Развадовский 3-й, 6 кадастровый номер 141000000002002743 |
0,1089 |
для строительства и
обслуживания одноквартирного жилого дома (для размещения объектов усадебной
застройки, код 1 09 02) |
1.Застройка
участка осуществляется в соответствии с градостроительным паспортом
земельного участка (объект № 14-47/22). 2.Тепловые
сети и возможность подключения к ним отсутствует. 3. Сети водопровода и канализации на
земельном участке отсутствуют. Ближайшая
сеть водопровода Ø 110 мм
проходит по 3-му пер. Развадовскому и находится в эксплуатационной
ответственности индивидуальных застройщиков. Для подключения к данной сети
необходимо получить разрешение владельцев трубопровода. Централизованная сеть
канализации в данном районе находится на расстоянии около 500 м. Для
подключения к данной сети необходимо строительство уличной сети либо
канализование жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4 кВ от ТП-287. 5. Сети газоснабжения на земельном участке
отсутствуют. Точка возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от
распределительного газопровода низкого давления Д=110 мм по пер. 3-му Развадовскому
при условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и
частичного возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. 6. На земельном участке имеется ограничение
в использовании земель: на площади 0,1089 га – на природных территориях, подлежащих
специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого
водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения,3-й пояс
водозабора «Волохва»). |
17 413,11 |
3 400,00 |
1 858,80 |
9 464,98 |
* Величиназатрат на строительство, в
том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной
инфраструктуры к земельному участку определяется местными исполнительными и
распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение
одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет
возмещения затрат производится до начала строительства либо в течение срока
строительства объекта строительства, установленного в проектной документации
(но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в
эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Для
участия в аукционе гражданин, юридическое лицо (лично либо через своего
представителя или уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении
срок подают заявление об участии в аукционе с указанием кадастровых номеров и
адресов земельных участков, которые они желают приобрести в частную собственность,
представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на
расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027 1001 0130
0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП 200167469, код бюджетной
организации 4901, с отметкой банка, а также заключают с организацией соглашение;
Кроме
того, представляются:
представителем
гражданина - нотариально удостоверенная доверенность;
представителем
или уполномоченным должностным лицом юридического лица - доверенность, выданная
юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица,
копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица
без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских
реквизитов юридического лица.
При
подаче документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь
предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а представители граждан и
юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц - документ,
удостоверяющий личность.
Желающие
участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят
задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
2.
Аукцион проводится в порядке, установленном Положением о порядке организации
и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№32, при наличии
двух или более участников аукциона методом повышения начальной цены с шагом от 5
до 15%. Не допускаются начало торгов и продажа предметов аукциона по начальной
цене. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Споры,
возникшие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией.
3.
Если аукцион признан несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем
подано только одним участником либо для участия в нем явился только один
участник, земельный участок предоставляется этому лицу при его согласии с
внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона,
увеличенной на 5 процентов (далее – единственный участник).
4.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан:
- подписать протокол о результатах аукциона в день
проведения аукциона (получить копию протокола о признании аукциона
несостоявшимся в день его проведения);
-
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола
о результатах аукциона (после признания аукциона несостоявшимся) внести плату
за предмет аукциона (сумма задатка засчитывается при оплате) и возместить
расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации,
необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона
затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000 ЦБУ
№ 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002, окончательный размер которых определяется
до аукциона и доводится до сведения участников аукциона при заключительной
регистрации и фиксируется в соответствующих ведомостях ознакомления участников;
-
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка
- не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и
возмещения расходов получить в горисполкоме выписку из решения об изъятии и
предоставлении земельного участка, а также один экземпляр протокола о
результатах аукциона (протокол о признании аукциона несостоявшимся).
5.
Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление
об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному
отзыву заявления об участии в нем.
6.
Задаток возвращается участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам,
отказавшимся от участия в аукционе, а также в случае признания аукциона
несостоявшимся в течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
7.
Победитель аукциона (единственный участник аукциона) в случае его отказа
(уклонения) от подписания протокола о результатах аукциона, и (или) внесения
платы за предмет аукциона в установленные сроки, и (или) возмещения затрат на
организацию и проведение аукциона и(или) не выполнения условий, предусмотренных
в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона, которые
подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении
земельного участка, а также иные условия участия в аукционе; участники
аукциона, отказавшиеся объявить свою цену за предмет аукциона, в результате
чего аукцион признан нерезультативным, уплачивают в штраф в размере,
предусмотренном в соглашении. При этом внесенный задаток не возвращается.
8.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка и техническими
условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта,
выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими организациями.
9.
Затраты на строительство, в том числе проектирование объектов
распределительной, инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному
участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении
Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок,
затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной
инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах
по государственному регулированию отношений при размещении и организации
строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры».
10.
Осмотр земельных участков на местности производится желающими самостоятельно в
удобное для них время.
11.
Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его
письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения
платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы за
право аренды земельных участков а случае предоставления рассрочки, утвержденного
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 № 32.
12.
Ознакомиться с градостроительными паспортами и планами земельных участков,
подать заявление и документы на участие в аукционе можно по адресу: г.
Барановичи, ул. Брестская, 186, каб. 11 в рабочие дни с даты опубликования
извещения с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по 29 августа 2023 года
включительно. Контактный телефон г. Барановичи 8(0163)65-59-82,
+375292060159.
